Оценка автотранспорта
Каждый собственник рано или поздно сталкивается с необходимостью провести профессиональную оценку автомобиля. По степени сложности ситуации могут быть самыми разными: это и раздел имущества при разводе супругов, и раздел имущества при наследовании между наследниками или в случае дарения для определения налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения. Независимый оценщик привлекается для оценки стоимости автомобилей, когда требуется определить цену продажи и сдачи в аренду отдельных транспортных средств или предприятий, имеющих транспортные средства в качестве основных фондов, а также стартовую цену для аукционов, с целью приватизации или передачи в доверительное управление, при использовании автомобиля в качестве залога, для разрешения имущественных споров и т. д. Оценка автомобиля также необходима при расчете залоговой стоимости для получения кредита, при формировании уставного капитала, при разработке стратегии развития предприятия для определения уровня технического обеспечения производства и выявления возможностей замены или модернизации устаревшего автопарка.
Решить вопрос цены самостоятельно, не допустив при этом ошибок, которые подстерегают на каждом шагу, достаточно сложно. Гораздо проще обратиться к профессиональному оценщику, который за соответствующую плату осуществит оценку автомобиля и подробно укажет, что и как повлияло на формирование стоимости. Затраты на работу оценщика будут значительно меньше, чем материальные и моральные потери, неизбежные при самостоятельной оценке автомобиля.
Данные, необходимые для определения рыночной стоимости автотранспорта:
Копия паспорта технического средства;
Полное наименование: марка, модель, серия;
Год выпуска;
Пробег;
Комплектация (двигатель, марка шин и аккумуляторов);
Инвентарный номер, полная и остаточная балансовая стоимость на последнюю тчетную дату перед датой оценки (если собственник объекта - юридическое лицо);
Сведения о консервации и ремонте (замена узлов, агрегатов, усовершенствование);
Сведения об авариях;
Характерный дефекты кузова и внутренние дефекты.
(Данный перечень носит предварительный характер и может быть сокращен или расширен после детального ознакомления оценщика с заданием и перечнем оборудования)
При наличии всех требуемых документов, наш специалист может выехать на место для осмотра и фотографирования объекта.
Классификация машин и оборудования
Оценку машин и оборудования, как и другого имущества, проводят в соответствии с общепринятыми понятиями и принципами, содержащимися в международных и отечественных стандартах оценки, рассматривающих интересы субъектов рынка в приобретении, продаже имущества как товара. Вместе с тем от других видов активов машины и оборудование отличаются тем, что:
являются активной частью основных фондов;
могут быть перемещены в другое место без причинения невосполнимого физического ущерба как самим себе, так и той же недвижимости, к которой они были временно привязаны;
могут быть как функционально самостоятельными, так и образовывать технологические комплексы;
имеют высокую конструктивную сложность и множество ценообразующих характеристик;
оцениваются в основном сравнительным и затратным подходами; возможности доходного подхода для оценки отдельных единиц оборудования ограничены;
им свойственна тесная методологическая связь затратного и сравнительного подходов при оценивании;
имеют специфические виды оценочных стоимостей и методов их расчета (полная восстановительная стоимость, рыночная стоимость при продолжающемся использовании и др.);
для них необходим учет в рассчитываемой стоимости приобретаемой полноты прав собственности;
отсутствует общепринятая нормативно-информационная база (за исключением некоторых сегментов рынка машин и оборудования, например транспортных средств);
сложно измерить общий накопленный износ и его составляющие;
тесно связаны с оценкой производственного бизнеса в целом;
специфично ценообразование, обусловленное наличием многих видов производств, начиная с экспериментального и заканчивая массовым, а также проводимой ценовой политикой предприятий-изготовителей.
В зависимости от целей и мотивов оценки объектом оценки могут выступать:
одна отдельно взятая машина или единица оборудования (типичный случай определение страховой стоимости или рыночной стоимости при сделках купли-продажи);
множество условно независимых друг от друга единиц машин и оборудования (типичный случай переоценка основных фондов);
производственно-технологические системы: комплекс машин и оборудования с учетом имеющихся производственно-технологических связей (типичный случай — при ликвидации предприятия, когда имущество распродается так, чтобы на его основе потенциальный покупатель мог организовать собственное производство).
В первом случае речь идет об оценке «россыпью»; во втором — «потоком», в третьем — о «системной оценке»1. Системная оценка, в отличие от двух других оценок, наиболее близка к оценке производственного бизнеса в целом.
При оценке машин и оборудования важным является правильность выбора методов оценки, относящихся к трем подходам: затратному, сравнительному, доходному (рис. 7.1).
Рис. 7.1 - Определение стоимости при разных подходах
Поскольку чаще расчету подлежит рыночная стоимость, являющаяся базой для расчета любого вида оценочной стоимости, за исключением восстановительной, необходимо стремиться к использованию трех подходов при проведении расчетных процедур. Однако основным при оценке машин и оборудования выступает сравнительный подход.