книги из ГПНТБ / Сорокин М.А. Практика проектирования и строительства жилых и гражданских зданий за рубежом

VII. ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Международная -строительна я- выставка - «Интербау»,

представляющая комплексную застройку квартала жилы ми и гражданскими зданиями, построенными по конкурс­ ным проектам ведущих архитекторов ряда стран, до не­

которой степени содействовала наиболее прогрессивному решению архитектурно-строительных проблем в жилищ­ ном строительстве.

В строительстве жилого комплекса Ганзаквартала за­ служивает особого внимания принятый прием свободной

планировки и застройки территории квартала.

Прием свободной застройки с использованием рельефа

местности и существующих зеленых насаждений при хо­

рошем внешнем благоустройстве создает живописность застройки.

Свободная застройка, особенно в условиях неспокойно­ го рельефа местности, является более экономичной и име­ ет преимущества как в части бытовых, эксплуатационных, так и в части архитектурных качеств, по сравнению с пе­ риметральной застройкой жилых массивов.

Расположение многоэтажных зданий с расстояниями в зависимости от высоты домов, благоприятную ориентацию

по странам света всех квартир и достаточно свободное пространство перед фронтом каждого до;ма, как это имеет место в размещении отдельных зданий Ганзаквартала, ос­

тавляет более приятное впечатление, чем сплошной ряд многоэтажных домов, или чередование высотиых домов с малыми. Опыт застройки девятого -квартала в Юго-Запад­ ном районе Москвы также это подтверждает.

100

Следует также отметить рациональные .приемы в реше­ нии благоустройства территории квартала, в том числе экономичное устройство внутриквартальных проездов ши­ риной 3—3,5 м без тротуаров.

Расположение деревьев, кустарников и травяных газо­ нов осуществлено с тщательной увязкой как с архитек­ турно-планировочными решениями квартала в целом, так и отдельными зданиями. Тщательно продуманное решение по озеленению и благоустройству квартала явилось хоро­

шим дополнением к простым архитектурным формам зда­ ний.

Заметим, что вопросам благоустройства и озеленения

жилых кварталов городов и населенных пунктов в Запад­ ной Германии уделяется исключительное внимание. Проек­

тирование благоустройства и озеленения осуществляется

специалистами этого дела, так называемыми архитектора-

ми-ландшафтниками совместно с архитекторами объемно­ го проектирования, которые являются соавторами. В ФРГ

такие специалисты-архитекторы или техники готовятся техническими вузами на специальных факультетах . или специальными учебными заведениями.

Квалифицированно разработанные проекты благоуст ройства и озеленения дополняются качественным испол­

нением этих работ. Декоративные деревья для посадки

выращиваются в питомниках специальными фирмами. Посадка деревьев на застраиваемых участках осущест­

вляется группами и отдельностоящими в возрасте не ме­ нее 15—20 лет. Существующие зеленые насаждения при свободной застройке тщательно оберегаются, а деревья,

попадающие на пятно застройки, аккуратно переносятся на новое место. При пересадке корневая система полностью сохраняется. В случае необходимости для предохранения корней вместо деревянного делают специальный железо­ бетонный ящик.

Следует обратить внимание на то, что красивый ансамбль жилой застройки создается не только архитек­ турными формами и отделочными материалами фасадов зданий, но и не в меньшей мере тщательно продуманным

благоустройством и озеленением застраиваемой террито­

рии. Это тем более важно тогда, когда архитектурные формы зданий отличаются простотой и лаконичностью.. .

Прием свободной планировки и застройки с использо­ ванием рельефа местности и существующих зеленых на­ саждений получил весьма широкое распространение так-

J01

же в градостроительной практике других зарубежных стран.

Ряд вопросов в планировке и застройке Ганзаквартала решен плохо. Например, разделение жилого, квартала транзитными городскими проездами на отдельные части,

размещение около половины квартир у железной дороги, расположение школы за пределами 'квартала, в результате

населения квартала, и, следовательно, в целом комплекс застройки не 'может служить образцом в решении жилых комплексов, на что рассчитывали устроители выставки «Интербау».

Применение в застройке Ганзаквартала смешанной

жилой застройки от 1-этажных до 17-этажных домов не

обеспечило гармоничности архитектурного ансамбля. По­ строенные одноэтажные жилые дома рядом с высотными в натуре стали похожими на вспомогательные строения.

Несмотря на большое разнообразие архитектурно-пла­ нировочных решений жилых домов, расположенных в Ган заквартале, все они имеют между собой много общего как в части типа домов и квартир, так и характера архитек­ турного оформления и оборудования их.

