книги из ГПНТБ / Сорокин М.А. Практика проектирования и строительства жилых и гражданских зданий за рубежом

2,5-комнатные, 3—3,5-комнатные и 4-комнатные. Полез­ ная площадь квартир — от 38 до 90 м2.

В первом этаже центральной части дома, вместо двух квартир, устроена открытая в обе стороны площадка для входов в .вестибюли обеих секций и для игр детей в нена­ стную погоду.

В подвальном этаже .предусмотрены кладовые и пра­ чечные для жильцов. Большая часть совмещенной плос­ кой крыши используется для отдыха жильцов дома.

Несущие конструкции — стены, отдельные опоры, а так­ же перекрытия выполнены из монолитного железобетона.

В отличие от других многоэтажных домов выставки, примерно с таким же количеством квартир, здесь имеется

всего две лестницы, два грузопассажирских лифта и два мусопровода. В центре каждой секции запроектированы обширные поэтажные вестибюли с открытой одномаршевой

лестницей.

Б' квартирах общая комната расположена в центре и непосредственно открытыми проемами связана со всеми другими жилыми помещениями. В случае необходимости входы в спальни могут отгораживаться от общей комнаты раздвижной гофрированной перегородкой.

Кухни в больших квартирах делятся на две части, из

которых одна узкая предназначена для приготовления, а другая квадратная — для принятия пищи. Ь двухкомнат­ ных квартирах в глубине общей комнаты отгорожено стеклянной перегородкой место для кухни площадью около 4 м2. В однокомнатных квартирах вход в кухню и санитарный узел сделан из общей комнаты. Отопление квартир осуществляется с помощью финского типа пла­ стинчатых радиаторов.

Внешнее архитектурное решение дома отличается от всех других домов своей массивностью.

В планировке квартир представляет интерес архитек­ турно-пространственное решение общей комнаты с возмож­ ностью по усмотрению квартиросъемщика изоляции вхо­ дов и выходов в спальни с помощью раздвижных перего­ родок.

Отдельный жилой дом. Дом построен по проекту французского архитектора Корбюзье в другом районе За­ падного Берлина, вблизи Олимпийского стадиона, но он также относится к «Интербау».

Общий вид дома дан на рис. 24, схема поперечного

разреза — на рис. 25, а и планы квартир — на рис. 25, б-

3<>

связи с наличием двухэтажных квартир (почти в 2 раза?

меньше общего числа этажей в доме.

Однокомнатные квартиры имеют переднюю, жилую ком нату площадью около 20 Л12 с балконом и кухню пло­ щадью около 4 м2. Санитарный узел совмещен с душевой установкой, вход в который устроен из жилой комнаты; через шлюз с умывальником.

Двухкомнатные квартиры имеют в первом этаже не­ большую переднюю, общую комнату около 20 м2 с балко­ ном и открытой внутренней одномаршевой лестницей на второй этаж. Во втором этаже расположены спальни и.

совмещенный санитарный узел с ванной.

Трехкомнатные квартиры имеют в первом этаже те жепомещения, что и в двухкомнатной квартире, во втором этаже — спальню, кабинет и раздельный санитарный узел.

41

В ряде квартир спальня, кабинет и санитарный узел рас­ положены в нижнем этаже квартиры.

Кухни во всех квартирах освещены вторым светом через

фрамугу, оборудованы электроплитами и вентиляцией с побудителем. В коридорах предусмотрены хозяйственные шкафы для жильцов и для осмотра коммуникаций.

Конструктивная схема дома — несущие поперечные сте­ ны из монолитного железобетона. Внутриквартирные пе­ регородки монтировались из сборных железобетонных па­ нелей размером на комнату: наружные стены перекрытия и лифтовая шахта также выполнены из монолитного желе­ зобетона. Сборные панели перегородок изготовлялись на

месте постройки.

