- •Федеральное агентство по образованию
- •Содержание
- •Тема 1 (4 часа) Сравнительная характеристика договоров найма, социального найма и договора найма специализированного жилого помещения
- •Задания к теме 1
- •Тема 2 (2 часа) Право собственности и другие вещные права на жилое помещение
- •Задания к теме 2
- •Тема 3 (2 часа) Приватизация жилых помещений
- •Задания к теме 3
- •Тема 4 (2 часа) Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
- •Задания к теме 4
- •Тема 5 (2 часа) Способы управления многоквартирыми домами
- •Задания к теме 5
- •Тема 6 (2 часа) Ипотечное жилищное кредитование
- •Задания к теме 6
- •Задачи к теме 1
- •Задачи к темам 2, 3, 4
- •Задачи к теме 5
- •Задачи к теме 6
- •Библиографический список ко всем темам Нормативные акты
- •Рекомендуемая литература ко всем темам
- •Библиографический список к теме 1
- •Нормативные акты
- •Постановления высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Рекомендуемая литература
- •Договор коммерческого найма жилого помещения Нормативные акты
- •Рекомендуемая литература
- •Нормативные акты
- •Постановления высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Рекомендуемая литература
- •Библиографический список к теме 2 Нормативные акты
- •Постановления высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Рекомендуемая литература
- •Библиографический список к теме 3 Нормативные акты
- •Постановления высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Библиографический список к теме 4 Нормативные акты
- •Судебная практика
- •Бюллетень Верховного Суда рф. 2000. № 6. С. 5-6.
- •Бюллетень Верховного Суда рф. 2007. № 8. С. 33-34.
- •Рекомендуемая литература
- •Гетман е.С. Обязанности и права собственников жилых помещений в кондоминиумах // Жилищное право. 2001. № 2.
- •Библиографический список к теме 5 Нормативные акты
- •Постановления высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Бюллетень Верховного Суда рф. 2000. № 6. С. 5-6.
- •Бюллетень Верховного Суда рф. 2007. № 10. С. 24-25.
- •Рекомендуемая литература
- •Библиографический список к теме 6
- •1. Ипотечное жилищное кредитование Нормативные акты
- •Судебная практика
- •Рекомендуемая литература
- •Светлана Эдуардовна Маслей Жилищное право. Практикум
- •644065, Г. Омск, ул. 50 лет Профсоюзов, 100
Библиографический список к теме 6
1. Ипотечное жилищное кредитование Нормативные акты
Налоговый кодекс РФ. Часть вторая.
Федеральный закон от 16.07. 98 г. № 102-ФЗ (с изм. и доп. от 18.12.2006 г.) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» // СПС «Консультант Плюс».
Федеральный закон от 11.11.2003 г. № 152-ФЗ (с изм. и доп. от 27.07.2006 г.) «Об ипотечных ценных бумагах» // СПС «Консультант Плюс».
О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон от 21.07.1997. № 122-ФЗ (с изм. и доп. от 23.07.2008 г.) // СПС «Консультант Плюс».
О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации: Федеральный закон от 02.11.2004 г. № 127-ФЗ (с изм. и доп. от 29.12.2004 г.) // СПС «Консультант Плюс».
Закон РФ от 29 мая 1992 г. № 2872-1 «О залоге» (с изм. и доп. от 19.07.2007 г.) // СПС «Консультант Плюс».
Федеральный закон от 30.12.2004 г. № 218-ФЗ (с изм. и доп. от 24.07.2007 г.) «О кредитных историях» // СПС «Консультант Плюс».
Федеральный закон от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» // СПС «Консультант Плюс».
Закон РФ от 11 февраля 1993 г. № 4462-1 (с изм. и доп. от 02.10.2007 г.) «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» // СПС «Консультант Плюс».
Федеральный закон от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ (с изм. и доп. от 22.08.2004 г.) «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» // СПС «Консультант Плюс».
