книги из ГПНТБ / Медведев, Павел Михайлович. Основы строительного дела учебное пособие для речных училищ и техникумов

290 Проектирование зданий [Гл. ХХП

разрешение Государственной санитарной инспекции на ис­ пользование участка под застройку;

согласование и разрешение на присоединение здания к сетям водоснабжения, канализации, электроснабжения, радио и теле­ фонной сети.

Строительство зданий и сооружений различного типа и назна­ чения должно осуществляться, как правило, по типовым проек­ там, порядок разработки которых определяется инструкцией по составлению типовых проектов и их применению, утвержденной

Госстроем СССР 16 августа 1956 г. Типовой проект предназна­ чается для строительства однотипных сооружений, в первую

очередь массового строительства, например жилых домов, вок­ залов, искусственных сооружений (трубы, мосты, причалы) ит. д.

Они разрабатываются для различных климатических поясов

СССР и в каждом отдельном случае при строительстве требуют лишь согласования с местными условиями. Это дает возможность вести строительство из стандартных деталей, использовать наи­ более рациональные, проверенные опытом конструкции, снизить стоимость строительства и освободить проектные организации от

ненужных аналогичных проектных работ.

Кроме того имеется ряд инструкций, определяющих условия и требования при проектировании гидротехнических сооружений,

автодорожного строительства, сооружений связи и т. д.

Проектирование ведется как на основе общих нормативных документов — Строительных норм и правил (СНиП), часть II Норм строительного проектирования, санитарных и противопо­ жарных норм, так и на основании норм и технических условий

проектирования объектов того или иного назначения.

Новое строительство жилых домов, школ, больниц общего

типа, детских учреждений, клубов, магазинов, столовых, бань,

прачечных, домов отдыха, санаториев, техникумов и ремеслен­ ных училищ должно осуществляться только по типовым про­ ектам.

§ 111. Составление сметы; определение стоимости строительства

Сметой называется документ, определяющий общую сумму затрат на данное строительство в денежном выражении.

Вместе с тем, смета представляет собой не только арифмети­ ческую сумму затрат на строительство, но и одновременно служит основным документом для заключения договоров и опре­ деляет финансовые отношения между заказчиком, сдающим стро­ ительные работы по постройке сооружений, и подрядчиком строи­ тельной организации, принимающей на себя их выполнение в

определенный срок и по стоимости, определенной сметой. Таким образом, смета определяет отпускную стоимость стро­

292 Проектирование зданий [Гл. XXII

Учитывая, что размер накладных расходов составляет при­ мерно Уб часть стоимости всего строительства, необходимо стремиться к всемерному сокращению сроков его осуществления

путем применения передовых методов труда, развертывания социалистического соревнования, максимальной механизации строительных процессов и других мероприятий, характеризую­ щих организованное строительство.

Кроме накладных расходов на всю сметную стоимость (на

итог сметы), начисляются плановые накопления строительных организаций в размере 2,5fl/o.

Сметно-финансовые расчеты составляются с использованием смет к типовым и повторно применяемым проектам, а также по укрупненным показателям сметной стоимости (1 м3 здания, 1 км инженерных сетей, 1 км линий передач, на единицу или 1 т оборудования и т. п.).

Общая сметная стоимость по проектному заданию здания или сооружения определяется сводным сметно-финансовым рас­ четом (СФР); в дальнейшем, если составляется технический проект, она уточняется в сметах к техническому проекту, а когда технический проект разрабатывается только на отдельные объ­ екты, смета к техническому проекту такого объекта не разраба­ тывается, и окончательное уточнение сметной стоимости произ­ водится в смете, составленной по рабочим чертежам.

