Согласование результатов

Подход

Ст-ть

Доходный

31077667,1

Сравнительный

33893339,48

Затратный

29209535,62

3 способ

Подход

Вес

Доходный

0,5

Сравнительный

0,3

Затратный

0,2

Итог

31548742,52

2 способ

Критерий

Подходы

Доходный

Сравнительный

Затратный

Применимость подхода к оценке объекта оценки

5

5

5

Соответствие применяемого подхода и выбранного метода, цели и функции оценки

5

3

3

Полнота, адекватность и достоверность информации, на основе которой проводились анализ и расчёты в рамках того или иного подхода

3

3

3

Способность подхода учесть влияние рыночной ситуации, отразить мотивацию, действительные намерения типичного покупателя и продавца, прочие реалии соотношения спроса и предложения в статистике и динамике

4

3

1

Способность подхода учесть структуру и иерархию ценообразующих факторов, специфичных для данного типа реализуемого бизнеса

2

4

2

Точность и обоснованность проведённых расчётов, реальность и надёжность заключений, полученных при использовании данного подхода

5

5

5

Итого сумма баллов

24

23

19

Общая сумма баллов

66

Вес подхода

0,36363636

0,348484848

0,2878788

Величина подхода с учётом взвешивания

11300969,9

11811315,27

8408805,7

Согласованная величина

31521090,84

1 способ

А

Б

В

Г

Д

П

Глав.соб.век.

Вектор приор.

А

1

2

4

2

6

96

2,49

0,42

2,106

5,028

Б

0,5

1

4

0,25

4

2

1,15

0,19

1,230

6,371

В

0,25

0,25

1

2

2

0,25

0,76

0,13

0,802

6,291

Г

0,5

4

0,5

1

2

2

1,15

0,19

1,374

7,113

Д

0,17

0,25

0,5

0,5

1

0,01

0,40

0,07

0,346

5,125

5,95

л

5,986

ИС=

0,246

1,12

0,58

ОС=

0,220

А

Доходный

Сравнительный

Затратный

П

Вес

Вектор

Доходный

1

3

0,2

0,6

0,843

0,286

1,344

4,706

ИС=

0,910

Сравнительный

0,3

1

3

0,9

0,965

0,327

1,575

4,819

ОС=

1,569

Затратный

5

0,3

1

1,5

1,145

0,388

1,913

4,937

Б

2,954

л

4,821

Доходный

Сравнительный

Затратный

П

Вес

Вектор

Доходный

1

3

0,2

0,6

0,843

0,286

1,344

4,706

ИС=

0,910

Сравнительный

0,3

1

3

0,9

0,965

0,327

1,575

4,819

ОС=

1,569

Затратный

5

0,3

1

1,5

1,145

0,388

1,913

4,937

В

2,954

л

4,821

Доходный

Сравнительный

Затратный

П

Вес

Вектор

Доходный

1

3

3

9

2,080

0,608

1,783

2,931

ИС=

-0,034

Сравнительный

0,3

1

1

0,3

0,669

0,196

0,574

2,932

ОС=

-0,059

Затратный

0,3

1

1

0,3

0,669

0,196

0,574

2,932

Г

3,419

л

2,932

Доходный

Сравнительный

Затратный

П

Вес

Вектор

Доходный

1

3

0,2

0,6

0,843

0,286

1,344

4,706

ИС=

0,910

Сравнительный

0,3

1

3

0,9

0,965

0,327

1,575

4,819

ОС=

1,569

Затратный

5

0,3

1

1,5

1,145

0,388

1,913

4,937

Д

2,954

л

4,821

Доходный

Сравнительный

Затратный

П

Вес

Вектор

Доходный

1

3

0,2

0,6

0,880

0,297

1,359

4,572

ИС=

0,915

Сравнительный

0,3

1

3

0,9

0,974

0,329

1,539

4,680

ОС=

1,578

Затратный

5

0,3

1

1,5

1,107

0,374

1,959

5,240

2,9607974

л

4,831

А

Б

В

Г

Д

Удельный вес

Оценка ст-ти

Итог.ст-ть

Вес критерия

2,491461879

1,148698355

0,75785828

1,148698355

0,4013708

Доходный

0,843432665

0,843432665

2,08008382

0,843432665

0,8801117

5,968739654

31077667,1

560565536,4

Сравнительный

0,965489385

0,965489385

0,66943295

0,965489385

0,9740037

5,521864083

33893339,48

Затратный

1,144714243

1,144714243

0,66943295

1,144714243

1,1066819

6,433399725

29209535,62

Доходный

0,286

0,286

0,608

0,286

0,297

0,42

0,327

31077667,097

Сравнительный

0,327

0,327

0,196

0,327

0,329

0,19

0,310

33893339,484

Затратный

0,388

0,388

0,196

0,388

0,374

0,13

0,362

29209535,625

0,19

31274795,23

0,07

А - Адекватность подхода цели оценки

Б - Наличие необходимости и достоверной информации, на основе которой проводился анализ

В - Способность используемого подхода учитывать влияние рыночной ситуации, отражать конъюнктурные колебания

Г - Адекватность применения подхода типу реализуемого бизнеса, способность его учитывать специфические особенности объекта оценки, влияющие на его стоимость

Д - Способность используемого подхода учитывать риски оцениваемого бизнеса