Добавил:
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:

1831

.pdf
Скачиваний:
1
Добавлен:
07.01.2021
Размер:
1.93 Mб
Скачать

МАТЕМАТИЧЕСКОЕ МОДЕЛИРОВАНИЕ И СИСТЕМЫ АВТОМАТИЗАЦИИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ

Ynp(i,k)=8,0 УЛЕ - при (49<i<51) и (50<k<100);

Ynp(i,k)=8,0 УЛЕ - при (79</<81) и (1<k<50);

Ynp(i,k)=0,0 УЛЕ - в остальных случаях.

Груз в форме цилиндра с габаритными размерами: габаритный диаметр 0,5 УЛЕ, и высота 2,0 УЛЕ, был представлен в виде набо­ ра точек (сг=12) на поверхности объемного те­ ла с координатами в УЛЕ: {Rig}={[0,25;0;1;1]; [0,25;0;0;1]; [0,25;0;-1;1]; [-0,25;0;1;1]; [- 0,25;0;0;1]; [-0,25;0;-1;1]; [0;0,25;1;1]; [0;0,25;0;1]; [0;0,25;-1;1]; [0;-0,25;1;1]; [0; - 0,25;0;1]; [0;-0,25;-1;1]}.

Для каждой траектории объекта, найденной в отдельном независимом эксперименте (рису¬ нок 2),определялись собственные значения целевой функции (L до локальной оптимиза­ ции, L* после локальной оптимизации), инфор­ мационной длины исследуемого алгоритма Me и времени поиска 7"р.

Проведение вычислительных эксперимен¬ тов на тестовом примере с детерминирован¬ ным расположением препятствий позволило обосновать рациональные значения основных внутренних параметров соответствующих ал¬ горитмов с элементами вероятностного выбора для решения поставленной задачи и для по¬ следующего сравнения с детерминированными алгоритмами. Ввиду ограниченного объема статьи результаты вычислительных экспери¬ ментов на тестовом примере с детерминиро¬ ванным расположением препятствий не приво¬ дятся.

Была проведена серия из 10000 компью¬ терных экспериментов, моделирующих про¬ цесс поиска оптимальной траектории переме¬ щения объекта в среде с полидистантными поверхностями, построенными вокруг реаль¬ ных поверхностей препятствий [Ynp], сформи¬ рованных случайным образом из сочетания нескольких параллелепипедов, каждый из ко¬ торых имел случайные размеры.

Число параллелепипедов n в каждом экс¬ перименте генерировалось по равномерному закону распределения случайной величины в интервале от 1 до 15. Размеры каждого парал¬ лелепипеда формировались в пределах (xxyxz) от 0x0x0 УЛЕ до 4x5x4 УЛЕ также по равномерному закону распределения. Допус¬ калось перекрытие объемов и поверхностей параллелепипедов при их наложении.

Для каждого эксперимента определялись пу¬ тем непосредственных вычислительных измере¬ ний, реализованных программно, значения 7p и

10

б)

Рис. 2. Примеры найденной алгоритмом на основе генетического подхода (№ 3)

траектории: а) до локальной оптимизации (L); б) после локальной оптимизации (L*)

Me, и рассчитывалось по результатам вычисли­ тельных измерений значение 8Lycn:

8Lyci= ^*^усл)-100%,где Lycn - условный глобаль¬ ный оптимум решения задачи, определяемый как минимальное значение из множества значений целевой функции, полученных при использова¬ нии различных методик, но для одних и тех же численных значений исходных данных задачи

[Yn p]:

L^minUL*)}, ie [1; 5],где i - номер применяе¬ мой методики на основе: 1 - направленного волнового алгоритма; 2 - алгоритма роевого интеллекта; 3 - генетического подхода; 4 - ал¬ горитма декомпозиции линейных и угловых координат; 5 - алгоритма вероятностной до¬ рожной карты.

Некоторые результаты сравнительного анализа методик и алгоритмов по принятым критериям оценки эффективности приведены на рисунке 3. Исследования проводились на программных реализациях методик и алгорит-

Вестник СибАДИ, выпуск 1 (19), 2011

71

PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com

МАТЕМАТИЧЕСКОЕ МОДЕЛИРОВАНИЕ И СИСТЕМЫ АВТОМАТИЗАЦИИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ

мов в среде MS Visual C++ на ПК средней про­ изводительности (AMD Athlon 64 X2 Dual Core Processor 5600+ 2.90 GHz, RAM 4,00 ГБ).

