50. Полномочия органов местного самоуправления в области жилищно-коммунального хозяйства. Статья 40 Конституции рф:

1. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

2. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

3. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

• Вопросы местного значения городского поселения:

• П. 6 ч. 1 ст. 14 ФЗ № 131 - обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

• П. 4 ч. 1 ст. 14 ФЗ № 131 - организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации;

ВНИМАНИЕ!!! К вопросам местного значения сельского поселения вопросы, предусмотренные п. 4, 6 ч. 1 ст. 14 не относятся. Однако законами субъекта Российской Федерации и принятыми в соответствии с ними уставом муниципального района и уставами сельских поселений за сельскими поселениями могут закрепляться также другие вопросы из числа предусмотренных ч. 1 ст. 14 ФЗ № 131 вопросов местного значения городских поселений.

• Вопросы местного значения муниципальных районов:

• П. 4 ч. 1 ст. 15 ФЗ - организация в границах муниципального района электро- и газоснабжения поселений в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации;

• Вопросы местного значения городского округа:

• П. 4 ч. 1 ст. 16 ФЗ - организация в границах городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации;

• П. 6 ч. 1 ст. 16 ФЗ - обеспечение проживающих в городском округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

Ч.3 ст.14 ЖК РФ: Полномочия органов местного самоуправления и органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений, установленные настоящим Кодексом, могут быть перераспределены между ними в порядке, предусмотренном частью 1.2 статьи 17 ФЗ № 131.

Т.е. м/с занимается обслуживанием жилищного фонда.

М/с обязано организовывать строительство так называемого социального жилья для малоимущих за счет бюджетных средств.

Полномочия органов м/с (ст. 14 ЖК):

1) учет м/с жилищного фонда;

2) критерии признания малоимущим (размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи + стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи);

3) учёт граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условиях;

4) определение порядка предоставления ЖП м/с специализированного жилищного фонда;

5) предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма ЖП муниципального жилищного фонда;

6) принятие в установленном порядке решений о переводе жилых <-> в нежилые и наоборот;

7) согласование переустройства и перепланировки жилых помещений;

8) признание ЖП непригодными для проживания (из м/с фонда);

9) осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства и т.д.