Федеральная целевая программа «Жилище» на 2002-2010 годы. Утв. Постановлением Правительства РФ от 17. 09.2001 г. № 675 (с изм. и доп. от 21.10.2004 г.) // СПС «Консультант Плюс».
Положение о предоставлении дополнительной (закрытой) части кредитной истории субъекту кредитной истории, в суд (судье) и в органы предварительного следствия. Утв. Постановлением Правительства РФ от 16.07.2005 г. № 435 // СПС «Консультант Плюс».
Постановление Правительства РФ от 25.08.2001 г. № 628 «Об утверждении правил предоставления государственных гарантий Российской Федерации по заимствованиям открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (с изм. и доп. от 24.08.2004 г.) // СПС «Консультант Плюс».
Постановление Правительства РФ от 11.12.2002 г. № 885 «О предоставлении государственной гарантии Российской Федерации ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» // СПС «Консультант Плюс».
Постановление Правительства РФ от 11.01.2000 г. № 28 (с изм. и доп. от 12.01.2001 г. № 291; 08.05.2002 г. № 302) «О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации» (вместе с Концепцией развития системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации, Планом подготовки проектов нормативных правовых актов, обеспечивающих развитие системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации) // СПС «Консультант Плюс».
Типовые правила доверительного управления ипотечным покрытием. Утв. Постановлением Правительства РФ от 15.10.2004 г. № 562 // СПС «Консультант Плюс».
Инструкция от 16.10.2000 г. № 289/235/290 (с изм. и доп. от 07.02.2003 г. № 18/34/03-14/пз. Зарегистрировано в Минюсте РФ 26.02.2003 г. № 4231) «О порядке регистрации ипотеки жилого помещения, возникшей в силу закона или договора, а также о порядке регистрации смены залогодержателя в связи с переходом прав требований по ипотечным кредитам» Утв. Приказом Минюста РФ, Государственным комитетом РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу, ФКЦБ РФ. Зарегистрирована в Минюсте РФ 16.11.2000 г. № 2452 // СПС «Консультант Плюс».
Закон Омской области от 24.07.2006 г. № 776-ОЗ (с изм. и доп. от 18.07.2008 г.) «О целевой программе Омской области «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Омской области до 2010 года» // СПС «Консультант Плюс».
Закон Омской области от 27.12.2002 г. № 417-ОЗ (с изм. и доп. от 21.12. 2006 г.) «О государственной поддержке ипотечного жилищного кредитования в Омской области» // Омский вестник. 2003. 30 дек.; 2004. 13 окт.
Положение о порядке реализации форм государственной поддержки ипотечного жилищного кредитования в Омской области. Утв. Указом Губернатора Омской области от 04.08.2003 г. № 139 (с изм. и доп. от 29.12.2007 г.) // Омский вестник. 2003. 5 сент.; Омская правда. 2004. 7 апр.; 2005. 12 авг.
Указ Губернатора Омской области от 24.05. 2007 г. № 70 (с изм. и доп. от 25.03.2008 г.) «О порядке компенсации семьям расходов на погашение части ипотечного жилищного кредита (займа) в случае рождения (усыновления) второго ребенка или последующих детей» // СПС «Консультант Плюс».
Указ Губернатора Омской области от 22.07.2004 г. № 153 «Об адресной поддержке в строительстве и приобретении жилья молодых специалистов, поступивших на работу в образовательные учреждения, расположенные на территории Омской области» // Омская правда. 2004. 28 июля.
Положение о порядке предоставления работникам организаций бюджетной сферы, финансируемых за счет средств областного и местного бюджетов, работникам органов государственной власти Омской области, нуждающихся в жилых помещениях и проживающих в городе Омске, государственной поддержки при строительстве, реконструкции или приобретении жилых помещений. Утв. Указом Губернатора Омской области от 30.03.2005 г. № 33 // Омская правда. 2005. 8 апр.
