Задача №2

1. Фабула

В 2003 г. Сергеев был осуждён приговором суда к отбыванию уголовного наказания в колонии сроком на 15 лет. В 2015 году он был досрочно освобождён из мест лишения свободы. Вернувшись в родное село, он обнаружил, что в его доме живет семья Раковых. Раков утверждал, что купил дом в 2004 г. Из представленного Раковым договора купли-продажи следовало, что продавцом дома выступал Сергеев в лице представителя - Тыцкевского, действовавшего от имени представляемого на основании нотариально удостоверенной доверенности. Договор купли-продажи и переход права собственности на дом к Ракову были зарегистрированы в 2004 г. в ЕГРП.

Сергеев в 2015 году подал в районный суд иск к Ракову о признании договора купли-продажи недействительным и возврате дома Сергееву на основании ст. 167 ГК РФ. В результате проведённой по назначению суда экспертизы был сделан однозначный вывод о том, что подпись Сергеева на доверенности и нотариальная удостоверительная надпись выполнены не Сергеевым и нотариусом, а неустановленными лицами. Судом также было установлено, что в момент составления доверенности Сергеев не имел возможности ее выдать, так как находился в колонии и нотариус его там не посещал.

Возражая против иска, Раков заявил о пропуске исковой давности, просил суд ее применить и на этом основании отказать в иске. Сергеев утверждал, что он не знал и не мог узнать о нарушении своего права на дом до самого момента своего освобождения из колонии. Он одинокий человек, не имеющий семьи, в колонии его никто не навещал. Он неоднократно писал из колонии письма своим знакомым с просьбами съездить в его родное село и посмотреть, в каком состоянии находится его дом. Но никто из них этого не сделал и на письма не ответил. Раков, в свою очередь, доказывая, что исковая давность подлежит применению судом, ссылался на установленный законом (п. 1 ст. 181 ГК РФ) предельный десятилетний срок исковой давности со дня исполнения сделки.

27 декабря 2016 г. суд отказал Сергееву в иске, применив срок исковой давности. При этом суд исходил из нормы п. 1 статьи 181 ГК РФ, устанавливающей предельный десятилетний срок исковой давности (со дня исполнения сделки). 15 января 2017 г. Сергеев подал апелляционную жалобу на решение суда, ссылаясь на то, что суд неправильно применил нормы закона о действии во времени правил, установленных п. 1 ст. 181 ГК РФ.

2. Вопросы

1. Применимы ли нормы ч.1 ст.181 ГК РФ к делу Сергеева?

2. Имеет ли Сергеев право обратиться за судебной защитой по данному вопросу?

3. Применимое законодательство и позиции высших судов

Гражданский кодекс Российской Федерации

Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки

3. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам

1. Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

Статья 183. Заключение сделки неуполномоченным лицом

1. При отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии не одобрит данную сделку.

До одобрения сделки представляемым другая сторона путем заявления совершившему сделку лицу или представляемому вправе отказаться от нее в одностороннем порядке, за исключением случаев, если при совершении сделки она знала или должна была знать об отсутствии у совершающего сделку лица полномочий либо об их превышении.

2. Последующее одобрение сделки представляемым создает, изменяет и прекращает для него гражданские права и обязанности по данной сделке с момента ее совершения.

3. Если представляемый отказался одобрить сделку или ответ на предложение представляемому ее одобрить не поступил в разумный срок, другая сторона вправе потребовать от неуправомоченного лица, совершившего сделку, исполнения сделки либо вправе отказаться от нее в одностороннем порядке и потребовать от этого лица возмещения убытков. Убытки не подлежат возмещению, если при совершении сделки другая сторона знала или должна была знать об отсутствии полномочий либо об их превышении.

Федеральный закон от 07.05.2013 N 100-ФЗ «О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации»

Статья 3.

9. Установленные положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) сроки исковой давности и правила их исчисления применяются к требованиям, сроки предъявления которых были предусмотрены ранее действовавшим законодательством и не истекли до 1 сентября 2013 года. Десятилетние сроки, предусмотренные пунктом 1 статьи 181, пунктом 2 статьи 196 и пунктом 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона), начинают течь не ранее 1 сентября 2013 года.

Федеральный закон от 28.12.2016 N 499-ФЗ «О внесении изменения в статью 3 Федерального закона «О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации»»

Статья 2

Лица, которым до дня вступления в силу настоящего Федерального закона судом было отказано в удовлетворении исковых требований в связи с истечением десятилетних сроков, предусмотренных пунктом 1 статьи 181, пунктом 2 статьи 196 и пунктом 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, вправе обжаловать судебные акты в порядке и сроки, которые установлены арбитражным и гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

78. Согласно абзацу первому пункта 3 статьи 166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Исходя из системного толкования пункта 1 статьи 1, пункта 3 статьи 166 и пункта 2 статьи 168 ГК РФ иск лица, не являющегося стороной ничтожной сделки, о применении последствий ее недействительности может также быть удовлетворен, если гражданским законодательством не установлен иной способ защиты права этого лица и его защита возможна лишь путем применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В исковом заявлении такого лица должно быть указано право (законный интерес), защита которого будет обеспечена в результате возврата каждой из сторон всего полученного по сделке. Отсутствие этого указания в исковом заявлении является основанием для оставления его без движения (статья 136 ГПК РФ, статья 128 АПК РФ).