Определение сметной стоимости строительства

Смаш 5220,48 1,2 6264,58 руб. ; затраты на оплату труда рабочих, управляющих машиной (машинистов, водителей), Змех 649,73 1,2 779,68 руб. . На статью затрат «Материалы» коэффициент стесненности не начисляется.

2.Прямые затраты с учетом коэффициента стесненности ПЗ 365,15 6264,58 21 490,20 28119,93 руб. .

3.ФондоплатытрудаФОТ= 365,15 + 779,98 = 1144,83 (руб.).

4.НакладныерасходыНР= 142 % (1144,83) = 1625,66 (руб.).

5. Сумма прямых затрат и накладных расходов: 28119,93 1625,66 29 745,59 руб. .

Таким образом, сметная себестоимость производства работ по устройству 1000 м2 слоя основания толщиной 15 см из щебня фракции 40–70 мм составит 29 745,59 руб.

1.7. Сметная прибыль

Сметная прибыль – это отчисления денежных средств для покрытия расходов строительной организации на развитие производства и материальное стимулирование работников. Эти расходы включают затраты на развитие производства, модернизацию оборудования, реконструкцию объектов основных фондов; частичное пополнение собственных оборотных средств; расходы на уплату налога на прибыль по установленной законом ставке; затраты на материальное стимулирование работников; оказание материальной помощи; затраты на развитие социальной сферы; проведение мероприятий по охране здоровья и отдыха.

Как и накладные расходы, величину сметной прибыли определяют в процентах от средств на оплату труда рабочих и механизаторов в соответствии с МДС 81-25.2001 «Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве».

Применяются следующие нормативы сметной прибыли

(табл. 1.6):

51

elib.pstu.ru

Пример 6. Определить величину сметной прибыли при производстве работ по устройству 1000 м2 слоя основания толщиной 10 см из отвальных доменных шлаков. Фонд оплаты труда составляет 889,01 руб.

Решение:

1. Сметная прибыль при строительстве автомобильных дорог (см. табл. 1.6, п. 21) составляет 95 % от фонда оплаты труда.

СП 95 % (889,01) 844,56 руб. .

Таким образом, величина сметной прибыли при производстве работ по устройству 1000 м2 слоя основания толщиной 10 см из отвальных доменных шлаков составит 844,56 руб.

1.8.Лимитированные затраты

Сцелью определения полной сметной стоимости объекта, необходимой для расчета за выполненные работы между заказчиком и подрядчиком, к стоимости строительных и монтажных работ добавляются сопутствующие, так называемые лимитированные затраты.

К лимитированным затратам, как правило, относят затраты на строительство и разборку временных зданий и сооружений, дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ взимнеевремя ирезервсредств нанепредвиденные затраты.

Временные здания и сооружения

К временным зданиям и сооружениям относятся специально возводимые производственные, складские, вспомогательные, жилые и общественные здания и сооружения, необходимые для производства строительно-монтажных работ и обслуживания работников строительства.

Временные здания и сооружения подразделяются на ти-

тульные и нетитульные (рисунок).

Расходы по возведению, сборке, амортизации, ремонту и перемещению нетитульных зданий и сооружений учитываются нормами накладных расходов.

57

elib.pstu.ru

Зимнее удорожание

Дополнительные затраты при производстве строительномонтажных работ в зимнее время определяются в процентах от итогов сметной стоимости работ после учета средств на временные здания и сооружения (т.е. в процентах от суммы СМР и затрат на строительство временных зданий и сооружений). Учитываются онииз-заусложненияпроизводстваработ взимнеевремя.

Нормы дополнительных затрат на производство строительномонтажных работ в зимнее время согласно ГСН 81-05-02–2007 «Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время» дифференцированы по температурным зонам в зависимости от температурных условий зимнего периода. Пермский край относится к IV температурной зоне, продолжительность расчетного зимнего периода с 25 октября по 10 апреля, независимо от фактической температурынаружного воздухапри производстве работ.

Дополнительные затраты при производстве строительномонтажных работ в зимнее время согласно ГСН 81-05-02–2007 для IV температурной зоны следующие:

elib.pstu.ru

Нормы являются среднегодовыми и при расчетах за выполненные строительно-монтажные работы применяются круглогодично независимо от фактического времени года, в течение которого осуществляется строительство.

Исключение составляют объекты, строительство которых заказчиком предусматривается осуществить только в летний период. В этом случае нормы при составлении сметной документации и расчетах за выполненные строительно-монтажные работы не применяются.

Дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время могут относится как к строительству в целом, так и к отдельным объектам и работам.

Непредвиденные работы и затраты

В состав сметной стоимости строительства включается также резерв средств на непредвиденные работы и затраты, предназначенный для возмещения стоимости работ и затрат, потребность в которых возникает в процессе разработки рабочей документации или в ходе строительства при уточнении проектных решений или условий строительства по объектам (видам работ), предусмотренным в утвержденном проекте.

Резерв средств на непредвиденные работы и затраты предназначен для компенсации дополнительных затрат, связанных:

–с уточнением объемов работ по рабочим чертежам, разработанным после утверждения проекта (рабочего проекта);

–ошибками в сметах, включая арифметические, выявленные после утверждения проектной документации;

–изменениями проектных решений в рабочей документации и т.д.

Резерв средств на непредвиденные работы и затраты определяется в процентах от итогов сметной стоимости работ после учета средств на временные здания и сооружения и производства работ в зимнее время.

Согласно МДС 81-35.2004 резерв средств может определяться в размере не более 2 % для объектов социальной сферы

ине более 3 % для объектов производственного назначения.

60

elib.pstu.ru