- •Федеральное аганство по образованию
- •Раздел 1. Особенности анализа хозяйственной деятельности сельскохозяйственных предприятий. Методические указания
- •Анализ природно-экономических условий функционирования сельскохозяйственных предприятий.
- •Анализ производства продукции растениеводства.
- •Анализ использования зерноуборочных комбайнов
- •1.4 Анализ производства продукции животноводства
- •Анализ себестоимости сельскохозяйственной продукции
- •Раздел II. Особенности анализа использования грузового автотранспорта Методические указания
- •Раздел III. Особенности экономического анализа в розничной торговле Методические указания
- •Анализ выполнения плана и динамики розничного товарооборота
- •Анализ обеспеченности и эффективности использования товарных ресурсов
- •1.3 Анализ обеспеченности и эффективности использования трудовых ресурсов
- •Анализ состояния, развития и использования материально-технической базы розничной торговли
- •Анализ товарооборачиваемости
- •Раздел IV. Особенности экономического анализа в строительстве Методические указания
- •1.1 Анализ объема, структуры и качества строительно-монтажных работ
- •4) Анализ факторов изменения объема смр:
- •5) Обобщение результатов анализа, выявленных резервов, принятие управленческих решений.
- •1.2 Анализ выполнения плана ввода в действие объектов строительства
- •1.3 Факторы изменения объема строительно-монтажных работ
- •1.4 Анализ себестоимости строительной продукции
- •Библиографический список
- •1. Основная литература
- •2. Дополнительная литература
Анализ товарооборачиваемости
Товарооборачиваемость в днях рассчитывается как среднегодовой запас, деленный на среднедневной розничный товарооборот (Зср.:Рдн), где Рдн = РТ за год : 360 (30 и 90 если анализируемый период месяц и квартал соответственно).
Товарооборачиваемость в оборотах (скорость обращения товаров) рассчитывается как отношение РТ за период к средним запасам за этот период
Ускорение товарооборачиваемости имеет большое значение, так как при нем высвобождаются оборотные средства, вложенные в товарные запасы, снижаются потери товаров и другие торговые расходы, сохраняется качество товаров, улучшается обслуживание покупателей и т.д. Замедление времени обращения товаров требует дополнительного привлечения кредитов и займов, ведет к росту издержек обращения, уменьшению прибыли, ухудшению финансового положения предприятия.
Для определения суммы средств высвобожденных или дополнительно вложенных за счет изменения товарооборачиваемости, необходимо ускорение(замедление) времени обращения товаров в днях умножить на фактический среднедневной оборот отчетного года.
Раздел IV. Особенности экономического анализа в строительстве Методические указания
Строительство — отдельная отрасль экономики, характеризуемая определенными взаимоотношениями между его субъектами.
Ключевой фигурой является инвестор, осуществляющий финансирование строительства объекта.
Заказчик — юридическое или физическое лицо, принявшее на себя функции организатора и управляющего по строительству объекта, начиная от разработки технико-экономического обоснования (ТЭО) и заканчивая сдачей объекта в эксплуатацию или выходом объекта строительства на проектную мощность.
Застройщик — юридическое или физическое лицо, обладающее правами на земельный участок под застройку. Он является землевладельцем. Заказчик в отличие от застройщика только использует земельный участок под застройку на правах аренды.
Подрядчик (генеральный подрядчик) — строительная фирма, осуществляющая по договору подряда или контракту строительство объекта. Генеральный подрядчик отвечает перед заказчиком за строительство объекта в полном соответствии с условиями договора, проекта, требованиями строительных норм и правил, оговоренных стоимостью. Генеральный подрядчик по согласованию с заказчиком может привлекать на условиях субподряда к выполнению отдельных видов работ или строительства отдельных объектов или сооружений субподрядные строительные, монтажные специализированные организации. Ответственность за качество и сроки выполнения работ субподрядными организациями перед заказчиком несет генеральный подрядчик.
Проектировщик (генеральный проектировщик) — проектная или проектно-изыскательская научно-исследовательская фирма, осуществляющая по договору или контракту с заказчиком разработку проекта объекта строительства. Генеральный проектировщик для разработки специальных разделов или проведения научных исследований может привлекать специализированные проектные или научно-исследовательские организации. Генеральный проектировщик несет полную ответственность за качество проекта, технико-экономические показатели объекта строительства, правильность выполнения подрядной организацией проектных решений. Для контроля за соблюдением проектных решений генеральная проектная организация осуществляет авторский надзор.