Поскольку использовалось 3 самостоятель­ ных критерия оценки алгоритмов и методик, ре-

р

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

24

097

25

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

23,196

 

 

 

 

 

 

 

2 4

0 9 7

 

15

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

4

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

10

4

М

 

 

 

 

 

!' 1 1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

~ 9

1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

5

~2,611

 

 

 

з),31

1 = 0 , 7 0 2 —

2,93

^ 1 , 7 0 2 =

 

 

 

0

-

1

1

1

 

•=•

 

 

 

1

 

Т

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

24

097

25

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

20

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

15

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

10

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

? 13 1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2 611

 

 

3 31|

 

0

 

702

 

 

 

 

2,93

J 1 , 7 0 2 =

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

0

 

- 1 — 1 —

 

 

 

 

 

 

 

г — О -

 

 

 

 

1

 

 

 

2

 

 

 

 

 

3

 

 

 

 

 

4

5

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

25

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

24

097

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

23,196

 

 

 

 

 

 

2 4 , 0 9 7

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

__

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

20

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

15

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

10

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

~ 9

Л 1

1

 

 

 

?' 'З 1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

5

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2,611

 

3,31

|—0

 

7 0 2 —

2,93

J 1 , 7 0 2 =

0

 

 

-

1

1

I

1

1

 

 

 

1

1 = 1 — 1 =

 

 

 

 

 

 

 

 

2

 

 

 

 

 

3

 

 

 

 

 

4

5

Рис. 3. Результаты сравнительного анализа мето­ дик и алгоритмов по принятым критериям оценки эффективности: 1 - направленный волновой алго­ ритм; 2 - алгоритм роевого интеллекта; 3 - алго­ ритм на основе генетического подхода; 4 - алго­ ритм декомпозиции линейных и угловых координат; 5 - алгоритм вероятностной дорожной карты; Ш - математическое ожидание значения времени рас¬ четов распараллеленных алгоритмов 2 и 4, верх¬ ний пределДля этого было проведено масштаби­ рование отображаемых результатов экспери­ ментов по максимальным полученным значе-

зультаты анализа были интерпретированы гра¬ фически в удобном для восприятия и нагляд¬ ном виде, как совокупность векторов в трехмер¬ ном пространстве координат [ Тр Me 8Lycn ].

ниям каждого критерия. Векторное представ¬ ление разработанных алгоритмов и методик по принятым критериям эффективности как компонентам векторов, а также проекции векто¬ ров на три плоскости ([ Тр Me], [ Тр дЕусл ], [Me

8L ]) приведены на рисунке 4.

 

2

сЛО

d I

 

 

 

20-

 

 

5

4

 

3/

 

 

 

 

 

 

1

усл

 

 

Мб

Рис. 4. Векторное представление критериев эффективности

разработанных алгоритмов и методик

При сравнении алгоритмов по принятым критериям оценки эффективности, в трех¬ мерном пространстве положений векторного критерия эффективности могут быть выделе¬ ны отдельные области, соответствующие оп­ тимальному значению какого-либо одного, двух или всех трех компонент вектора, определяе¬ мые условиями вида:

Т р < ( Т р ) m a x ; Me<(Me)max; Щсл < ( Щсл ) m a x ^

р )max; (Me)max; ( d ^ * , )max - максимальные пре¬ дельно допустимые (заданные) значения кри¬

териев.

Соответственно можно выделить область условно быстрых алгоритмов, область ус¬ ловно точных алгоритмов и область условно компактных (т.е. занимающих малый объем в памяти ПК) алгоритмов (рисунок 5, а, б, в).

