Тема 17. Право общей собственности

Цель - уяснить правовой режим общей совместной собственности.

Задачи - выявить правовую природу общей собственности, проанализировать правовые нормы, составляющие правовой режим имущества, находящегося в общей совместной собственности.

Содержание темы:

Понятие, виды и основания возникновения права общей собственности. Характер правоотношений, складывающийся у субъектов права общей собственности.

Правовой режим совместной собственности, его разновидности. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности. Раздел имущества, находящегося в совместной собственности, выдел из него доли. Обращение взыскания на имущество, находящееся в совместной собственности. Основания перехода имущества, принадлежащего на праве совместной собственности, в режим долевой собственности.

Особенности правового режима общей собственности супругов. Правовой режим имущества: принадлежащего каждому из супругов до вступления в брак; полученного ими во время брака в дар или в порядке наследования; вещей индивидуального пользования; предметов роскоши; вложений, существенно увеличивающих стоимость личного имущества другого супруга. Правила определения долей супругов в общем имуществе.

Особенности правового режима собственности крестьянского (фермерского) хозяйства. Раздел имущества крестьянского (фермерского) хозяйства. Правовой режим собственности хозяйственного товарищества или кооператива, образованного на базе имущества крестьянского (фермерского) хозяйства.

Вопросы семинарского занятия:

1. Право общей собственности: понятие и виды.

2. Правовой режим совместной собственности.

3. Правовой режим имущества супругов.

4. Правовой режим имущества крестьянского (фермерского) хозяйства.

Вопросы для самоконтроля:

1. Какова правовая природа общей совместной и общей долевой собственности? В чем сходство и в чем различие этих разновидностей общей собственности?

2. В чем причина существования различных правовых режимов у различных видов имущества супругов?

Задание для самостоятельной работы:

1. Решение казусов.

Тема 18. Право долевой собственности

Цель - изучить правовой режим общей долевой собственности.

Задачи - выявить основания возникновения общей долевой собственности, проанализировать нормы ГК РФ, регламентирующие правовой режим долевой собственности.

Содержание темы:

Общий и исключительный порядок образования правового режима собственности. Определение долей в праве долевой собственности: общий и исключительный режимы.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности.

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности. Преимущественное право покупки доли в общем имуществе. Момент перехода доли в праве общей собственности к приобретателю по договору. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли. Обращение взыскания на долю в общем имуществе.

Вопросы семинарского занятия:

1. Основания возникновения долевой собственности.

2. Правовой режим долевой собственности.

3. Определение долей.

4. Сравнительная характеристика правового режима совместной и долевой собственности.

Вопросы для самоконтроля:

1. Каковы основания возникновения совместной и долевой собственности (общее и различия)?

2. В чем состоит особенность владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в совместной собственности в отличие от долевой?

Задание для самостоятельной работы:

1. Решение казусов.

2. Составить сравнительную таблицу правового режима видов общей собственности с выделение критериев.