430

- производные способ приобретения права собственности. 4. Основания и способы прекращения права собственности.

Методические указания для слушателей по подготовке к занятию семинарского типа

При рассмотрении учебных вопросов, вынесенных на занятие семинарского типа, необходимо учитывать, что круг вещных прав в отличие от обязательственных назван и самим законом (ст.209, 216 ГК РФ). Лицо не вправе по своему усмотрению создавать новые разновидности вещных прав. Участник же обязательственных отношений может вступать в сделки как предусмотренные, так и не предусмотренные законом (ст.8 ГК РФ). Вещное право, в отличие от обязательственного, является разновидностью абсолютного права. У владельца вещного права есть правомочие следования. Оно означает, что обладатель вещного права сохраняет его и тогда, когда вещь переходит к новому владельцу. Отличительным признаком, позволяющим отграничить вещное право от других абсолютных прав (на имя в авторском праве, на жизнь, свободу передвижения и т.п.) и обязательственных прав, является его объект. Объектом вещного права служит индивидуально-определенная вещь. Вещи, определяемые родовыми признаками, а также различные нематериальные блага, объектами вещных прав не являются.

При подготовке к теме 11 слушателям следует повторить весь теоретический материал (при этом уделив особое внимание собственному самостоятельному конспекту, а при необходимости – восстановив и дополнив его), выучить и усвоить ключевые положения, рассмотреть последние изменения в законодательстве.

В соответствии с указанием преподавателя обучаемые должны решить в рабочих тетрадях задачи, ссылаясь на конкретные статьи действующего законодательства.

Во время самостоятельной работы обучаемый должен проверять свои знания с помощью контрольных вопросов, ответ на которые необходимо знать в обязательном порядке.

21

Задания на самоподготовку Задание 1. Составьте схему «Способы приобретения права собст-

венности». Отразите в ней существующие основания возникновения права собственности с их краткой характеристикой и укажите источники их регламентации.

Задание 2. Составьте схему «Способы прекращения права собственности». Отразите в ней существующие основания возникновения права собственности с их краткой характеристикой и укажите источники их регламентации.

Задача 1. Художник Рощин, находясь в Доме творчества, написал картину, на которой изображен зимний пейзаж. При этом для написания картины он использовал холст и краски художника Никитина, который по делам службы на несколько дней отлучился из Дома творчества. Узнав, что на картину пошли его холст и краски, Никитин потребовал передать картину ему. При этом он пояснил, что давно мечтал иметь в своей коллекции картину Рощина - известного пейзажиста и не хочет упускать счастливый случай. По мнению Никитина, картина особенно удалась Рощину, поскольку на нее пошли краски, привезенные Никитиным из Италии и изготовленные по рецептам старых мастеров. Труд Рощина по написанию картины Никитин готов оплатить.

Рощин с этим не согласился и, в свою очередь, выразил готовность оплатить Никитину стоимость красок и холста. Использование не принадлежащих ему холста и красок Рощин объяснил тем, что приехал в Дом творчества с пустыми руками. Увидев, однако, поразивший его зимний пейзаж, он испытал прилив творческих сил и не удержался от искушения написать картину. Поскольку Рощин и Никитин договориться между собой не смогли, спор был передан на решение согласительной комиссии Санкт-Петербургского отделения Союза художников.

Художники обратились за консультацией к юристу.

Какое разъяснение им надлежит дать?

Задача 2. Соловьев заключил с бригадой рабочих договор на капитальный ремонт своей дачи. При разборке изразцовой печи один из рабочих обнаружил шкатулку с золотыми монетами и драгоценностями. Узнав об этом, собственник дачи потребовал передачи ему шкатулки с обнаруженными цен-

22

ностями. Рабочий отказался от передачи ценностей, заявив, что они принадлежат ему, поскольку он их нашел. На свою долю в ценностях стали претендовать и другие члены бригады, выполнявшие ремонтные работы.

Органы полиции обнаруженные ценности изъяли и передали финансовому органу, который зачислил их в доход казны. Между собственником дачи, рабочими и финансовым органом возник спор: кто имеет право на ценности и как их разделить?

Как и в каком порядке может быть разрешен этот спор?