72

Вестник СибАДИ, выпуск 1 (19), 2011

PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com

МАТЕМАТИЧЕСКОЕ МОДЕЛИРОВАНИЕ И СИСТЕМЫ АВТОМАТИЗАЦИИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ

Условно быстрые алгоритмы

Рис. 5. Области условно быстрых (а), условно точных (б), условно компактных (в) алгоритмов и их пересе­ чения (г): 0 - последовательные алгоритмы, попадающие в соответствующую

область оптимальности

Вкачестве примера, при (Тр )max=5 с;

(Me)max=2 Мб; (дЕусл )max=5% К условно быстрым

алгоритмам могут быть отнесены 1, 3 и 5 алго­ ритмы, к условно точным 1 и 4 алгоритмы, к условно компактным 2, 3 и 5 алгоритмы. В слу­ чае распараллеливания алгоритмов 2 и 4, они также попадают в область условно быстрых.

Заключение

Ни один из разработанных алгоритмов не удовлетворяет условию оптимальности по всем трем критериям одновременно, т.е. не входит в область пересечения условно быст¬ рых, условно точных и условно компактных ал¬ горитмов (см. рисунок 5, г), однако отдельные алгоритмы оптимальны по двум критериям. В частности, алгоритмы 3 и 5 одновременно бы¬ стрые и компактные, причем алгоритм 3 в большей степени. Алгоритмы 1 и распаралле­ ленный 7 одновременно быстрые и точные, причем алгоритм 1 в большей степени.

Результаты сравнения алгоритмов под­ тверждают предположение о том, что сущест¬ вует взаимосвязь между оптимальностью ал¬ горитма, которая в данном случае выражается

его точностью 8 Lу с л , и сложностью алгоритма (временной или пространственной), которая в

данном случае выражается через критерии Тр

и Me . Т.е. невозможно упростить алгоритм (временную либо пространственную слож¬ ность, которые также взаимосвязаны между собой), не жертвуя при этом его оптимально¬ стью, что хорошо иллюстрируется алгоритмом на основе генетического подхода (№ 3).

Учитывая, что при современном уровне развития компьютерной техники требование компактности не является критичным в диапа¬ зоне значений всех рассматриваемых алго¬ ритмов (не более 6 Мб), следует отметить на¬ правленный волновой алгоритм (№ 1) как наи¬ более точный и в то же время достаточно бы¬ стрый. В пользу его перспективности для ре¬ шения поставленной задачи говорит и тот факт, что это детерминированный алгоритм в отличие от всех остальных, кроме алгоритма № 7. Этот алгоритм находит единственно воз¬ можное и постоянное решение задачи при од¬ них и тех же численных значениях исходных данных.

Вестник СибАДИ, выпуск 1 (19), 2011

73

PDF created with pdfFactory Pro trial version www. pdtTactorv.com

МАТЕМАТИЧЕСКОЕ МОДЕЛИРОВАНИЕ И СИСТЕМЫ АВТОМАТИЗАЦИИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ

Библиографический список

1. Щербаков, В.С. Использование алгоритмов поиска пути перемещения груза автокраном на гра­ фах / В.С. Щербаков, М.С. Корытов // Вестник Воро­ нежского государственного технического университе­ та, 2009. - Т.5. - № 5. - С. 37-41.

2.Щербаков, В.С. Поиск оптимальной траекто¬ рии груза, перемещаемого автокраном, в среде с произвольными препятствиями, с учетом координат угловой ориентации в трехмерном пространстве / В.С. Щербаков, М.С. Корытов // Вестник Брянского государственного технического университета, 2009. -

4 (24). - С. 48-51.

3.Щербаков, В.С. Методика поиска субопти¬ мальной траектории движения объекта в трехмерной среде с произвольными препятствиями с учетом ко¬ ординат угловой ориентации / В.С. Щербаков, М.С. Корытов // Вестник СибАДИ, 2009. - Вып. 4 (14). - С. 5-10.

4.Корытов, М.С. Декомпозиция обобщенных ко¬ ординат при решении задач оптимизации траектории перемещения груза // Вестник МАДИ (ГТУ), 2010. - Вып. 3(22). - С. 32-35.

5.Щербаков, В.С. Использование генетических алгоритмов для поиска оптимальной траектории пе¬ ремещения груза / В.С. Щербаков, М.С. Корытов // Вестник КГТУ им. А.Н. Туполева, 2010. - № 3. - С. 155-158.

