Статья 434.1. ГК РФ Переговоры о заключении договора

Положения об обязанности стороны возместить убытки, причиненные другой стороне, не применяются к гражданам, признаваемым потребителями в соответствии с законодательством о защите прав потребителей.

Правила ст.434.1 ГК РФ применяются независимо от того, был ли заключен сторонами договор по результатам переговоров.

Правила ст.434.1 ГК РФ не исключают применения к отношениям, возникшим при установлении договорных обязательств, правил главы59 ГК РФ «Обязательства вследствие причинения вреда».

Оферта -

Предложение заключить договор (ст. 435 ГК РФ), которое должно отвечать следующим обязательным требованиям:

быть адресованным конкретному лицу (лицам);

быть достаточно определенным;

выражать намерение сделавшего его лица заключить договор с адресатом, которым будет принято предложение;

содержать указание на существенные условия, на которых предлагается заключить договор.

По форме оферта может быть самой различной: письмо, телеграмма, факс и т.д.

Офертой может служить и разработанный стороной, предлагающей заключить договор, проект такого договора.

Оферте (направленной и полученной адресатом) присуще одно важное свойство - безотзывность.

Принцип безотзывности оферты, т.е. невозможности для оферента отзывать свое предложение о заключении договора в период с момента получения его адресатом и до истечения установленного срока для ее акцепта, сформулирован в виде презумпции (ст. 436 ГК РФ).

Приглашение делать оферты. Публичная оферта

(ст.437 ГК РФ)

Реклама и иные предложения, адресованные неопределенному кругу лиц, рассматриваются как приглашение делать оферты, если иное прямо не указано в предложении.

Содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется, признается офертой (публичная оферта).

Например, размещенное на рекламном щите объявление, что продается такой- то товар, если оно обращено к неопределенному кругу лиц, это всего лишь вызов на оферту (приглашение содержит все существенные условия договора купли- продажи, но обращено к неопределенному кругу лиц, поэтому это не оферта, а всего лишь вызов на оферту).

Если имеется оферта, как только к оферте прибавляется акцепт, договор считается заключенным. Если рассматривать предложение как оферту, то по поводу одной и той же вещи могло бы быть заключено множество договоров, а договор может быть заключен только один, поэтому это вызов на оферту.

Акцепт

В оферте выражена воля лишь одной стороны, а договор заключается по волеизъявлению обеих сторон. Следовательно, решающее значение в оформлении договорных отношений имеет ответ лица, получившего оферту (акцептанта), о согласии заключить договор.

Акцепт (ответ лица) которому была направлена оферта, о принятии ее условий, должен быть полным и безоговорочным.

Акцепт может быть выражен в форме письменного ответа, включая сообщение по факсу, с помощью телеграфа и других средств связи.

Совершение лицом, получившим оферту, действий по выполнению указанных в ней условий договор, также считается акцептом.

Молчание не признается акцептом, если иное не вытекает из закона, соглашения сторон, обычая или из прежних деловых отношений сторон. (ст. 438 ГК РФ).

Получение акцепта лицом, направившим оферту, является свидетельством того, что договор заключен.

Следовательно, отзыв акцепта после его получения адресатом является, по сути, односторонним отказом от исполнения договорных обязательств, что по общему правилу не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Отзыв акцепта возможен лишь до того момента, когда договор будет считаться заключенным.

В случаях, когда извещение об отзыве акцепта опережает сам акцепт (т.е. акцепт еще не получен лицом, направившим оферту) либо поступает одновременно с ним, акцепт признается неполученным (ст. 439 ГК РФ).

Правила о сроке для акцепта:

Если срок для акцепта определен в оферте, обязательным условием, при котором договор будет считаться заключенным, является получение лицом, направившим оферту, извещения о ее акцепте в срок, установленный офертой (ст. 440 ГК РФ).

Если же срок для акцепта не определен ни самой офертой, ни законом или иным правовым актом, то обязательным условием, при котором договор будет считаться заключенным, является получение извещения об акцепте оферты в течение нормально необходимого для этого времени. Продолжительность нормально необходимого времени определяется судом исходя из конкретных обстоятельств каждого спора.

Акцепт, полученный с опозданием, по общему правилу не

влечет за собой заключения договора.

Момент заключения договора Статья 433 ГК РФ

Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224 ГК РФ).

Договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Место заключения договора Статья 444 ГК РФ

Если в договоре не указано место его заключения, договор признается заключенным в месте жительства гражданина или месте нахождения юридического лица, направившего оферту.

Порядок изменения и расторжения договора Статья 452 ГК РФ

Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Расторгнуть или изменить договор можно только такой договор, который признается действительным и заключенным.