Строительство имеет определенные особенности, отличающие его от других отраслей и накладывающие отпечаток как на разработку долгосрочной стратегии, так и на практику оперативного управления:
конечным продуктом строительства является создание нового производства, жилого, социального объекта. Время и затраты материальных ресурсов на его создание не могут сравниваться с соответствующими затратами на изготовление предметов потребления (продовольственных и непродовольственных) или средств производства — машин, станков, инструментов. Так, например, строительство 80-квартирного жилого дома осуществляется в среднем за 15—18 месяцев, строительство угольной шахты — четыре-пять лет, автомобильного завода — шесть — восемь лет. Такой длительный рабочий период возведения новых объектов приводит к увеличению сроков окупаемости капитальных вложений, а значит, осложняет финансирование строительной организации. Кроме того, в более длительном периоде повышается фактор риска изменений экономической ситуации в стране. Все это диктует необходимость добиваться постоянной минимизации затрат в строительстве с помощью НТП, совершенствования организации и управления трудовыми коллективами;
в строительстве имеет постоянное место большой стоимостной объем незавершенного производства;
конечный продукт строительной отрасли нетранспортабелен, не перемещается в пространстве. Эта особенность требует строгого учета предложения на рынке строительных объектов и достаточного равновесия его со спросом;
строительный объект, как и всякий продукт труда, подвержен физическому и моральному износу, но этот процесс гораздо более длительный, чем у машин и оборудования. Отсюда вытекает значимость осуществления реконструкции строительных объектов, которая позволит сэкономить значительные средства и выиграть время по сравнению с затратами на новое строительство. Все это должно учитываться при установлении норм амортизационных отчислений;
если строительный объект стационарен, сама строительная организация достаточно мобильная. Машины, оборудование, работники могут перемещаться на довольно большие расстояния. Это требует тщательной организации работ по перемещению машин и персонала, выбору новой строительной площадки и началу работ на новом месте, что увеличивает подготовительный период, а значит, и сроки окупаемости капитальных вложений;
оценка строительного объекта весьма сложна, так как это требует не только определения многочисленных количественных и качественных показателей, но и наличия высокопрофессиональных специалистов. Поэтому важное значение имеет стадия премии строительного объекта;
осуществление строительных работ, а в дальнейшем эксплуатация объекта зависят от выбора земельного участка, однако плодородность земли, что весьма существенно в сельском хозяйстве, не имеет значения;
местоположение по отношению к рынкам сбыта, транспортным коммуникациям, месторождениям полезных ископаемых оказывает существенное влияние на спрос и цену строящегося объекта.
Объектамиэкономического анализа в строительстве являются капитальные вложения.
Капитальные вложения– это затраты на создание новых, реконструкцию и расширение действующих основных фондов. К ним относятся стоимость всех видов строительных и монтажных работ, затраты на оборудование, инструмент и инвентарь; расходы на проектно-изыскательские работы и прочие расходы, предусмотренные сметой.
В практике капитального строительства различают два способа осуществления строительно-монтажных работ: подрядный и хозяйственный.
Подрядный способ – это осуществление строительно-монтажных работ силами специализированных строительных объединений, трестов, строительно-монтажных организаций. Подрядный способ является в строительстве доминирующим и наиболее эффективным. Большое распространение в последнее время получила новая форма строительства «под ключ». При этом функции заказчика на весь срок работ передаются генеральному подрядчику.
При хозяйственном способепредприятия, объединения выступают одновременно в роли застройщика и в роли подрядчика, сами осуществляя строительно-монтажные работы.
Анализ хозяйственной деятельностизастройщиканачинается с анализаввода в действие мощностей, отдельных объектов и сооружений.
Натуральным измерителем вводимых в эксплуатацию объектов является их мощность, а денежным – ихсметная стоимость.
При анализе выполнения плана ввода в действие производственных мощностей разрабатываются аналитические таблицы, в которых отражаются показатели ввода, единицы натурального и денежного измерения, плановые и отчетные данные, отклонения от плана и процент его выполнения.
Для анализа привлекается информация о выполнении графиков работ, данные первичного учета. На их основе проводится сравнительный анализ фактической продолжительности строительства и сроков ввода объектов в эксплуатацию с плановыми и нормативными сроками. Плановый срок определяется утвержденным титульным списком, а нормативный – действующими нормами строительства типовых объектов.
Фактическая продолжительность строительства объекта исчисляется с момента начала отнесения затрат на соответствующий объект в бухгалтерском учете до утверждения акта ввода объекта в эксплуатацию.
При несоблюдении сроков вводаобъектов в действие необходимо исчислятьэкономические потери. Величина их может быть определена суммой дополнительных затрат на устранение недоделок и количеством недоданной продукции.
При досрочном вводе объектав эксплуатацию определяетсяэкономический эффект за счет сокращения срока строительства и дополнительного выпуска продукции.
Степень выполнения плана капитальных вложений и ввода в эксплуатацию объектов оказывает непосредственное влияние на изменение объема незавершенного строительства.
Величину незавершенного строительства на конец периода рассчитывают как:
НЗС на начало периода. + выполненный объем капитальных вложений за отчетный период – стоимость введенных объектов.
Важно сравнить фактически сложившуюся величину НЗС с плановой.
Срок окупаемости капитальных вложений– важнейший показатель экономической эффективности капитальных вложений.
Анализ подрядной организации –комплексный анализ деятельности данной организации (управленческий и финансовый) осуществляется по направлениям аналогично экономическому анализу в промышленности, т.е. это анализ организационно-технического уровня предприятия, анализ производственной программы, анализ издержек, анализ использования всех видов ресурсов, финансовый анализ.
Специфическими и очень важными показателями здесь являются:
Индустриализация строительного производства, т.е. использование в строительстве унифицированных и стандартизированных строительных деталей, сборных конструкций, изготовленных в заводских условиях. Уровень индустриализации определяется удельным весом стоимости сборных элементов в общей стоимости строительно-монтажных работ.
Уровень механизации строительства определяется отношением выполненного с помощью машин и механизмов объема работ к общему объему строительно-монтажных работ.
Особое внимание уделяется анализу соблюдения норм расхода запасов материально-технических ресурсов, затрат труда, потребности в машинах и механизмах, строительных заделов, продолжительности строительства и др.
Важно анализировать насколько срочно организованы планирование и координация строительно-монтажных работ, в т.ч. обеспеченность проектно-сметной документацией, состояние нормативного хозяйства, использование машин.
При анализе выполнения производственной программы подрядной организации устанавливают выполнение плана строительно-монтажных работ по общему объему, исполнителям, видам договоров и заказчикам. Определяют равномерность работы строительной организации. Так, при опережении выполнения плана по общему объему работ в сравнении с выполнением плана по сдаче подрядных работ заказчикам, растет НЗС и отражает недостающую степень концентрации ресурсов на пусковых объектах.