6.Щербаков, В.С. Об одной модификации алго¬ ритма муравьиных колоний для планирования траек¬ тории перемещения груза в пространстве с препятст¬ виями с учетом угловой ориентации / В.С. Щербаков, М.С. Корытов // Известия высших учебных заведений. Поволжский регион. Технические науки. - 2010. - №

3.- С. 143-151.

9.Щербаков, В.С. Влияние стохастических па¬ раметров пространства с препятствиями на длину траектории груза, перемещаемого грузоподъемным краном / В.С. Щербаков, М.С. Корытов // Вестник СибАДИ, 2009. - Вып. 3 (13). - С. 13-17.

10.Корытов, М.С. Использование полидистант¬ ных поверхностей в задаче поиска пути перемещения груза в среде с препятствиями // Материалы 64-й на¬ учно-технической конференции ГОУ «СибАДИ». - Омск: СибАДИ, 2010. - Кн. 1. - С. 302-306.

A comparative analysis of scheduling algorithms trajectory of an object given its angular coordinates in three-dimensional space with obstacles

V.S. Shcherbakov, M.S. Korytov

Some results of comparative analysis of algo­ rithms for planning optimal trajectories move an object of arbitrary shape, given its angular orien¬ tation in three-dimensional space with arbitrary obstacles, given in a discrete form.

Щербаков Виталий Сергеевич - доктор техн. наук, профессор, декан факультета «Нефтега­ зовая и строительная техника» Сибирской госу­ дарственной автомобильно-дорожной академии. Основное направление научных исследований -

совершенствование

систем

управления строи­

тельных и

дорожных

машин,

общее

количество

публикаций

- более

200, адрес

электронной

поч­

ты - sherbakov

vs@sibadi.org.

 

 

 

 

Корытов

Михаил

Сергеевич -

канд.

техн.

на­

7.Кормен, Томас X. Алгоритмы: построение и ук, доцент, докторант Сибирской государствен­

анализ: пер. с англ. / Томас X. Кормен, Чарльз И. Лей-

ной автомобильно-дорожной академии.

Основное

зерсон,

Рональд Л. Ривест,

Клиффорд Штайн. - М.:

направление научных исследований - автомати­

Изд. дом «Вильямс», 2005. -

1296 с.

зация планирования рабочих процессов мобильных

8.

Рассел, С. Искусственный интеллект: совре¬

грузоподъемных

машин, общее количество публи­

менный подход: пер. с англ. / Стюарт Рассел, Питер

каций - более

80, адрес электронной

почты -

Норвиг. - М.: Изд. дом «Вильямс», 2006. - 1408 с.

kms142@mail.ru.

 

 

74

Вестник СибАДИ, выпуск 1 (19), 2011

PDF created with pdfFactory Pro trial version www. pdffactory. com

РАЗДЕЛ IV

ЭКОНОМИКА И УПРАВЛЕНИЕ

УДК 69.003: 65.014(07)

ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ ЭЛЕМЕНТОВ СИСТЕМЫ УПРАВЛЕНИЯ ОБЪЕКТАМИ И КОМПЛЕКСАМИ НЕДВИЖИМОСТИ

А.Ю. Шонин, А.Н. Никоненко

Аннотация.

 

Рассмотрен

процесс

управления

объектами

недвижимости

с

точки зрения

системного

подхода.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ключевые

слова:

недвижимость,

система

управления

недвижимостью,

эле­

менты

системы

управления.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

При любом общественном устройстве осо­

оружения смешанного назначения и др.);

 

 

бое место в системе общественных отношений

2) стоимостные цели - ожидаемые в бу¬

занимает недвижимое имущество, с функцио­

дущем

финансовые

 

результаты

(прибыль,

нированием которого так или иначе связаны

ценность капитала, поток денежных поступле¬

жизнь и деятельность людей во всех сферах

ний и др.);

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

бизнеса, управления и организации. Именно

3) социальные цели - социальная обязан¬

недвижимость

формирует

центральное

звено

ность

субъекта

предпринимательской

 

дея¬

всей системы рыночных отношений. Объекты

тельности перед обществом (разработка про¬

недвижимости не только важнейший товар,

екта и его реализация в соответствии с соци¬

удовлетворяющий

различные потребности

лю¬

альной и исторической установкой общества,

дей, но одновременно и капитал в вещной фор¬

задачи по защите окружающей среды, оплата

ме, приносящий доход.