Положение об организации и проведении отбора кредитных организаций для обслуживания средств, предусмотренных на реализацию мер по оказанию поддержки граждан в обеспечении жильем. Утв. Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области от 26.02.2008 г. № 5-п (с изм. и доп. от 03.04.2008 г.) // СПС «Консультант Плюс».
Распоряжение от 30.06.2005 г. № 288 «О проведении эксперимента по реализации жилых помещений, строящихся за счет средств бюджета города Москвы, по договорам купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредитования» // Жилищное право. 2005. № 11.
Постановление Главы администрации Краснодарского края от 30 августа 2005 г. № 790 «Об утверждении порядка предоставления гражданам субсидий из краевого бюджета для оплаты части стоимости жилья, приобретаемого (строящегося) с помощью ипотечного жилищного кредита» // Справочно-правовая система «Консультант Плюс, Версия Регион».
Решение городской Думы Краснодара от 15 декабря 2005 г. № 4 «Об утверждении подпрограммы развития ипотечного жилищного кредитования муниципального образования город Краснодар на 2005 - 2010 годы муниципальной целевой программы «Жилище» на 2005 - 2010 годы» // Справочно-правовая система «Консультант Плюс, Версия Регион».
Положение об организации работы в муниципальном образовании город Краснодар по принятию, проверке и передаче документов и ведению учета граждан, претендующих на получение субсидий из краевого бюджета для оплаты части стоимости жилья, приобретаемого (строящегося) с помощью ипотечного жилищного кредита. Утв. Постановлением Главы муниципального образования город Краснодар от 21 ноября 2005 г. № 1571 // Справочно-правовая система «Консультант Плюс, Версия Регион».
Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих
Федеральный закон от 20.08.2004 г. № 117-ФЗ (с изм. и доп. от 23.07.2008 г.) «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» // СПС «Консультант Плюс».
Указ Президента РФ от 20.04.2005 г. № 449 «Вопросы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» // СПС «Консультант Плюс».
Правила формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерством обороны РФ, федеральными органами исполнительной власти, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба. Утв. Постановлением Правительства РФ от 21.02.2005 г. № 89 // СПС «Консультант Плюс».
Типовой кодекс профессиональной этики управляющих компаний, специализированного депозитария, брокеров, осуществляющих деятельность, связанную с формированием и инвестированием накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих. Утв. Постановлением Правительства РФ от 17.06.2005 г. № 383 // СПС «Консультант Плюс».
Постановление Правительства РФ от 03.05.2005 г. № 278 «О дополнительных ограничениях на инвестирование накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих и максимальных долях в совокупном инвестиционном портфеле отдельных классов активов» // СПС «Консультант Плюс».
Правила корректировки совокупного инвестиционного портфеля управляющих компаний, осуществляющих доверительное управление накоплениями для жилищного обеспечения. Утв. Постановлением Правительства РФ от 30.06.2005 г. № 407 // СПС «Консультант Плюс».
Правила продления договоров доверительного управления накоплениями для жилищного обеспечения военнослужащих. Утв. Постановлением Правительства РФ от 28.09.2005 г. № 586 // СПС «Консультант Плюс».
Правила проведения конкурса по отбору управляющих компаний для заключения с ними договоров доверительного управления накоплениями для жилищного обеспечения военнослужащих и Правила проведения конкурса по отбору специализированного депозитария для заключения с ним договора об оказании услуг специализированного депозитария. Утв. Постановлением Правительства РФ от 17.09.2005 г. № 572 // СПС «Консультант Плюс».
Правила передачи денежных средств и ценных бумаг, в которые инвестированы накопления для жилищного обеспечения военнослужащих, новой управляющей компании в случае прекращения договора доверительного управления накоплениями для жилищного обеспечения военнослужащих. Утв. Постановлением Правительства РФ от 05.10.2005 г. № 597 // СПС «Консультант Плюс».
Постановление Правительства РФ от 17.11.2005 г. № 686 «Об утверждении Правил выплаты участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих или членам их семей денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения» // СПС «Консультант Плюс».