Сводный СФР к проектному заданию и сводная смета составляются по сметной форме № 1 на основе смет и СФР на отдельные работы и затраты по следующей номенклатуре (для строительства жилых домов, культурно-бытовых и коммуналь­ ных, торговых и прочих гражданских зданий проектируемого

предприятия):

Часть I. Глава 1. Подготовка территории строительства (за­ траты по сносу строений, мешающих строительству; по переносу зданий и сооружений, дорог, линий связи и энергетики; расходы по планировке площадки, отводу воды, осушению территории, рубка деревьев и корчевка пней, засыпка оврагов и т. п.).

склады топлива и т. п.).

Глава 4. Внешние водопровод, канализация; газификация, теплофикация, электроосвещение.

Глава 5. Благоустройство площадки (устройство проездов и дорог, тротуаров и дорожек, озеленение поселков и территории площадки, ограждение поселков и зданий).

§ Hi} Составление сметы; определение стоимости строительства 293

дочного ремонта, расходы, связанные с применением льгот, уста­

новленных решениями правительства).

Глава 7. Особые работы.

Глава 8. Временные (разбираемые) здания и сооружения,

необходимые для строительных работ.

Часть II. Глава 9. Технический надзор (затраты по техниче­ скому надзору заказчика, а также контролю за разработкой про­ ектных материалов).

Глава 10. Проектно-изыскательские работы.

Примечание. Стоимость объектов жилищного и культурно-бытового назначения постоянного типа для работников строительства, предусматрива­ емых разделом проектного задания проектируемого предприятия «Организа­ ция строительства», указывается отдельной строкой в сметно-финансовом расчете на строительство поселков, жилых домов, школ, детских учреждений, объектов здравоохранения и других объектов культурно-бытового назначения.

Сметы на отдельные здания и сооружения составляются по форме № 2, на основе смет на отдельные работы, а также смет

иСФР на отдельные затраты, производимые при строительстве соответствующего объекта.

По форме № 3 составляются сметы и СФР (на отдельные

затраты, указанные в форме № 2) на общестроительные работы, санитарно-технические, теплофикации; на затраты по приобре­

тению приспособлений, инструмента, производственного инвен­ таря и по прочим затратам.

На приобретение технологического и транспортного оборудо­ вания, а также на работы по монтажу оборудования, сметы и СФР составляются по форме № 4.

Нормативными материалами, на основе которых состав­ ляются сметы и СФР, являются СНиП (Сборник норм и строи­ тельных правил, часть IV); ЕРЕР (сборник единых районных единичных расценок, определяющих стоимость единицы кон­ струкции — 1 м3 стен, 1 м2 перекрытий и т. д.) и объемы работ, подсчитанные по рабочим чертежам проекта.

Сборники ЕРЕР издаются в виде каталогов по отдельным областям, переработанные применительно к местным условиям

иценам на строительные материалы.

Единичная расценка (т. е. расценка, определяющая стоимость

установленные прейскурантом промышленности наценки, напри­ мер за повышенное качество леса и т. п.; стоимость тары, упа­ ковки материалов; транспортные расходы от станции или при­ стани отправления до объекта; заготовительно-складские рас­

ходы, принимаемые в процентах от стоимости строительных материалов.

Калькуляция транспортных расходов составляется по фор­ ме № 7.

Пример составления СФР на покрытие дорог и тротуаров приведен в табл. 4.

В качестве нормативного материала использован сборник

единых районных единичных расценок по 2-й группе строитель­

ства, по II району, с привязкой к местным условиям в ценах,

введенных с I июля 1955 г. по каталогу Ленгорисполкома. Объемы работ приняты по проектному заданию.

Здесь обозначение в графе «Основание», например 17-62, указывает на источник ЕРЕР—-раздел 17, пункт 62.

Сметные формы №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6 и 7 и порядок их заполне­

ния, а также другие вопросы, связанные с порядком определения

сметной стоимости объектов строительства, приведены в Инст­ рукции по составлению проекта и смет по промышленному и

гражданскому строительству И-112-56.

§ 112. Порядок утверждения смет. Титульные списки

Порядок утверждения смет зависит от характера объекта и его сметной стоимости.