Задача 3. Федоров проживал в унаследованном им доме вместе с бывшими членами своей семьи. В связи с переездом на другое постоянное место жительства он продал дом Александрову, причем в договоре вопрос о правах проживающих в доме лиц никак не затрагивался. После совершения договора Федоров из дома выехал. Остальные же лица освободить дом отказались, мотивируя отказ тем, что другой жилой площади не имеют.

Новый собственник предъявил к указанным лицам иск об освобождении дома. В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что если из дома выехал прежний собственник, то члены его семьи, к тому же бывшие, тем более обязаны освободить дом.

Ответчики, возражая против иска, указывают на то, что в свое время поселились в доме как члены семьи собственника и смена собственника не влечет для них обязанности освободить дом.

Решите дело. Изменится ли решение дела, если до заключения договора лица, проживающие в доме, дали письменное обязательство освободить дом, но впоследствии от его выполнения отказались?

Задача 4. Чернышев купил у Колесова легковой автомобиль «Жигули», удостоверив эту сделку у нотариуса. Через несколько дней после этого Колесов самовольно забрал автомобиль и отказался возвратить его до тех пор, пока Чернышев дополнительно не уплатит ему, Колесову, 30 000 руб. Чернышев обратился в суд с иском к Колесову, требуя возврата машины. Суд в иске отказал, ссылаясь на то, что Чернышев не успел зарегистрировать машину в ГИБДД на свое имя, а потому право собственности на нее у Чернышева не возникло. Сделка же между Чернышевым и Колесовым должна считаться несостоявшейся.

Решите дело.

23

Решите тестовые задания

1.Содержание субъективного права собственности состоит из следующих правомочий:

а) владения, управления и распоряжения б) владения, пользования и распоряжения в) управления, владения и распоряжения г) пользования, контроля и распоряжения

2.Бремя содержания имущества несет:

а) управляющий имуществом б) собственник, если иное не предусмотрено законом или договором; в) бенефициар г) принципал

3.Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества

несет:

а) титульный владелец б) собственник имущества в) причинитель вреда

г) собственник имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

4.Частная форма собственности подразделяется на следующие виды собственности:

а) юридических лиц и государственных образований б) граждан и юридических лиц в) муниципальных и территориальных образований

г) физических лиц и муниципальных образований.

5.В состав государственной формы собственности входят следующие виды собственности:

а) муниципальных образований и субъектов РФ б) федеральная и субъектов РФ в) государственных образований

г) юридических лиц и муниципальных образований.

6. Поступления, полученные в результате использования имущества (плоды, продукция, доходы), принадлежат:

а) собственнику и пользователю в равных долях б) только собственнику имущества в) лицу, использующему это имущество

24

г) лицу, использующему это имущество на законном основании, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором.

7. Клад – это:

а) намеренно скрытые собственником ценности б) спрятанные от хищения тем или способом деньги или ценные

предметы в) зарытые в землю или сокрытые иным способом деньги или цен-

ные предметы г) намеренно скрытые ценности, собственник которых не может

быть установлен либо в силу закона утратил на них право.

8. Находкой признается:

а) кем либо обнаруженная вещь б) кем либо утраченная вещь

в) вещь, непреднамеренно утерянная управомоченным на ее владение лицом

г) вещь, выбывшая из владения собственника или иного управомоченного на владение лица помимо его воли вследствие потери и кем либо обнаруженная.

9.Право собственности на движимое имущество в порядке приобретательской давности возникает у лица, если оно владело имуществом в течение:

а) 2 лет б) 5 лет в) 7 лет г) 15 лет

10.Право собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательской давности возникает у лица, если оно владело имуществом в течение:

а) 5 лет б)10 лет в) 15 лет г) 50 лет.

11.Изъятие имущества у собственника в случаях стихийных бедствий и иных чрезвычайных обстоятельствах по решению государственных органов в интересах общества с выплатой его стоимости является:

а) приватизацией

б) национализацией

25

в) конфискацией г) реквизицией.

12.Существуют следующие виды общей собственности:

а) общенародная и раздельная б) долевая и с определением частей в) долевая и совместная г) частная и государственная.

13.Право собственности на самовольную постройку:

а) может быть признано судом за лицом, осуществившем постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что участок будет предоставлен этому лицу под возведенную постройку

б) возникнет у лица, осуществившего постройку, в силу приобретательной давности

в) возникнет у собственника земельного участка, где осуществлена постройка

г) не может быть признано ни за одним лицом

14. Правоотношение собственности является:

а) абсолютным б) относительным

в) абсолютным или относительным в зависимости от способа его реализации

г) является правоотношением особого рода.

