- •1) Конституция рф:
- •2) Международные договоры:
- •3) Законы:
- •1. Предоставление
- •1) Без предварительного согласования мест размещения объектов (только на торгах);
- •2) С предварительным согласованием мест размещения объектов (когда с лицом заключён договор о застройке территории ).
- •2. Иъятие
- •1) Предотвращение деградации, загрязнения, захламления, нарушения земель, других негативных (вредных) воздействий хозяйственной деятельности;
- •1) Нормирование качества почвы (говорится в Распоряжении Правит-ва рф от 2008 года "о концепции долгосрочного социально-экономического развития рф на период до 2020г.")
- •3) Экономическое стимулирование (в зк рф)
- •1) На земли природоохранного и оздоровительного назначения:
- •2) На земли природно-заповедного хар-ра:
- •1) Рекультивация земель
- •2) Консервация земель
- •3) Мелиорация земель
- •1) Гражданская ответственность:
- •2) Административная ответственность.
- •3) Уголовная ответственность наступает по следующим статьям:
- •1) Основанием для возмещения убытков собственникам земельных участков является:
- •1) Ведение личного подсобного хоз-ва
- •2) Садоводство, огородничество и животноводство
- •4) Статья 15. Ограничения предоставления садовых, огородных и дачных земельных участков
- •3) Земли для животноводства, пастьбы скота и сенокошения
- •1) Размещения железнодорожных путей;
- •3) Установления полос отвода и охранных зон железных дорог.
- •1) Размещения автомобильных дорог;
- •2) Размещения объектов дорожного сервиса, объектов, предназначенных для осуществления дорожной деятельности, стационарных постов органов внутренних дел;
- •1) Размещения искусственно созданных внутренних водных путей;
- •3) Выделения береговой полосы.
- •1) Размещения нефтепроводов, газопроводов, иных трубопроводов;
- •3) Установления охранных зон с особыми условиями использования земельных участков.
- •5) Наземные сооружения и инфраструктуру спутниковой связи.
- •1) Объектов культурного наследия народов Российской Федерации (памятников истории и культуры), в том числе объектов археологического наследия;
- •2) Достопримечательных мест, в том числе мест бытования исторических промыслов, производств и ремесел;
- •3) Военных и гражданских захоронений.
3) Экономическое стимулирование (в зк рф)
В целях повышения заинтересованности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков в сохранении и восстановлении плодородия почв, защите земель от негативных (вредных) воздействий хозяйственной деятельности может осуществляться экономическое стимулирование охраны и использования земель в порядке, установленном бюджетным законодательством и законодательством о налогах и сборах.
№23 Ограничение прав лиц, использующих зем. уч-ки
Ограничение прав лиц, использующих зем. уч-ки - это запреты на осуществление определённых видов деятельности и требования о воздержании от совершения определённых действий, связанных с использованием земли, которые предусмотрены законодательством, в зависимости от местоположения зем. уч-ков и которые не применяются в отношении других зем. уч-ков имеющих аналогичное целевое значение.
Пример: часть уч-ка крестьян. ферм. хоз-ва включена в состав охранной зоны государственного заповедника, а другая часть не вошла в состав такой зоны.
Цели ограничения: в обеспечении рационального и эффективного использования земель и охраны всей окруж. среды.
Степень ограничения должна позволять пользоваться зем. уч-ком в соответствии с его целевым назначением.
Необходимо различать "сервитут" и "ограничение права"!!
Сервитут - право ограниченного пользования чужим зем. уч-ком по соглашению сторон либо по решению суда
Ограничение права - имеет административный хар-р, прямо предусмотрено в нормативных актах, но может устан-ся и по решению суда
При установлении ограничений зак-во не предусматривает взиманния платы как при сервитуте!!
Могут устанавливаться следующие ограничения прав на землю:
1) На земли природоохранного и оздоровительного назначения:
особые условия использования земельных участков и режим хозяйственной деятельности в охранных, санитарно-защитных зонах;
2) На земли природно-заповедного хар-ра:
особые условия охраны окружающей среды, в том числе животного и растительного мира, памятников природы, истории и культуры, археологических объектов, сохранения плодородного слоя почвы, естественной среды обитания, путей миграции диких животных;
3) условия начала и завершения застройки или освоения земельного участка в течение установленных сроков по согласованному в установленном порядке проекту, строительства, ремонта или содержания автомобильной дороги (участка автомобильной дороги) при предоставлении прав на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности;
4) иные ограничения использования земельных участков в случаях, установленных настоящим Кодексом, федеральными законами.
+ Возможно установление ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд (в случая, установленных ст. 49 ЗК, т.е. как при изъятии зем. уч-ков)
Ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления или решением суда.
Ограничения прав на землю устанавливаются бессрочно или на определенный срок.
Ограничения прав на землю сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу.
Ограничение прав на землю подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Ограничение прав на землю может быть обжаловано лицом, чьи права ограничены, в судебном порядке.
№24 Правовое регулирование рекультивации, консервации и мелиорации земель