ИНЖЕНЕРНЫЕ ИЗЫСКАНИЯ

И ПРОЕКТИРОВАНИЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

2.1. Общие положения

Проектирование — первый и весьма ответственный этап в осу­ществлении строительства. Ему принадлежит главная роль в повы­шении эффективности капитальных вложений. С развитием науки и техники происходит усложнение проектных решений и соответст­венно повышается значение проектного дела. От качества проектов зависят технико-экономические показатели строительства и эксплуатационные показатели будущего предприятия, здания или сооруже­ния. Уровень архитектурного проектирования определяет эстетичес­кие достоинства новостроек — жилых домов, гражданских зданий, заводов и фабрик, а также облик наших городов и сел.

Проектом называют комплекс графических и текстовых материа­лов, ' содержащих решения по технологии и оборудовани будущего предприятия или здания, архитектурно-планировочные и конструк­тивные решения, технико-экономические расчеты и обоснования, сметы и необходимые пояснения.

По признаку использования различают проекты индивидуаль­ные, повторно применяемые и типовые.

Стадийность проектирования. Проектирование объектов строи­тельства может осуществляться в одну или две стадии. При одностадийном проектировании разрабатывается рабочий проект — РП (проект, совмещенный с РД). Проектирование в одну ста­дию разрешается при использовании типового или повторно приме­няемого индивидуального проекта, а также при технически неслож­ных объектах. При двухстадийном проектировании на первой ста­дии разрабатывается проект со сводным расчетом стоимости, а на второй стадии на основе проекта, после его утверждения,— рабочая документация (РД). В две стадии ведется также проектиро­вание крупных и сложных объектов. При разработке первой ста­дии— проекта — ставится задача определить основные решения в области технологии производства, строительной и других частей проекта и дать расчет сметной стоимости. Степень детализации чертежей проекта должна быть достаточной для определения окон­чательной сметной стоимости строительства без последующего уточ­нения на стадии РД.

Инженерные изыскания. Важным элементом предпроектного этапа строительства и первой стадии проектирования являются инженерные, экономические и технические изыскания, в результате которых определяется экономическая целесообразность строитель­ства и выявляются условия его осуществления. Порядок проведения изыскательных и проектных работ рассматривается ниже.

ТИПОВОЕ И ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Типовой проект — лучшее из аналогичных по назначению и ос­новным параметрам проектное решение предприятия, здания или сооружения, утвержденное в соответствующем порядке для много­кратного применения в строительстве.

Типовое проектирование является основным средством отбора и внедрения прогрессивной технологии; объемно-планировочных и конструктивных решений; методов управления производством при соблюдении условий охраны окружающей среды в целях достиже­ния максимального народнохозяйственного эффекта и решения за­дач социального развития. Типовое проектирование позволяет су­щественно сократить сроки, стоимость и трудоемкость проектных работ. При строительстве по типовым проектам стоимость, трудовые и материальные затраты, сроки строительства значительно ниже, чем при сооружении объектов по индивидуальным проектам.

Экспериментальное проектирование и строительство имеют целью опытную всестороннюю проверку новых решений, которые в будущем должны стать типовыми. Проверяются новые материалы, конструкции, узлы, планировочные решения, новые типы зданий и сооружений, принципы застройки и методы организации строитель­ства. Экспериментальное и типовое проектирование и строительство прошли большой путь. Значительно расширился диапазон экспери­ментально проверяемых разработок. ,

Инженерно-экономические изыскания начинаются при подго­товке ТЭО (ТЭР) или задания на проектирование, если предвари­тельные расчеты и обоснования не требуются. Экономические изы­скания предшествуют техническим и проводятся для определения экономической целесообразности строительства, реконструкции предприятия и выбора пункта строительства. В процессе экономи­ческих изысканий в намечаемом районе изучаются данные о наличии свободных участков, размещении действующих предприятий, выпус­каемой ими продукции, жилом фонде, условиях обеспечения ресур­сами и возможности кооперации.