Согласно приказу министра речного флота РСФСР № 286 от 31 декабря 1957 г., установлен следующий порядок утвержде­ ния смет на строительство.

На объекты стоимостью свыше 10 млн. руб., проектное зада­

ние на которые утверждено Советом Министров РСФСР, сметы

утверждаются министром или заместителем министра; объекты стоимостью от 5 до 10 млн. руб. (промышленные предприятия,

задание на проектирование; сметы на строительство портов,

пристаней, энергетических и других сооружений — до 5 млн. руб., а по жилищному строительству — до 3 млн. руб. утверждаются

начальником пароходства, начальником бассейнового управле­ ния пути.или директором учебного заведения, смотря по при­

надлежности объекта; на производственные объекты стоимостью до 1 млн. руб. и на жилищно-бытовые и коммунальные объекты

стоимостью до 500 тыс. руб. сметы утверждаются руководите­

лями предприятий и организаций МРФ.

Сводный сметно-финансовый расчет или сводка затрат ут­ верждается одновременно с утверждением проектного задания

или технического проекта.

В годовом титульном списке капитальных работ по отдель­ ным объектам и затратам указывается:

1. Наименование объектов и затрат; 2. Полная сметная стои­

мость по утвержденной смете (СФР); 3. Остаток сметного

лимита на начало года; 4. Годовой план; 5. Сроки ввода в дей­ ствие объектов или отдельных видов работ с указанием их сметной стоимости.

В зависимости от государственной значимости объекта строи­ тельства и его стоимости, строительства разделяются на сверх­ лимитные и нижелимитные.

Сверхлимитные стройки включаются в перечень (титульный список), утвержденный Советом Министров СССР, все осталь­ ные объекты — нижелимитные, титульные списки которых ут­ верждаются инстанциями по принадлежности.

§ 114. Расценки и наряды

Заработная плата рабочего-сдельщика, которая выплачи­ вается ему за выполненную единицу работы, называется расцен­

кой. Для подсчета расценки умножают среднезвеньевую часовую ставку рабочих на норму времени. Расценки и нормы времени в человеко-часах для выполнения работы на единицу измерения, например на укладку 10 м3 бетона и т. д., приводятся в сборни­ ках Единые нормы выработки и расценки на строительно-мон­ тажные работы, издаваемых в виде отдельных выпусков по ви­

дам работ (транспортные, земляные, каменные, бетонные и т. д.). Норма времени и соответствующая расценка за выполнение

какого-либо вида работ приводится в нормах в виде дроби:

в числителе показана норма времени в человеко-часах, а в зна­

15,5 чел.-час. и расценка составляет 28 р. 40 к. Производственное задание для выполнения какой-либо ра­

боты с указанием количества работ, суммы заработной платы,

причитающейся за доброкачественное ее выполнение, сроков начала и окончания, а также условий выполнения работ назы­ вается нарядом.

Описание работ и условия производства должны точно соот­ ветствовать условиям, содержащимся в Единых нормах времени

ирасценок (ЕНВиР).

Всвязи с переходом на семичасовой рабочий день и упоря­ дочением заработной платы разрядная сетка и почасовые ставки будут соответственно изменены.

Наряд выдается бригаде рабочих не позднее чем за два дня

до начала работы и должен быть подписан производителем

работ — выдающим наряд и бригадиром — принимающим наряд к исполнению. Наряд выписывается в двух экземплярах, один из них остается у прораба.

Закрытие наряда производится по окончании работ, а если объем работ не закончен, то определяется процент готовности работы, по которому определяется сумма подлежащей к выплате

заработной платы.

На оборотной стороне бланка наряда ведется табель учета работы членами бригады за каждый день. Ко всем нарядам,

если их в течение месяца было несколько, для удобства учета и избежания ошибок, ведется один общий табель работ.

По приемке работ от бригады и закрытии наряда, бухгалте­ рия начисляет, согласно разрядам рабочих, сумму заработка,

подлежащего выплате каждому из рабочих.