- •§ 1. Предмет «Основ римского гражданского права». § 2. Роль римского права в истории права. Его значение для современного юриста
- •§ 1. Предмет «основ римского гражданского права»
- •§ 2. Роль римского права в истории права. Его значение для современного юриста
- •Раздел I источники римского права
- •§ 1. Понятие и виды источников права. § 2. Обычное право и закон. § 3. Эдикты магистратов. § 4. Деятельность юристов. § 5. Кодификация римского права
- •§ 1. Понятие и виды источников права
- •§ 2. Обычное право и закон
- •§ 3. Эдикты магистратов
- •§ 4. Деятельность юристов
- •§ 5. Кодификация римского права
- •1. Первые попытки кодификации, императорский период
- •2. Кодификация Юстиниана
- •§ 1. Возникновение государственного суда
- •§ 2. Деление гражданского процесса на ius и iudicium
- •§ 3. Общее понятие о легисакционном, формулярном и экстраординарном процессах
- •§ 4. Понятие и виды исков
- •§ 5. Особые средства преторской защиты
- •Раздел III лица
- •§ 1. Понятие «лица» и правоспособности
- •§ 2. Правовое положение римских граждан
- •§ 3. Правовое положение латинов и перегринов
- •§ 4. Правовое положение рабов
- •§ 5. Правовое положение вольноотпущенников
- •§ 6. Правовое положение колонов
- •§ 7. Юридические лица
- •Раздел IV семейно-правовые отношения
- •§ 1. Римская семья. Агнатское и когнатское родство. § 2. Брак. § 3. Личные и имущественные отношения между супругами. § 4. Отцовская власть
- •§ 1. Римская семья. Агнатское и когнатское родство
- •§ 2. Брак
- •§ 3. Личные и имущественные отношения между супругами
- •§ 4. Отцовская власть
- •Раздел V вещные права
- •Глава I. Права вещные и обязательственные
- •Глава II. Владение
- •§ 1. Понятие и виды владения. § 2. Установление и прекращение владения. § 3. Защита владения
- •§ 1. Понятие и виды владения
- •§ 2. Установление и прекращение владения
- •§ 3. Защита владения
- •Глава III. Право собственности
- •§ 1. Понятие права собственности и развитие этого института в риме
- •§ 2. Содержание права частной собственности
- •§ 3. Приобретение и утрата права частной собственности
- •§ 4. Право общей собственности (сособственность)
- •§ 5. Защита права собственности
- •Глава IV. Права на чужие вещи
- •§ 1. Понятие и виды прав на чужие вещи
- •§ 2. Сервитуты. Понятие и виды
- •§ 3. Предиальные сервитуты
- •§ 4. Личные сервитуты
- •§ 5. Приобретение, утрата, защита сервитутов
- •§ 6. Эмфитевзис и суперфиций
- •§ 7. Залоговое право
- •§ 2. Натуральные обязательства
- •§ 3. Основания возникновения обязательства
- •Глава II. Виды договоров
- •§ 1. Контракты и пакты
- •§ 2. Развитие римского договорного права и его служебная роль
- •§ 3. Договоры строгого права (stricti iuris) и основанные на доброй совести (bonae fidei)
- •§ 4. Договоры односторонние и двусторонние (синаллагматические)
- •Глава III. Условия действительности договора. Его содержание. Заключение договора
- •§ 1. Условия действительности договоров. § 2. Воля и выражение воли. § 3. Содержание договора. § 4. Цель договора (causa). § 5. Заключение договора. Представительство
- •§ 1. Условия действительности договоров
- •§ 2. Воля и выражение воли
- •§ 3. Содержание договора
- •§ 4. Цель договора (causa)
- •§ 5. Заключение договора. Представительство
- •Глава IV. Стороны в обязательстве
- •§ 1. Личный характер обязательств. 2. Замена лиц в обязательстве. § 3. Обязательства с несколькими кредиторами или должниками
- •§ 1. Личный характер обязательств
- •§ 2. Замена лиц в обязательстве
- •§ 3. Обязательства с несколькими кредиторами или должниками
- •Глава V. Исполнение обязательства и ответственность за неисполнение
- •§ 1. Исполнение обязательства. § 2. Просрочка исполнения. § 3. Ответственность должника за неисполнение обязательства. § 4. Возмещение ущерба. § 5. Прекращение обязательства помимо исполнения
- •§ 1. Исполнение обязательства
- •§ 2. Просрочка исполнения
- •§ 3. Ответственность должника за неисполнение обязательства
- •§ 4. Возмещение ущерба
- •§ 5. Прекращение обязательства помимо исполнения
- •§ 2. Развитие в форме стипуляции отношений поручительства
- •Глава II. Литтеральные (письменные) контракты
- •Глава III. Реальные контракты
- •§ 1. Договор займа (mutuum). § 2. Договор ссуды (comniodatum). § 3. Договор хранения или поклажи (depositum). § 4. Договор заклада
- •§ 1. Договор займа (mutuum)
- •§ 2. Договор ссуды (commodatum)
- •§ 3. Договор хранения или поклажи (depositum)
- •§ 4. Договор заклада
- •Глава IV. Консенсуальные контракты
- •§ 1. Договор купли-продажи (emptio-venditio)
- •§ 2. Договор найма (locatio-conductio). Общие положения
- •§ 3. Договор найма вещей (locatio-conductio rerum)
- •§ 4. Договор найма услуг (locatio-conductio operarum)
- •§ 5. Договор подряда (locatio-conductio operis)
- •§ 6. Договор поручения (mandatum)
- •§ 7. Договор товарищества (societas)
- •Глава V. Безыменные контракты (contractus innominati)
- •§ 1. Общие замечания. § 2. Договор мены (permiilatio). § 3. Оценочный договор (contractus aestima torius).
