Тема 28. Договор мены. Договор дарения

Цель – уяснение сущности и особенностей договоров мены и дарения.

Задачи – рассмотреть договоры мены и дарения, выявить их основные положения и конкретные особенности каждого из них.

Содержание темы:

Понятие и элементы договора мены. Содержание договора мены.

Понятие и элементы договора дарения. Содержание договора дарения. От­каз и отмена дарения. Ответственность по договору дарения. Правовой режим пожертвования.

Вопросы семинарского занятия:

1. Договор мены: понятие, правовая характеристика, основные элементы и содержание.

2. Договор дарения: понятие, правовая характеристика, основные элементы и содержание.

3. Договор пожертвования.

Доклад

1. Договоры дарения с участием юридических лиц и государства.

Методические рекомендации:

При рассмотрении других видов договоров, кроме купли-продажи, направленных на передачу имущества в собственность, следует обратить внимание, что каждый из них обладает наборов юридических признаков, имеющих как общий характер, так и особенности. Следует сопоставить тождественность понятий «мены» и «обмена», «мены» и «бартера». Материальный объект договора мены могут составлять как движимые вещи, в том числе ценные бумаги и валютные ценности (разумеется, с соблюдением требований специального законодательства, так и недвижимое имущество, например земельные участки, квартиры и т.д. Вместе с тем объектом мены может быть лишь то имущество, которое либо находится у отчуждателя на праве собственности (или праве хозяйственного ведения), либо будет приобретено им на этом праве у третьего лица, поскольку иначе отчуждатель не сможет передать это имущество в собственность своему контрагенту. Не может быть поэтому признан договором мены договор обмена жилых помещений между их нанимателями, а не собственниками.

Во втором вопросе студентам необходимо в рассмотреть общие положения договоров дарения и дать их классификацию в зависимости от различных оснований. Уделить особое внимание на деление дарения на реальный и консенсуальный договоры. Также необходимо выделить односторонние и взаимные договоры дарения.

Далее следует показать особенности разновидности дарения, которой является пожертвование. Необходимо обратить внимание, что основную особенность пожертвования составляет наличие в нем условия об использовании пожертвованного имущества по определенному назначению, которое составляет обязанность одаряемого и может контролироваться дарителем (жертвователем) или его наследниками (правопреемниками). Речь идет о дарении имущества в общеполезных целях, т.е. в целях, полезных либо для общества в целом, либо для определенной его части (определенного жертвователем круга лиц). Например, возможна безвозмездная передача книг в общедоступную библиотеку для их использования всеми желающими либо в университетскую библиотеку - для использования их студентами и преподавателями. Отсутствие условия об определенном назначении (цели использования) дара превращает эти отношения в обычный договор дарения.

Тема 29. Договор ренты и пожизненное содержание с иждивением

Цель – уяснение сущности и особенностей договоров ренты.

Задачи – рассмотреть договоры постоянной ренты, пожизненной ренты и пожизненного содержания с иждивением.

Содержание темы:

Понятие и виды договора ренты. Форма и государственная регистрация договора ренты.

Элементы и содержание договора постоянной ренты. Прекращение договора постоянной ренты.

Элементы и содержание договора пожизненной ренты. Прекращение договора пожиз­ненной ренты.

Элементы договора пожизненного содержания с иждивени­ем. Прекращение договора пожизненного содержания с иждивением.

Вопросы семинарского занятия:

1. Общие положения о договорах ренты и пожизненного содержания с иждивением.

2. Договор постоянной ренты.

3. Договор пожизненной ренты.

4. Договор пожизненного содержания с иждивением.

Доклад

1. Современные правовые проблемы реализации договоров ренты.

Методические рекомендации:

Изучая ренту и ее виды в первую очередь необходимо выделить те черты, которые отличают данные договоры от иных видов договоров по передаче имущества в собственность. Отмечается, что рента всегда реальный договор. С точки зрения субъектного состава она является специфичной, так как для ряда субъектов есть ограничения по возможности участия в ренте. Далее необходимо рассмотреть общие права и обязанности сторон по ренте. Важно также разобраться с понятием выкупа ренты и способами расчета цены выкупа ренты.

Следующие вопросы посвящены рассмотрению особенностей каждого конкретного вида ренты: постоянной ренты, пожизненной ренты и пожизненного содержания с иждивением. Студенту необходимо рассмотреть каждый договор по ранее рассмотренной схеме.