15. Правомочие владения проявляется в обеспечении:

а) физического моментального прикосновения к вещи б) возможности осуществления хозяйственного господства над вещью

в) легитимации его субъекта на предъявление вещного иска г) всех названных возможностей.

16.Бремя содержания и риск случайной гибели вещи несет:

а) собственник вещи б) владелец вещи. в) арендатор вещи.

г) пользователь вещи.

26

Список рекомендованных к занятию источников

а) Нормативные правовые акты

1.Конституция Российской Федерации: принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 года// Российская газета. - 1993. - № 237.

2.Гражданский кодекс РФ. Часть первая: ФЗ от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ // Собрание законодательства РФ. - 1994. - № 32. - Ст.3301.

3.Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188ФЗ//Российская газета. - 2005. - № 1.

4.Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. №136ФЗ//Российская газета. - 2001. - № 211-212.

5.О государственной регистрации недвижимости Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ// Российская газета. - 2015. - № 156.

6.Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации: Федеральный закон от 25 июня 2002 г. № 73ФЗ//Российская газета. - 2002. - № 116-117.

7.О утверждении Правил проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства: постановление Правительства РФ от 3 декабря 2014 г. № 1299// Собрание законодательства РФ. - 2014. - № 50. - Ст.

7088.

б) Основная литература

1.Анисимов А. П. Гражданское право России. Общая часть [Электронный ресурс]: учебник / А. П. Анисимов, А. Я. Рыженков, С. А. Чаркин; под общ. ред. А. Я. Рыженкова. 4-е изд., перераб. и доп. - М.: Юрайт, 2019. - 394 с.

-Режим доступа: www.biblio-online.ru/book. - ЭБС «IPRbooks», по паролю. **3

2.Белов В. А. Гражданское право в 2 т. Том 1. Общая часть: учебник/ В. А. Белов. - М.: Издательство Юрайт, 2019. - 451 с. - Режим доступа: www.biblioonline.ru/book. - ЭБС «IPRbooks», по паролю. **

3.Гражданское право. Том 1 [Электронный ресурс]: учебник/ С.С. Алексеев [и др.].- Электрон. текстовые данные.- М.: Статут, 2018.- 528 c. - Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/81107.html.**

4.Иванчак А.И. Гражданское право Российской Федерации: Общая часть (2-е изд., перераб. и доп.) /А.И. Иванчак. - М.: Статут. 2018. – 271 с. - Режим доступа: http://www.garant.ru.**

5.Михайленко Е. М. Гражданское право. Общая часть: учебник и практикум / Е. М. Михайленко. - М.: Издательство Юрайт, 2019. - 356 с. - Режим доступа: www.biblio-online.ru/book. - ЭБС «IPRbooks», по паролю**.

в) Дополнительная литература

1.Бетхер В.А. Самовольное создание и (или) изменение объектов недвижимости в Российской Федерации (гражданско-правовой аспект): монография /В.А. Бетхер. - М.: Юстицинформ, 2017.

2.Виниченко Ю.В. Бесхозяйность вещей: de jure vs. de facto /Ю.В. Виниченко // Вестник Пермского университета. Юридические науки. - 2018. - № 2.

3 Данная литература имеется в электронной библиотеке КЮИ МВД России

27

3.Жмурко С.Е. Земельный участок и постройки: особенности владения, пользования и распоряжения /С.Е. Жмурко. - М.: Редакция «Российской газеты», 2018. - Вып. 10.

4.Згонников П.П. Некоторые подходы к вопросу содержания права собственности /П.П. Згонников // Российская юстиция. - 2017. - № 12.

5.Саркисян А.В. Об отказе от права и его последствиях/А.В. Саркисян, Д.А. Новосельнов // Вестник экономического правосудия Российской Федерации. - 2017. - № 4.

6.Суханов Е.А. Вещное право: научно-познавательный очерк /Е.А. Суханов. - М.: Статут, 2017.

7.Фазлиева Л.К., Курникова С.С. Вещное право [Текст]: учебное пособие /Л.К. Фазлиева, С.С. Курникова. - Казань: Казанский юридический институт МВД России, 2017. -102 с*.