- •§ 1. Общие замечания
- •§ 2. Договор мены (permutatio)
- •§ 3. Оценочный договор (contractus aestimatorius)
- •Глава VI. Пакты (раста)
- •§ 1. Понятие и виды пактов. § 2. Присоединенные контракты (pacta adiecta). § 3. Преторские пакты. § 4. Пакты, получившие исковую защиту в императорском законодательстве (pacta legitima)
- •§ 1. Понятие и виды пактов
- •§ 2. Присоединенные контракты (раста adiecta)
- •§ 3. Преторские пакты
- •§ 4. Пакты, получившие исковую защиту в императорском законодательстве (раста legitima)
- •Глава VII. Обязательства как бы из договора (quasi ex contractu)
- •§ 1. Понятие и виды обязательств как бы из договора. § 2. Ведение чужих дел без поручения (negotiorum gestio). § 3. Обязательства из неосновательного обогащения
- •§ 1. Понятие и виды обязательств как бы из договора
- •§ 2. Ведение чужих дел без поручения (negotiorum gestio)
- •§ 3. Обязательства из неосновательного обогащения
- •Глава VIII. Обязательства из деликтов и как бы из деликтов
- •§ 1. Понятие частного правонарушения. § 2. Важнейшие вицы частных деликтов. § 3. Обязательства как бы из деликта (quasi ex delicto).
- •§ 1. Понятие частного правонарушения
- •§ 2. Важнейшие виды частных деликтов
- •§ 3. Обязательства как бы из деликта (quasi ex delicto)
- •§ 2. Исторические этапы развития римского наследственного права
- •Глава II. Наследование по завещанию
- •§ 1. Понятие завещания. § 2. Условия действительности завещания. § 3. Обязательная доля ближайших родственников
- •§ 1. Понятие завещания
- •§ 2. Условия действительности завещания
- •§ 3. Обязательная доля ближайших родственников
- •Глава III. Наследование по закону
- •§ 1. Развитие института наследования по закону. § 2. Наследование по закону в Юстиниановом праве. § 3. Выморочное наследство
- •§ 1. Развитие института наследования по закону
- •§ 2. Наследование по закону в юстиниановом праве
- •§ 3. Выморочное наследство
- •Глава IV. Принятие наследства и его последствия
- •§ 1. «Лежачее» наследство. § 2. Приобретение наследства и его последствия. § 3. Иски о наследстве
- •§ 1. «Лежачее» наследство
- •§ 2. Приобретение наследства и его последствия
- •§ 3. Иски о наследстве
- •Глава V. Легаты и фидеикомиссы
- •§ 1. Понятие и виды легатов. § 2. Фидеикомиссы. § 3. Порядок приобретения легатов. § 4. Ограничения легатов
- •§ 1. Понятие и виды легатов
- •§ 2. Фидеикомиссы
- •§ 3. Порядок приобретения легатов
- •§ 4. Ограничения легатов
- •I. Объяснение сокращений
- •II. Римская монета'
§ 5. Приобретение, утрата, защита сервитутов
1. Сервитут мог быть установлен по воле собственника служащей вещи, притом или односторонним актом воли (например, по завещанию одного лица предоставлялось другому лицу пожизненное пользование земельным участком, домом и т.п.), или договором (между собственником и субъектом сервитута). Возможно было установление сервитута судебным решением (например, производя раздел общего земельного участка между двумя собственниками, суд мог установить в пользу одного из вновь образуемых участков право проходить и проезжать через другой участок). Иногда сервитут возникал в силу закона (например, узуфрукт отца на имущество подвластного сына; см. разд. IV, § 4, п. 4).