Эта общность в архитектурно-планировочных решениях домов, имея в виду право свободного их выбора участни­

проводами оборудованы лишь башенные и многоэтажные дома.

Первые этажи этих домов, как правило, используются

под устройство полуоткрытых .площадок, небольших склад­ ских, торговых и конторских помещений. Мусоропроводы

устроены общими на всю группу квартир той или иной

секции дома.

Дома в 4 и 5 этажей лифтами и мусоропроводами не оборудуются, первые этажи полностью используются под

квартиры.

Стремление к простой форме зданий и, в частности, от­ каз от угловых решений домов, использование в архитек­

турном оформлении функциональных элементов жилых до-

102

мов (лоджии, балконы, оконные проемы), а не декоратив пых архитектурных деталей, применение цвета, легких

материалов из асбестоцемента и др., позволяет строить жилые дома красиво и в то же время более экономично.

В архитектурно-планировочных решениях квартир об­ щей тенденцией для всех типов домов является то, что квартиры запроектированы для заселения одной семьей, они, как правило, имеют четкое разделение жилых поме­ щений на общую комнату и спальни, рассчитанные на раз­

личный количественный и возрастной состав членов семьи.

Спальные комнаты для детей, как правило, делают раз­ мером 6—8 м2.

При общих комнатах предусмотрены балконы или лод­ жии, в большинстве на всю ширину комнаты. Освещен­ ность жилых помещений в основном принята 1:3, 1:4. Оконные проемы в общих комнатах устроены почти на

всю ширину и высоту комнаты.

Вентиляция помещений принята в основном естествен­ ная, путем устройства вытяжек в кухнях и санитарных уз­

лах и сквозного проветривания квартир с помощью окон.

Кондиционирование 'воздуха не применяется.

Для всех квартир независимо от типов домов общим является решения кухонных и санитарных узлов и высо­ кий уровень их оборудования. Кухня, как правило, разме­

встроенного современного оборудования, куда, входят электрическая плита, мойка с подачей холодной и горя­ чей воды, встроенные в общий комплект рабочие столы и шкафы.

Санитарные узлы во всех квартирах устраиваются

большей частью совмещенными с нормальной ванной, умы­

вальником и унитазом с низкорасположенным смывным бачком.

Раздельные санитарные узлы приняты только в больших квартирах, где имеются 3—4 спальни, в двух­ этажных (типа мезоннет) квартирах и в односемейных до­ мах-особняках.

Отделка жилых помещений всех квартир, независимо от типов домов, является простой, но качественной. Потол­ ки и стены гладкие, без выступов, карнизов и других леп­ ных украшений. В жилых помещениях стены в своем большинстве оклеены обоями светлых тонов с мелким ри­ сунком, реже окрашены клеевыми красками. Полы , по-

гоз

крыты преимущественно линолеумами различных расцве­ ток. Двери комнатные и встроенных шкафов гладкие, щи­ товые. В кухнях часть стен над плитой, мойками и рабо­ чим столом облицованы глазурованными плитками. В са­ нитарных узлах панели, как правило, облицованы глазу­

рованными плитками, в своем большинстве такого же цвета, какой имеет оборудование. Все металлические части в кухнях и санитарных узлах выполнены или из нержавеющей стали, или никелированными.

Общий сравнительно высокий уровень отделки и обору­

дования квартир дополняется применением малогабарит­ ной переносной мебели, простой, но красивой формы, электроарматуры и различных драпировочных тканей

приятных тонов.

Размеры и форма мебели и электроарматуры находят­ ся в соответствии со сниженной высотой помещений, рас­ цветка занавесей и обивка мебели гармонируют с окрас­ кой или обоями помещений.

Крыши в новых домах Ганзаквартала устроены, как правило, плоскими, которые в ряде случаев используются в качестве площадок для отдыха жильцов дома. Карнизы

на зданиях отсутствуют.

На выставке по своим архитектурным формам наибо­ лее выгодно представлены такие жилые здания, как дом башенного типа № 1 с однокомнатными квартирами, кото­ рый благодаря хорошо подобранным пропорциям (см.

рис. 2) оставляет более приятное впечатление, чем другие высотные дома. В этом доме архитекторы Мюллер и Зигман удачно решили транспортный узел с соблюдением не­ обходимых требований противопожарной безопасности.

Простой по своему архитектурному оформлению четы­ рехэтажный дом № 5 построен по проекту архитектора Готвальда. Это здание в сочетании с хорошим благоуст­ ройством и озеленением, как это можно видеть на рис. 29, является одним из удачных объемных решений среди дан­ ной группы жилых домов.

Наряду с этим необходимо отметить, что ряд архитек­ турных решений жилых домов выполнен неудачно.

