58. Полномочия органов местного самоуправления в области жилищно-коммунального хозяйства.

Нормативная база:

• Ст. 40 К РФ: “ОГВ и ОМСУ поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище…Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами”.

• 131-ФЗ - устанавливает ВМЗ (предметы ведения), а не полномочия, хотя 2 полномочия можно найти в ст.17 - это п.4 установление тарифов на услуги, предоставляемые муниципальными предприятиями и учреждениями, и работы, выполняемые муниципальными предприятиями и учреждениями и п. 8.2 утверждение и реализация муниципальных программ в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности, организация проведения энергетического обследования многоквартирных домов мун.фонда.

• ЖК РФ и иные специальные законы типа ФЗ “О водоснабжении”, “О теплоснабжении” - там установлены именно полномочия ОМСУ

Вопросы местного значения городского поселения (п.4 и 6 ст.14 ФЗ 131):

• предоставление коммунальных услуг (уборка, сбор мусора, радиосвязь и т.д.) многоквартирным жилым и индивидуальным домам;

• обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями

• организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда

• создание условий для жилищного строительства

• осуществление муниципального жилищного контроля

• организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом и т.д.

Все вышеперечисленное ФЗ-131 к ВМЗ сельских поселений не относит, но законом субъекта РФ, а вслед за ним и уставом М/Р и уставом сельского поселения эти вопросы могут быть отнесены ВМЗ сельских поселений.

ВМЗ муниципальных районов (п.4 ч.1 ст.15 ФЗ 131): организация в границах муниципального района электро- и газоснабжения поселений.

ВМЗ городского округа: то же самое, что и для городского поселения

​​Полномочия органов МСУ в области жилищных отношений (ст.14 ЖК): занимаемся херней = группируем полномочия

1. Статистически-учетные полномочия

• учет муниципального жилищного фонда;

• ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

2. Полномочия в сфере принятия мпа (нормативных и ненормативных)

• определение порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда;

• определение дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

• принятие в установленном порядке решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения;