7. Предоставление специализированных жилых помещений и пользование ими.

Правовой статус специализированных жилых помещений государст­венного и муниципального жилищных фондов. Виды специализирован­ных жилых помещений.

Предоставление специализированных жилых помещений. Осуще­ствление нанимателями прав пользования специализированными жилы-

ми помещениями. Выселение граждан из специализированных жилых помещений.

Понятие служебного жилого помещения. Порядок включения жилых помещений в число служебных. Лица, которым может быть предоставле­но служебное жилое помещение. Порядок предоставления служебных жи­лых помещений.

Понятие и особенности договора найма служебного жилого поме­щения. Стороны договора найма служебного жилого помещения. Права и обязанности сторон по договору найма служебного жилого помещения.

Прекращение договора найма служебного жилого помещения: осно­вания и правовые последствия.

Выселение из служебных жилых помещений без предоставления другого жилого помещения. Случаи выселения из служебных жилых по­мещений с предоставлением другого жилого помещения

Понятие и признаки общежития. Лица, которым может быть предос­тавлено жилое помещение в общежитии. Порядок вселения в общежитие. Права и обязанности лиц, проживающих в общежитии. Особенности поль­зования жилыми помещениями в общежитии. Плата за пользование жи­лыми помещениями и коммунальными услугами в общежитии.

Выселение из общежитий. Случаи выселения без предоставления другого жилого помещения. Случаи выселения с предоставлением другого жилого помещения.

Понятие жилых помещений, предоставляемых гражданам из манев­ренного фонда и в домах социальной защиты. Порядок предоставления и пользования жилыми помещениями, предоставляемыми гражданам из ма­невренного фонда и в домах социальной защиты. Договор найма жилого помещения. Права и обязанности сторон по договору.

Ограничения, возникающие при пользовании жилыми помещения­ми, предоставляемыми гражданам из маневренного фонда и в домах соци­альной

8. Пользование жилыми помещениями на основе членства в жилищном и жилищно-строительном кооперативе.

Правовое регулирование жилищной кооперации в России.

ЖК, ЖСК и ЖНК как потребительские кооперативы: понятие и правовое положение. Порядок создания ЖК, ЖСК и ЖНК. Устав ЖК, ЖСК и ЖНК.

Условия и порядок приема граждан в члены ЖК, ЖСК и ЖНК.

Правовой режим жилых помещений до полной выплаты членами кооператива паевого взноса. Права и обязанности члена кооператива. Права членов семьи члена кооператива по пользованию жилым помеще­нием. Особенности обмена, раздела и найма жилых помещений в доме ЖК, ЖСК. Правовое положение бывших членов семьи члена ЖК, ЖСК и ЖНК. Особенности наследования пая.

Исключение из членов ЖК, ЖСК и ЖНК. Выселение из домов ЖК, ЖСК и ЖНК. Правовые последствия полной выплаты паевого взноса. Роль ЖК, ЖСК и ЖНК после полной выплаты членом кооператива паевого взноса.

9. Товарищество собственников жилья. Управление многоквартирными домами.

Понятие товарищества собственников жилья. Порядок создания товарищества собственников жилья. Права и обязанности товарищества собственников жилья. Реорганизация и ликвидация товарищества собственников жилья.

Правовое положение членов товарищества собственников жилья, органы управления обществом.