 

 

 

 

 

налогов и др.).

 

 

 

 

 

 

 

 

Недвижимость - основа национального бо¬

Управление

недвижимостью

включает:

гатства страны, имеющая по числу собственни¬

систему законодательного

и

нормативного

ков массовый характер. Поэтому знание эконо¬

регламентирования

и

контроля

поведения

мики недвижимости необходимо для успешной

всех субъектов рынка недвижимости, осуще¬

предпринимательской

деятельности

в

различ¬

ствляемую

 

государственными

органами;

ных видах бизнеса, а также в жизни любой се¬

оформление

и

регистрацию

правоустанав¬

мьи и отдельно взятых граждан, поскольку соб¬

ливающих и других документов на объекты

ственность на недвижимость - первичная осно¬

недвижимости;

управление

объектами

не¬

ва свободы, независимости и достойного суще¬

движимости в интересах собственника.

 

 

ствования всех людей.

 

 

 

 

 

 

Управление

недвижимостью

является

Управление

недвижимостью

определяется

процессом

постоянным и

коммуникацион¬

как процесс решения проблем по достижению

ным, его можно представить как сочетание

поставленных целей. Важнейшими целями эко¬

следующих

 

 

подсистем:

 

субъектно-

номики недвижимости являются:

 

 

 

 

объектной,

функциональной

и

ресурсной

1) потребительские цели - достижение оп¬

(рис. 1). Управление недвижимостью реализу¬

ределенных

материальных

результатов

по¬

ется путем формирования объекта управления,

средством реализации производственных задач

представляющего

комплекс технологически

или

(жилищное

строительство,

реконструкция

зда¬

функционально

связанного

имущества,

вклю¬

ний и сооружений, коммерческая недвижимость,

чающего земельный участок, здания, сооружения

недвижимость для временного проживания, со-

и их части.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Вестник СибАДИ, выпуск 1 (19), 2011

75

PDF created with pdfFactory Pro trial version www. pdffactory. com

ЭКОНОМИКА И УПРАВЛЕНИЕ

Ограничения

а

д

е

р

с

я

V* — Ограничения < я

н

Бе

н

ей

Ограничения

J

Рис. 1. Система управления недвижимым имуществом

Управление недвижимостью может быть внутренним и внешним.

Внутреннее управление недвижимостью - это деятельность субъекта рынка недвижимости, регламентированная локальными нормативными документами (кодексом, уставом, положениями, правилами, договорами, инструкциями и т.п.).

Внешнее управление недвижимостью - это деятельность государственных структур (или их уполномоченных), направленная на создание нормативной базы, и контроль за соблюдением всеми субъектами рынка недвижимости установ­ ленных норм и правил.

На каждой стадии жизненного цикла объекта недвижимости участие в управлении принимают определенные субъекты, используются сложные схемы соподчинения субъектов, которые группи¬ руются по уровням управления: федеральный, региональный, муниципальный, уровень отдель¬ ных организаций или предприятий.

Государство - это первый субъект управле¬ ния недвижимостью и от его политических пред¬ почтений зависят действия других субъектов. Характеристика политических предпочтений в сфере недвижимости сводится к решению во¬ проса о частной собственности. Следующими субъектами процесса управления недвижимо¬ стью являются финансовая и банковская систе¬ мы. Основными задачами которых являются: стимулирование развития рынка капитала; уменьшение бедности населения; легализация имущества, созданного с нарушением законода¬ тельства; развитие инфраструктуры рынка капи¬ тала. Следующими субъектами процесса управ¬ ления недвижимостью являются органы местно¬ го самоуправления и власти, а так же совокуп¬ ность предприятий, организаций и учреждений ЖКХ, предоставляющих коммунальные услуги, от качества которых зависит эксплуатационное качество объекта недвижимости. Цена комму¬ нальных услуг (эксплуатационные или текущие затраты) оказывают большое влияние на про¬ цесс формирования стоимости недвижимого

имущества. Жилье и земля являются наиболее «видимыми» аспектами собственности граждан, поэтому они представляют собой излюбленные объекты налогообложения.

