Факты, выясняемые нотариусом при выдаче свидетельств о праве на наследство, по закону и по завещанию Статья 72. Условия выдачи свидетельства о праве на наследство по закону

Нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет:

• факт смерти наследодателя,

• время и место открытия наследства,

• наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство,

• состав и место нахождения наследственного имущества.

Если один или несколько наследников по закону лишены возможности представить доказательства отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию, они могут быть включены в свидетельство о праве на наследство с согласия всех остальных наследников, принявших наследство и представивших такие доказательства.

После выдачи свидетельства нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав.

В случае возникшей по причинам, за которые нотариус не отвечает, невозможности представить заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав в электронной форме нотариус обязан представить их в орган регистрации прав в форме документов на бумажном носителе не позднее двух рабочих дней со дня выдачи свидетельства.

Статья 73. Условия выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию

Нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию путем истребования соответствующих доказательств проверяет:

• факт смерти наследодателя,

• наличие завещания,

• время и место открытия наследства,

• состав и место нахождения наследственного имущества.

Нотариус выясняет также круг лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве.

После выдачи свидетельства нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав.

В случае возникшей по причинам, за которые нотариус не отвечает, невозможности представить заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав в электронной форме нотариус обязан представить их в орган регистрации прав в форме документов на бумажном носителе не позднее двух рабочих дней со дня выдачи свидетельства.

29. Участие нотариуса в оформлении раздела наследства по соглашению между наследниками.

Соглашение о разделе наследства подчинено общим правилам о форме сделок. Это, в частности, означает, что при вхождении в общность недвижимого имущества требуется нотариальное оформление (п. 1 ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости). Общность прекращается с момента достижения соглашения, если переход прав на имущество не требует регистрации.

Добровольный раздел недвижимого имущества требует предварительного получения свидетельства о праве на наследство в отношении объекта, подлежащего разделу (двухступенчатый порядок).

1. Наследники сначала получают у нотариуса свидетельство о праве на наследство, отражающее размер долей в праве исходя из наследственных долей.

2. Затем заключают соглашение, которым распределяют наследственное имущество, изменяют размер долей или производят выдел в натуре.

Логично, что несоответствие сведений о размере долей, указанных в свидетельстве о праве на наследство и установленных по итогам соглашения наследников, не является препятствием для государственной регистрации перехода прав.(п. 51 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 г. № 9)

ПРАКТИКА В деле Коточигова Е.В., Коточигова М.А., Коточигова А.В. (Определение ВС РФ от 13 января 2015 г. № 8-КГ14-7) наследство открылось в 2009 г. Двое наследников, проживавших в унаследованном доме, обсудили с третьим наследником вопрос компенсации его доли (доли были равны). Но двухступенчатый порядок не позволил придать соглашению силу. Оформление наследственных прав затянулось до 2012 г. К этому моменту между сторонами возникли разногласия по размеру компенсации. Иск о разделе, основанный на преимущественном праве оставления дома за собой, был предъявлен в 2013 г. Коллегия судей ВС РФ сделала вывод о прекращении действия привилегии, и, поскольку ответчик на предложенную компенсацию не соглашался, а дом был неделимым, нижестоящему суду было предложено заняться определением порядка общего пользования (такое возражение заявлял ответчик).

Комментарий от миссис Подузовой

Несмотря на то, что обязательная форма нотариальная не установлена для всех соглашений (кроме прав для которых ГК прямо устанавливает нотариальную форму), на практике получается так, что соглашения между наследниками формляют именно в нотариальной форме!

Потому что (со слов Подузовой):

• Нотариус обеспечивает справедливое разделение долей между наследниками

• Нотариус обеспечивает соблюдение правила преференций (напр., при разделе преимущественное право на жилое помещение должно переходить тому наследнику, который там проживал до смерти наследодателя)

• Нотариальная форма обеспечивает сокращение сроков регистрации перехода прав (потому что между ФНП и фед органами есть договоренности)

• Обеспечивается защита от неправомерного оспаривании

30. Принятие нотариусом мер по охране наследства и управлению им: виды наследственного имущества, сроки принятия мер. Составление описи имущества и передача его на хранение. Доверительное управление наследственным имуществом.

ПОНЯТИЕ ОХРАНЫ НАСЛЕДСТВЕННЫХ ПРАВ

Охрана наследственных прав – система мер, направленная на обеспечение сохранности наследственного имущества до вступления наследника в наследственные права с целью исключения возможности порчи, утраты и хищения данного имущества.

ВИДЫ НАСЛЕДСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА

1.наличные деньги;

2. валютные ценности, драгоценные металлы и камни, изделия из них (эти виды, если они НЕ требуют управления, передаются банку на хранение по договору, то есть нотариус тут не берет ответственность их оставлять у себя);

3. все остальное…я не понимаю, что хотят в видах еще от нас, сюда входит в целом все имущество наследодателя: машины, квартиры, дачи и прочее.

СРОКИ ПРИНЯТИЯ МЕР

Меры по охране наследственного имущества осуществляются в течение срока, определяемого нотариусом с учетом характера и ценности наследства, а также времени, необходимого наследникам для вступления во владение наследством, но не более чем в течение срока, установленного для принятия наследства. По общему правилу этот срок составляет шесть месяцев со дня открытия наследства либо со дня вступления в силу решения суда об объявлении наследодателя умершим.

КАКИЕ МЕРЫ МОГУТ ПРИНИМАТЬСЯ

В целях охраны наследственного имущества нотариусом могут быть приняты следующие меры:

• опись наследственного имущества;

• передача имущества на хранение;

• заключение договора доверительного управления имуществом.

Могут быть приняты и иные необходимые меры по охране и управлению наследственным имуществом.

КОГДА НОТАРИУС ТАКИЕ МЕРЫ ПРИНИМАЕТ

Нотариус по месту открытия наследства по:

• сообщению граждан (НАПРИМЕР, по заявлению одного или нескольких наследников)

• юридических лиц

• сообщению органа местного самоуправления

• по сообщению других лиц, действующих в интересах сохранения наследственного имущества

• либо по своей инициативе принимает меры к охране наследственного имущества, когда это необходимо в интересах наследников, отказополучателей, кредиторов или государства.

ПОРУЧЕНИЕ НОТАРИУСА