Особое внимание уделяется вопросам, связанным с обеспечением строительства: наличию строительной организации необходимой мощности и специализации, обеспеченности индустриальной строи­тельной базой, наличию и состоянию коммуникаций, характеристике сырьевой базы для производства местных строительных материалов, наличию необходимых энергоресурсов и т. д.

В состав технических изысканий входят: топографические и гео­дезические, инженерно-геологические и гидрогеологические, клима­тологические, почвенные и другие работы; исследования по инже­нерной подготовке территории, детальное обследование месторож­дений местных строительных материалов; состояние существующих сооружений; сбор исходных данных для составления проекта орга­низации строительства и смет.

Изыскания проводят по техническому заданию и разработанной программе в три этапа: подготовительный, полевой и камеральный. В подготовительный период на основе технического задания состав­ляют программу и смету изысканий, оформляют договор, форми­руют полевые партии (отряды, экспедиции). На этом же этапе изучают имеющиеся по данному вопросу материалы: литературные, отчетные, архивные. Результаты изысканий оформляют в виде спе­циального отчета.

ПРОЕКТИРОВАНИЕ, ЭКСПЕРТИЗА И УТВЕРЖДЕНИЕ ПРОЕКТА

Разработка проекта должна начинаться после заключения дого­вора на проектные работы. До изготовления проектно-сметной до­кументации проектная организация тщательно изучает исходные данные, условия строительства и эксплуатации будущего объекта. В результате выявляется состав намечаемых обследований и изы­сканий. Результаты изысканий используются при разработке про­екта.

Проект на строительство (реконструкцию) промышленного предприятия состоит из следующих частей: общей пояснительной записки и материалов согласований; технико-экономической части; генерального плана и транспорта; технологической части; органи­зации труда и системы управления производством; строительной части, включающей архитектурные и конструктивные чертежи; основных решений по санитарной технике, электроснабжению и свя­зи; заказной спецификации основного оборудования, заявочных ведомостей на остальное оборудование, аппаратуру, приборы, кабельную продукцию; проекта организации строительства (ПОС); сводной и объектной смет.

При проектировании сложных объектов отдельные части разде­лов могут выделяться в самостоятельные части проекта.

Проект на строительство (реконструкцию) крупного объекта разрабатывают в несколько очередей, срок строительства каждой из которых по действующим нормам не должен превышать 3...4 года. Проектирование таких предприятий начинают с составления схем генерального плана предприятия на его полное развитие, а также с разработки основных проектных решений, необходимых и достаточ­ных для определения по укрупненным показателям стоимости строительства. Эти документы являются неотъемлемой частью проекта на первую очередь строительства. На последующие очереди проекты составляются и утверждаются отдельно.

Проект на строительство жилищно-гражданских объектов со­стоит из следующих разделов: генплана, строительной части, ПОС и смет. Для общественных зданий со сложным оборудованием (те­атров, столовых, вузов и т. п.) разрабатывают также технологиче­скую часть. К перечисленным разделам проекта прикладывают материалы согласований со всеми заинтересованными организа­циями. Если в техническом проекте применены типовые проекты, то в комплект документации включают их перечень и прикладывают паспорта этих проектов.

Согласование разработанного проекта и сметы проводится гене­ральным проектировщиком в части источников водо-, энерго- и газо­снабжения, спуска сточных вод и др. После этого проект передается заказчику. Выполненный проект должен быть согласован с генераль­ным подрядчиком, который может не согласиться с применением кон­струкций, не выпускаемых заводами стройиндустрии; конструктив­ными решениями ввиду их недостаточной индустриальности и строи-гтельной технологичности, что вызовет повышение удельного веса ручных работ и трудоемкости, и т. д. Одновременно генподрядчик рассматривает и согласовывает сметную документацию и передает [проект на экспертизу и утверждение.

Нет утверждения проектов