Осмотр дома в части планировки, оборудования и от­

•опорах и низкие длинные коридоры с потолками, обшиты­ ми волнистой серой асбофанерой, вытянутой формы жи­

лые комнаты, маленькие со вторым светом кухни, легкие корабельного типа внутриквартирные лестницы— все это не придает квартирам уюта, а скорее создает представле­

ние о каком-то особом или временном жилом сооружении,

нежели о жилом капитальном доме.

Дома средней этажности

Жилые дома средней этажности, так же как и высот­ ные, сосредоточены в основном в западной части квартала на узком участке между окружной электрифицированной железной дорогой и улицей Клопштокштрассе и лишь

один дом расположен в группе двух-трехэтажной застрой­ ки — южнее группы высотных домов.

Четырех-пятиэтажные дома, как доказано практикой строительства, являются наиболее экономичными. Рас­ смотрим несколько примеров постройки таких зданий.

Жилой дом № 3. Здание размещено в юго-западном конце Ганзаквартала. Общий вид показан на рис. 26, пла­ ны — на рис. 27.

Строительство этого дома осуществлено в 1958 г.

Здание состоит из двух жилых секций. Квартиры ориен­ тированы на север и юг. При этом кухня и общая комна­

та— на юг, а спальные комнаты — на север. Все 17 квар­

тир имеют по 2,5 комнаты. По своей планировке кварти-

42

Рис. 26. Эскиз 5-этажного 17-квартирного дома .№ 3.

Архитектор А. Клейн (Израиль).

Рис. 27. План одного из этажей дома № 3.

43

ры отличаются от квартир других домов тем, что здесь

две большие комнаты, расположенные по всей ширине здания, разделены между собой раздвижной перегород­ кой. В одной большой комнате выделена ниша для спаль­ ного места, во второй — место для принятия пищи. Пода­ ча из кухни в столовую приготовленной пищи осуществ­ ляется через имеющееся в перегородке небольшое разда­ точное окно.

Все квартиры имеют совмещенные с душевой установ­ кой санитарные узлы и балконы-лоджии. Небольшие поме­ щения выделены для двух детских кроватей, которые рас­ полагаются в два яруса. Каждая квартира имеет большие передние и встроенные шкафы. Вход в квартиры осуществ­ ляется с лестничной площадки, на которые выходят двери двух квартир.

Впервом этаже здания размещается лишь одна квар­ тира для обслуживающего персонала, часть площади за­ нимается под хозяйственные нужды, а часть оставлена от­ крытой.

Вплане здание представляет собой сблокированные

при помощи лестниц три самостоятельных части (средняя

сдвоенная), резко сдвинутых одна по отношению к дру­ гой, что без необходимости привело к усложненной конфи­ гурации здания.

Жилой дом № 4. Здание размещено на западе квар­

тала между улицей Клопштокштрассе и Окружной же­ лезной дорогой. Продольной осью ориентирован на восто-

ко-запад, лестницы расположены на северной стороне.

Здание имеет в длину 47 м, в ширину—8 и 13 м и высоту

12 м. Планы первого и второго этажей показаны на рис. 28. В доме имеются 22 квартиры в одну, две, три, че­ тыре и пять комнат площадью от 46 до 118 м2. Кухни и места для принятия пищи расположены на северной сторо­ не. Каждая квартира, имеет совмещенный санитарный узел и балкон-лоджию. На каждом из трех верхних этажей расположено по шести квартир, в первом этаже — четыре квартиры. Входы в квартиры осуществляются с лестнич­ ных площадок.

Дом сблокирован из трех частей уступами. Основная

планировочная идея направлена на получение в пределах площади этажа одной и той же части дома квартир с раз­

личным количеством комнат, при постоянном расположе­ нии поперечных несущих стен и кухонно-санитарного обо­ рудования. Предусмотрена, например, возможность вместо

44

Рис. 28. План 1-го и 2-го этажей жилого дома № 4.

45

47