Фазлиева Л.К., Курникова С.С. Вещное право [Электронный ресурс]: учебное пособие /Л.К. Фазлиева, С.С. Курникова. – Электронные текстовые данные. – Казань: Казанский юридический институт МВД России, 2017. –102с.

-Режим доступа:\\Grandserver\электронная библиотека\Эл. библ. для учебы\Электронная библиотека КЮИ\Гражданское право\000000 2017 Вещное право\**.

г) Материалы судебной практики

1.О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации: постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25// Российская газета. - 2015.- № 140.

2.О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав: постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. // Бюллетень Верховного Суда РФ. - 2010. - № 7.

3.Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством: утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19 марта 2014 г.//Бюллетень Верховного Суда Российской Федерации. - 2014. - № 6.

4.Обзор судебной практики по делам, связанным с изъятием для государственных или муниципальных нужд земельных участков в целях размещения объектов транспорта: утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 10 декабря 2015 г. //Бюллетень Верховного Суда Российской Федерации. - 2016. - № 4.

Контрольные вопросы

1.Назовите виды вещных прав по Гражданскому кодексу РФ.

2.Почему право собственности относится к числу абсолютных прав?

3.Что означает термин «субъективное право собственности»?

4.Укажите место и роль права собственности среди иных гражданских прав: право собственности и вещные права, право собственности и абсолютные права, право собственности и имущественные права, право собственности и обязательства.

28

5.Каково содержание права собственности?

6.Каковы формы собственности по российскому законодательству?

7.Определите случаи принудительного изъятия имущества у частного собственника на возмездных началах.

8.Определите случаи безвозмездного принудительного изъятия имущества у частного собственника.

9.Каковы первоначальные и производные способы возникновения права собственности?

10.Каковы основания прекращения права собственности?

Основные понятия, которые необходимо уяснить:

Право собственности

Частная собственность

Государственная собственность

Муниципальная собственность

Возникновение права собственности

Прекращение права собственности.

Тема 19. Общие положения о договоре

Время - 2 часа

Учебные вопросы

1.Понятие гражданско-правового договора и его юридические характеристики.

2.Система гражданско-правовых договоров. Классификация граж- данско-правовых договоров.

3.Содержание гражданско-правового договора (существенные и иные виды условий).

Методические указания для слушателей по подготовке к семинарскому занятию

При рассмотрении учебных вопросов слушателям следует обратить внимание на то, что гражданско-правовой договор – это согласованное волеизъявление двух и более сторон, направленное на достижение определенного правового результата (установление, изменение или прекращение гражданского правоотношения – обязательства). Правовому регулированию договора посвящены ст. 420-453 ГК РФ. Договору придается исключительно важное значение в условиях рыночных отношений.

29

При подготовке к теме 19 слушателям следует повторить весь теоретический материал (при этом уделив особое внимание собственному самостоятельному конспекту, а при необходимости – восстановив и дополнив его), выучить и усвоить ключевые положения, рассмотреть последние изменения в законодательстве.

В соответствии с указанием преподавателя обучаемые должны решить в рабочих тетрадях задачи, ссылаясь на конкретные статьи действующего законодательства.

Во время самостоятельной работы обучаемый должен проверять свои знания с помощью контрольных вопросов, ответ на которые необходимо знать в обязательном порядке.

Задания на самоподготовку Задание 1. Составьте схему «Классификация гражданско-правовых

договоров» и укажите основания, по которым они проводятся.

Задание 2. Содержание договора составляют его условия, о которых вступающие в договор стороны договорились в ходе переговоров о заключении договора. По своему правовому значению все договорные условия принято подразделять на три основные группы: существенные, обычные и случайные. Составьте таблицу в указанном ниже виде для договора розничной купли-продажи:

Задача 1. Березовский предложил своему знакомому Аркадьеву приобрести у него картину известного мастера. Аркадьев на следующий день направил по факсу ответ, в котором содержалось его согласие приобрести картину с указанием цены покупки. Через пять дней Березовский сообщил Аркадьеву, что готов продать ему картину по цене на 25% выше, нежели цена, предложенная Аркадьевым. Аркадьев не согласился с этим, отметив, что, по его мнению, договор между ними уже был заключен на условиях, содержащихся в его факсимильном сообщении, которое должно считаться акцептом.

Дайте определение оферты и акцепта. Чьи действия в данном случае можно рассматривать как оферту или акцепт? Был ли заключен договор?

30