52. Общая совместная собственность: понятие, режим, особенности.

Отличие от общей долевой собственности: участникам принадлежит право на совместное владение и пользование имуществом;

Распоряжение: по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка.

Сделку по распоряжению общим имуществом может осуществить любой участник, если иное не вытекает из соглашения.

Сделка может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если будет доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

Раздел имущества и выдел доли:

• Раздел общего имущества и выдел доли осуществляется после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество

• При разделе и выделе доли признаются равными, если иное не вытекает из закона или соглашения

• Раздел и выдел как при общей долевой:

- Делится по соглашению между участниками;

- Участники имеют право требовать выдел своей доли;

- При недостижении соглашения по разделу права ОДС – участник вправе требовать выдела своей доли в натуре через суд. Если нельзя в натуре, то стоимость.

- Доля может быть выделена с согласия участника в виде компенсации по соглашению.

Обращение взыскания на долю в общем имуществе:

- Кредитор имеет право требовать выдела доли для обращения на нее взыскания (если у должник нет другого имущества)

- Если в натуре нельзя выделить долю или другие участники возражают, то доля продается другим участникам и стоимость идет на погашение долга.

- Если участники отказываются покупать долю, тогда кредитор через суд может требовать продажи с публичных торгов этой доли.

Случаи общей совместной собственности:

1. Собственность супругов

2. Собственность членов крестьянского (фермерского) хозяйства (до 5 лиц, если оно не имеет статуса ЮЛ).

Совместная собственность супругов - имущество, нажитое супругами во время брака.

ГК РФ +СК РФ

Существует два режима такой собственности:

1. Законный – собственно, общий порядок осуществления права совместной собственности супругов (без брачного договора).

2. Договорный режим – на основе брачного договора. Договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

К общему имуществу супругов относятся: доходы каждого из супругов от трудовой, предпринимательской деятельности, результатов интеллектуальной деятельности, социальные выплаты – пенсии, пособия; иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения, движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения и иные коммерческие организации, любое другое имущество независимо от того, на имя кого из супругов приобретено имущество/внесены денежные средства.

К общему имуществу супругов не относятся: Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак; Имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования и по иным безвозмездным сделкам; Имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений; Вещи индивидуального пользования (за исключением предметов роскоши).

Обзор судебной практики ВС РФ № 2 (за 2017 г): не является общим совместным имуществом то имущество, которое приобретено в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично.

Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества.

Владение, пользование, распоряжение – по обоюдному согласию супругов. Согласие второго супруга презюмируется.

Сделка может быть признана недействительной по требованию одного из супругов по мотивам отсутствия у супруга, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если будет доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

Прекращение права общей совместной собственности супругов:

А) По требованию любого из супругов;

Б) В случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов;

В) По соглашению супругов;

Г) В случае смерти одного из супругов.

Раздел имущества: (СК РФ)

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества должно быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей, разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

Право собственности членов крестьянского хозяйства.

1. Крестьянское (фермерское) хозяйство – объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность, основанную на их личном участии.

В совместную собственность включаются:

-Предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок;

-Насаждения;

-Хозяйственные или иные постройки;

- Мелиоративные и другие сооружения,

- Продуктивный и рабочий скот, птица;

- С/х техника и оборудование;

- Транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на средства его членов.

- Плоды, продукция и доходы от имущества.

Владение и пользование – сообща (по согласию).

Распоряжение – главой фермерского хозяйства в интересах фермерского хозяйства.