Публичный сервитут

Публичный сервитут устанавливается законом или иным нормативным правовым актом РФ, нормативным правовым актом субъекта РФ, нормативным правовым актом органа местного самоуправления.

Публичный сервитут устанавливается в публичных интересах, то есть если ϶ᴛᴏ крайне важно для обеспечения интересов государства, местного самоуправления, местного населения.

Публичный сервитут может устанавливаться для:

• прохода или проезда через земельный участок;

• использования земельного участка;

• проведения дренажных работ на земельном участке;

• прогона сельскохозяйственных животных через земельный участок;

• выпаса сельскохозяйственных животных;

• сенокошения;

• использования земельного участка в целях охоты и рыболовства;

• временного пользования земельным участком в целях проведения исследовательских работ;

• свободного доступа к прибрежной полосе.

По правилам публичного лесного сервитута граждане имеют право свободно пребывать в лесном фонде.

По правилам публичного водного сервитута каждый может пользоваться водными объектами общего пользования и иными водными объектами, если иное не предусмотрено законодательством РФ.

57. Вещно-правовые способы защиты права собственности и других вещных прав.

Вещно-правовые иски – это предъявляемые в суд внедоговорные требования собственника о защите его существующего права на индивидуально-определенную вещь, в случае если право собственности непосредственно нарушено конкретным лицом.

1)Виндикационный иск

В соответствии со ст. 301 ГК «собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения».

Виндикационный иск - иск не владеющего собственника к незаконно владеющему несобственнику об изъятии вещи (объекта права собственности) в натуре.

Виндикационный иск предъявляется в случае, когда истец одновременно лишен правомочий владения, пользования и распоряжения вещью, но сохраняет за собой титул собственника. Ответчик, напротив, не имеет никакого титула на имущество, которым он владеет, – он беститульный фактический владелец. Беститульное владение имеет место в отношении похищенной вещи, присвоенной находки, т.е. чаще всего в отношении имущества, выбывшего из обладания собственника помимо его воли.

п. 34 ПП ВС РФ, ВАС РФ № 10/22: если спорное имущество было передано ответчиком другому лицу во временное владение во время судебного разбирательства, то такое лицо является соответчиком. А если ответчик отчуждает имущество другому лицу, то происходит замена ненадлежащего ответчика надлежащим. И отчуждатель привлекается как третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований.

Суд по требованию истца может принять обеспечительные меры, например, запретить ответчику пользоваться и распоряжаться спорным имуществом и тд.

Истец обязан доказать свое право собственности (например, посредством выписки из ЕГРП). Ответчик может возразить, если докажет, что возмездно приобрел имущество и не знал и не должен был знать, что истец не имел права его отчуждать.

основаниями виндикационного иска являются:

• нарушение правомочий истца по владению (а значит, и по пользованию и распоряжению) принадлежащим ему имуществом;

• нахождение истребуемой вещи в фактическом владении ответчика;

• отсутствие титула на истребуемую вещь у ответчика.

В целом конструкция виндикационного иска состоит из двух неразрывно связанных между собой составляющих:

1) абсолютная составляющая – о признании права собственности истца;

2) относительная составляющая – об отобрании вещи у ответчика и о передаче ее истцу (т.е. об истребовании имущества в натуре).

Если у ответчика не оказалось спорного имущества к моменту подачи иска, собственник вправе предъявить к ответчику другой иск, на сей раз обязательственно-правовой (например, о взыскании стоимости вещи).

Срок ИД начинает течь с момента, когда собственник узнал или должен был узнать о том, у какого конкретного лица отыскиваемое имущество находится во владении.

Ст 302 ГК РФ: Добросовестный приобретатель – это тот, кто не знал и не мог знать о том, что возмездно приобретаемое им имущество не принадлежит отчуждателю на праве собственности. Добросовестным приобретателем (и, соответственно, владельцем) может быть признано, например, лицо, приобретающее в комиссионном магазине украденную вещь.

Собственник может потребовать у добросовестного приобретателя только, если:

- собственник сам потерял имущество

- лицо, которому собственник передал во владение, потеряло имущество

- если у того и другого похитили это имущество или выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Если приобретатель бевозмездно приобрел у незаконнного отчуждателя имущество, то собственник в любом случае вправе требовать.

Деньги и ценные бумаги на предъявителя нельзя истребовать от добросовестного приобретателя.

Именные и ордерные также нельзя истребовать, если они содержат денежные обязательства.

Расчеты при возврате имущества из незаконного владения:

• Собственник имеет право помимо имущества требовать от недобросовестного владельца возврата или возмещения всех доходов, которые недобросовестный владелец извлек или дб извлечь за время владения;

• Если от добросовестного: возврат или возмещение всех доходов от имущества, но с того момента, когда он узнал или дб узнать, что является недобросовестным.

• Недобросовестный и добросовестный вправе требовать от собственника возмещения затрат на имущество с того времени, с которого собственнику причитаются доходы от имущества.

• Добросовестный вправе оставить себе произведенные улучшения имущества, если они мб отделены от имущества. Если это невозможно, то добросовестный вправе требовать возмещения потраченных на улучшения средств.