5. Судебная практика не использовалась.

6. Вывод

Вариант продажи новому приобритателю только доли в праве собственности на землю не подходит, так как есть прочная связь земли с недвижимым имуществом в соответствии с законом.

Отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

 

То есть, как только кооперативы зарегистрировали право собственности на недвижимое имущество, кооператив Б получил право собственности на землю в соответсвии с долями, предусмотренными сторонами.

Так как у нас имеется зарегистрированное право собственности - 1/3 права собственности - за А., а 2/3 - за Б, то А, прежде чем продавать долю, должно уведомить кооператив Б и предложить выкупить свою долю, если кооператив Б не сделает это, уже продавать стороннему лицу.