формалистически декоративное направление в применении

балконов, лоджий и цвета зданий, К ним также следует

104

отнести и жилой дом № 14 архитектора Нимейера, пока­ занный на рис. 17, в котором по формальным архитектур ным соображениям устроены громоздкие V-образные же лезобетонные опоры и выносная лифтовая шахта.

К относительно лучшим архитектурно-планировочным решениям квартир могут быть отнесены однокомнатные квартиры в том же доме № 1, некоторые квартиры с при­

менением раздвижных перегородок в доме № 16 финского архитектора Аальто и квартиры в четырехэтажном жилом доме № 5, построенном по проекту архитектора Готваль­ да с применением съемных (переносных) внутриквартирных перегородок.

К неудачным .планировочным решениям квартир можно

отнести квартиры в доме № 7, в котором принята кори­ дорная система планировки, кухнм размещены на южный, а спальни на северный горизонт. То же в жилом доме ар­ хитектора Корбюзье, в котором входы в квартиры осуще­

ствляются из общего длинного коридора. В домах архитек­

торов Ваго и Корбюзье квартиры, запроектированные в двух уровнях, усложнены без особого смысла.

Вместе с этим следует отметить, что ряд приемов, за­ ложенных в решениях квартир заслуживает определенно­ го внимания. Комплексный подход к решению всех вопро­ сов, относящихся к устройству квартир, обеспечивает

качество и экономичность их решения. Взаимоувязанное решение планировки, оборудования и отделки, принятая высота жилых помещений в 2,5 м, устройство совмещенных

санитарных узлов и проходных общих комнат обеспечива­ ют экономичность решения квартир, не снижая в то же

время их удобств.

Прием планировки квартир с четким функциональным разделением жилых помещений на общую комнату—го­ стиную и небольшие отдельные спальни с учетом количе­ ственного и возрастного состава членов семьи, бесспорно, улучшает условия жизни семьи.

Прием планировки квартир с применением раздвиж­ ных и съемных (переносных) внутриквартирных перегоро­ док, позволяет в процессе эксплуатации приводить быто­

вые условия в соответствие с изменением возрастного и количественного состава семьи.

Широкий ассортимент и высокое качество кухонного и санитарно-технического оборудования, отделочных мате­ риалов, электроарматуры и переносной малогабаритной мебели, применяемых при устройстве квартир, в значитель­

на

ной мере определяет их качественную сторону, комфорта­ бельность.

Конструктивная схема жилых домов, построенных в

Ганзаквартале, принята в основном с поперечными несу­ щими стенами. В этом случае продольные наружные сте­ ны являются самонесущими и делаются из облегченных материалов. Обращают на себя внимание смелые решения по устройству во многих случаях многослойных облегчен­

ных наружных стен с включением теплозащитных материа­ лов (фибролитовые плиты, из минерального волокна, пено­ пласта и др.). Сухая штукатурка применения не нашла. Объясняется это тем, что поверхности монолитных бетон­ ных стен и потолков делаются настолько качественно, что на их окончательную отделку не требуется больших тру­ довых затрат.

В практике жилищного строительства в Западном Бер­

лине и в ФРГ большое внимание уделяется мероприятиям по устройству звукоизоляций, особенно устройству проти­ воударных звукоизоляций в междуэтажных перекрытиях.

Требований к звукоизоляции межкомнатных перегоро­ док не предъявляется, в силу чего они, как правило, из­

готовляются тонкими, легкими.

Заметим, что щитовые двери, примененные на строи­ тельстве зданий Ганзаквартала, оставляют более прият­ ное впечатление, чем филенчатые, и, как уже указыва­ лось, они экономичнее филенчатых.

В своем большинстве архитекторы в запроектирован­ ных ими жилых зданиях Ганзаквартала большое внима­ ние уделили также теплозащитным мероприятиям, считая,

что затраты на осуществление мер по теплозащите быстро окупятся в связи с резким уменьшением стоимости экс­ плуатационных расходов на отопление зданий.

Подводя итоги оказанному о практике проектирования и строительства за рубежом, следует подчеркнуть, что на­ ряду с некоторыми достоинствами планировочных реше­ ний благоустройства квартир и городов, а также особого внимания к отделочным деталям, отмеченным в брошюре,

методы строительства, применяемые за рубежом (напри­ мер, по степени сборности строительных конструкций)

нельзя отнести к передовым, индустриальным. Общеприз­ нано, что Советский Союз в этом отношении значительно опередил Запад.

• По семилетнему плану предусматривается дальнейшее развитие строительной техники и передовых методов стро-

106