Вопрос 5 Институты вещного права (вещи недвижимые и движимые, права собственности, владение, право пользования, права на чужие вещи)

Виды имущества:

1. Движимое

   1. Движимые в силу природы (предметы, которые могут изменять свое место нахождения, в частности, когда они двигаются сами)

   2. Движимые в силу закона

2. Недвижимое

   1. Недвижимые по природе

   2. Недвижимые в силу их назначения

   3. Недвижимые вследствие принадлежности

   4. Недвижимые вследствие предмета

      1. Узуфрукт на недвижимые вещи

      2. Сервитут или земельные повинности

      3. Иски, имеющие своим предметом возвращение недвижимого имущества

3. Главная

4. Принадлежность

Входящие в государственную собственность:

1. Дороги

2. Пути

3. Улицы

4. Реки

5. Судоходные или сплавные речки

6. Берега

7. Морские намывы

8. Все части французской территории

9. Никем не освоенное и бесхозяйственные

10. Имущество лиц, умерших без наследников

Права на имущество:

1. Право собственности. Собственность – право пользоваться и распоряжаться вещами наиболее абсолютным образом, если только осуществление этого права не делается запрещенным законами или регламентами. Собственность на вещь дает право на все, что эта вещь производит, и на то, что естественно или искусственно соединяется с этой вещью (право присоединения).

2. Простое право пользования

3. Право требовать выполнения земельных повинностей (сервитутов)

Плоды земли – естественные или промышленные, плоды гражданские, приплод животных – принадлежат собственнику по праву присоединения.

Собственность на землю включает в себя все то, что находится сверху, и на то, что находится снизу.

Все сооружения, насаждения и работы на участке и внутри предполагаются сделанными собственником за его счет и ему принадлежащими. Собственник земли, сделавший сооружения, насаждения и работы из материалов, которые ему не принадлежали, должен уплатить стоимость материалов.

Узуфрукт – право пользования вещами, собственность на которые принадлежит другому лицу, так же, как ими пользуется сам собственник, но с обязанностью сохранять существо вещи. Устанавливается законом.

Узуфрукт может быть установлен как в чистом виде, так и под условием. Он может быть установлен на любой вид имущества движимых или недвижимых.

Узуфруктарий имеет право пользоваться всеми видами плодов – естественными, промышленными, гражданскими, - которые может производить предмет, на которые он имеет узуфрукт. Узуфруктарий обязан в течение всего срока пользования уплачивать все ежегодные сборы.

Если в течение узуфрукта третье лицо произведет захват участка или совершит посягательство на право собственника, то узуфруктарий должен сообщить об этом собственнику.

Погашение узуфрукта:

1. Естественная или гражданская смерть узуфруктария

2. Истечение времени узуфрукта

3. Объединение или соединение в одном лице узуфруктария и собственника, вследствие непользования правом в течение 30 лет.

4. Вследствие полной гибели вещи

5. Злоупотребление со стороны узуфруктария

Продажа вещи, на которую установлен узуфрукт, не вносит никаких изменений в право узуфруктария.

Право пользования и проживания устанавливаются и прекращаются таким же образом, как и узуфрукт. Тот, кто пользуется и тот, кто имеет право проживания, должны пользоваться имуществом, как хорошие хозяева. Пользователь не может ни уступать, ни сдавать в наем свое право другому лицу. Тот, кто имеет право проживания в доме, может жить в нем со своей семьей, хотя бы он не был женат в то время, когда ему это право было предоставлено.

Сервитут – обременение, наложенное на имение в целях использования имения, принадлежащего другому собственнику, и для выгод этого имения.

Источники сервитута:

1. Естественное расположение участков

2. Обязательство, установленное:

   1. Законом

   2. Соглашением между собственниками