В некоторые периоды римской истории допускалось также приобретение сервитута по давности. Фактическое осуществление сервитута, как будто у данного лица имеется сервитутное право, считалось «как бы владением» сервитутом (iuris quasi possessio). Если такое квазивладение продолжается 10 лет, inter praesentes, или 20 лет, inter absentes (см. разд. V, гл. III, § 3, п. 4), притом не тайно, не насильно, не прекарно (см. разд. V, гл. II, § 3, п. 3) по отношению к собственнику служащей вещи, то такой фактический пользователь признавался (в императорский период) субъектом сервитутного права по давности.
2. Сервитут утрачивался с гибелью вещи, пользование которой служило предметом сервитута. К физической гибели приравнивалась юридическая— превращение вещи во внеоборотную (см. разд. V, гл. III, § 3, п. 7). Личный сервитут прекращался не только с гибелью предмета сервитута, но и со смертью его субъекта.
В качестве права на чужую вещь сервитутное право прекращалось, если оно соединялось с правом собствен-
135
ности на ту же вещь, например, собственник отчуждает вещь субъекту сервитутного права на нее — тогда применяется правило: nemini res sua servit, D.8.2.26, никто не может иметь сервитутного права на свою вещь (поскольку у лица есть право собственности на данную вещь, сервитут на нее ему и не нужен).
Сервитут прекращался вследствие отказа от него субъекта права, а также неосуществления (поп usus) в течение 10 лет, inter praesentes, или 20 лет, inter absentes.
3. Сервитутное право защищалось абсолютным иском, называемым actio confessoria, противоположным собственническому иску, actio negatoria, в том смысле, что с помощью этого последнего иска собственник вещи, которой другое лицо неправомерно пытается пользоваться, отрицает за этим лицом право пользования, actio confessoria служила для защиты права пользования чужой вещью.
§ 6. Эмфитевзис и суперфиций
1. К числу «прав на чужие вещи» принадлежали также вещные, отчуждаемые, передаваемые по наследству права долгосрочного пользования чужой землей: сельскохозяйственной для ее обработки (emphyteusis), городской — для возведения на ней строения (superficies). Оба эти права сходны с сервитутами в том отношении, что как сервитута, так и эмфитевзис и суперфиций являются правами пользования чужой вещью. Своеобразной же чертой, отличающей эмфитевзис и суперфиций от сервиту-тов, является широта содержания и долгосрочность их действия.
Установление одного из этих двух прав на земельный участок дает право собственности на эту землю почти только номинальным; лишь после прекращения эм-фитевзиса или суперфиция право собственности на данный участок получает реальное выражение.
2. Как показывает термин emphyteusis (от греческого emphyteuein — насаждать), этот институт перешел в римское право из Греции, где наследственная аренда земли
136
имела широкое применение (эмфитевзис был издавна также в практике Египта и Карфагена). На римской почве эмфитевзису предшествовал специальный институт — ius in agro vectigali, наследственная долгосрочная аренда земель, принадлежащих государству или публичным корпорациям, за определенную годовую плату (vectigal). В восточной половине империи в V в. — начале VI в. ius in agro vectigali все более и более превращалось в emphyteusis. Юстиниан окончательно слил оба института под названием emphyteusis (3-й титул VI книги Дигест озаглавлен: Si ager vectigalis id est emphyteuticarius petatur, если предъявляется требование об арендованном у государства участке, т.е. об участке, на который установлен эмфитевзис).
В содержание эмфитевзиса входит право пользоваться земельным участком (с правом изменения характера участка, но без ухудшения его), собирать с него урожаи (плоды), право закладывать эмфитевзис, отчуждать и передавать его по наследству. Право отчуждения эмфитевзиса ограничено обязанностью субъекта эмфитевзиса предупреждать собственника земли о предполагаемом отчуждении эмфитевзиса, причем за собственником признавалось право преимущественной покупки (которым он мог воспользоваться в течение двух месяцев). При отчуждении эмфитевзиса собственник имел право на получение двух процентов покупной цены.
Субъект эмфитевзиса обязан был уплачивать собственнику арендную плату (vectigal, canon, pensio), а также вносить государственный земельный налог. Невзнос арендной платы в течение трех лет приводил к прекращению эмфитевзиса.
Для защиты эмфитевзиса применялись те же иски, что и для защиты права собственности, но в форме actio-nes utiles (исков по аналогии, см. разд. II, § 4, п. 4).
3. Суперфиций представлял собой аналогичное с эмфитевзисом вещное, отчуждаемое, передаваемое по наследству право возведения строения на чужом городском участке и право пользования этим строением. Пра-
137
во собственности на строение принадлежало собственнику земельного участка по правилу «superficies solo cedit», строение следует за землей, связано с землей.
Изложенные в п. 2 основные правомочия субъекта эмфитевзиса и средства его защиты соответственно относятся и к суперфицию.