Постановление Правительства РФ от 08.11.2005 г. № 666 «Об уполномоченных федеральных органах исполнительной власти, осуществляющих функции по нормативно-правовому регулированию и государственному контролю (надзору) в сфере отношений по формированию, инвестированию и использованию накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих – участников накопительно-ипотечной системы» // СПС «Консультант Плюс».
Постановление Правительства РФ от 07.11.2005 г. № 655 «О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» // СПС «Консультант Плюс».
Правила выплаты участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих или членам их семей денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения. Утв. Постановлением Правительства РФ от 17.11.2005 г. № 686 // СПС «Консультант Плюс».
Положение об установлении мер по недопущению возникновения конфликта интересов в сфере накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. Утв. Постановлением Правительства РФ от 07.11.2005 г. № 656 // СПС «Консультант Плюс».
Постановление Правительства РФ от 13.12.2006 г. № 761 «Об установлении дополнительных ограничений на инвестирование средств пенсионных накоплений и накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих в депозиты в рублях в кредитных организациях» // СПС «Консультант Плюс».
Постановление Правительства РФ от 29.01.2007 г. № 51 «О проведении эксперимента по ипотечному кредитованию участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» // СПС «Консультант Плюс».
Правила предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов. Утв. Постановлением Правительства РФ от 15.05.2008 г. № 370 // СПС «Консультант Плюс».
Инструкция по подготовке сведений о количестве участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Вооруженных Сил РФ для формирования бюджетной проектировки. Утв. Приказом Министра обороны РФ от 23.06.2005 г. № 256. Зарегистрирован в Минюсте РФ 15.07.2005 г. № 6803 // СПС «Консультант Плюс».
Приказ Министра обороны РФ от 08.06.2005 г. № 225. Зарегистрирован в Минюсте РФ 01.08.2005 г. № 6849 (с изм. и доп. от 16.02.2008 г.) «О документах, необходимых для формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерством обороны РФ, федеральными органами исполнительной власти, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба» // СПС «Консультант Плюс».
Порядок учета сведений на бумажных и электронных носителях, регистрации в книге регистрации именных накопительных счетов, распределения накопительных взносов по именным накопительным счетам участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. Утв. Приказом Министра обороны РФ от 20.12.2006 г. № 540. Зарегистрирован в Минюсте РФ 20.02.2007 г. № 8971 // СПС «Консультант Плюс».
Инструкция о формировании и ведении реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих войск гражданской обороны и федеральной противопожарной службы. Утв. Приказом МЧС России от 05.09.2005 г. № 671. Зарегистрирован в Минюсте РФ 28.09.2005 г. № 7044 // СПС «Консультант Плюс».
Инструкция о формировании и ведении реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Службы специальных объектов при Президенте РФ. Утв. Приказом Начальника Главного управления специальных программ Президента РФ от 08.11.2006 г. № 29. Зарегистрирован в Минюсте РФ 06.12.2006 г. № 8561 // СПС «Консультант Плюс».
Порядок предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих внутренних войск МВД России информации о состоянии их именных накопительных счетов. Утв. Приказом МВД России от 03.09.2007 г. № 775. Зарегистрирован в Минюсте РФ 03.10.2007 г. № 10234 // СПС «Консультант Плюс».
Порядок представления сведений об участниках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, изъявивших желание получить целевой жилищный заем. Утв. Приказом ФСБ России от 07.07.2008 г. № 335. Зарегистрирован в Минюсте РФ 22.07.2008 г. № 12018 // СПС «Консультант Плюс».
Инструкция о формировании и ведении реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих органов федеральной службы безопасности. Утв. Приказом ФСБ России от 19.10.2005 г. № 610. Зарегистрирован в Минюсте РФ 14.11.2005 г. № 7162 (с изм. и доп. от 18.07.2008 г.) // СПС «Консультант Плюс».