Фискальные органы так же являются субъек¬ тами управления недвижимостью, к ним относят инспекции (пожарные, санитарные), бюро техни¬ ческой инвентаризации (центры технической оценки и экспертизы), региональные центры це¬ нообразования, проектные организации, органы юстиции и т.д. Данная группа субъектов управ¬ ления принимает решения не только о величине, ставке и порядке исчисления индивидуальных налогов, но и организует выдачу субсидий, фи¬ нансирует сохранение культурного и архитектур¬ ного наследия, исчисляет штрафы, определяет стоимость и т.д.

Следующая группа субъектов управления недвижимостью - контролирующие финансовые органы (организации, осуществляющие государ¬ ственный, ведомственный, внутрихозяйствен¬ ный, общественный и независимый финансовый контроль) действует в целях: соблюдения целе¬ вого использования ресурсов, соблюдения за¬ данной структуры капитала, эффективности ис¬ пользования финансовых ресурсов, отслежива¬ ния поступлений денежных средств по источни¬ кам финансирования.

Решения таких субъектов, как инвесторы связаны с определением годового дохода, как вознаграждения за риск, и прибыли, вызванной ростом стоимости объекта недвижимости.

Следующая группа субъектов - собственники, которые, пройдя процедуры согласования, раз¬ решения, регистрации и т.п., принимают оконча¬ тельное решение о величине стоимости и спосо¬ бах развития объекта недвижимости.

В процессе управления недвижимостью субъекты выполняют следующие общие функ¬ ции:

1) организуют удовлетворение фундамен¬ тальных потребностей граждан;

2)обеспечивают сохранение здоровья насе-

76

Вестник СибАДИ, выпуск 1 (19), 2011

PDF created with pdfFactory Pro trial version www. pdffactory. com

 

 

 

 

 

 

 

ЭКОНОМИКА И УПРАВЛЕНИЕ

 

 

 

 

 

 

 

ления и безопасность жизнедеятельности;

 

необходимости анализировать не только физи¬

3)планируют средства социализации населе¬

ческую жизнь недвижимости, но и ее «экономи¬

ния и интеграции культур в конкретном населен¬

ческую»

и «эмоциональную» составляющие.

ном пункте;

 

 

 

 

 

 

 

Любое управленческое решение должно от¬

4) посредством регистрации граждан по мес¬

вечать логике, принципам и методам системы

ту жительства, осуществляют контроль инфра¬

управления и решать одну из ее практических

структуры, планирование коммунальных услуг и

задач. Управление как процесс воздействия

регулирование их тарифов;

 

 

 

 

 

субъекта на объект недвижимости составляет

5) анализируя доходы и расходы, генерируе¬

единую комплексную систему, имеющую выход

мые недвижимостью,

стабилизируют государст¬

(цель), вход, обратную связь, связь с внешней

венную финансовую систему.

 

 

 

 

средой. При изменении отдельных факторов

Общие функции управления

недвижимостью

внешней среды макросреды страны, инфра¬

дополняются частными: маркетинг, как способ

структуры региона или микросреды предприни¬

достижения обмена между продавцом и покупа¬

мательской структуры система управления не¬

телем; управление трудовыми ресурсами, как

движимостью должна адекватно реагировать на

способ достижения цели посредством других

внешнее воздействие для поддержания равно¬

физических лиц; управление проектом, как спо¬

весия и достижения заданных целей управления.

соб соотнесения во времени и в пространстве

Таким образом, основная цель формирова¬

денежных потоков с потоками материально-

ния, внедрения и применения системы эффек¬

технических ценностей; управление инвестиция¬

тивного управления объектами и комплексами

ми, как способ максимизации стоимости имуще¬

недвижимости - это реализация экономических и

ства; финансирование, как способ организации

социальных

интересов

субъектов

управления

движения денежных

средств;

бюджетирование,

(собственников,

пользователей,

 

государства,

как способ соотнесения источников денежных

общества). Функционирование данной системы

средств и направлений их расходования. Выде¬

управления

должно

обеспечивать

подготовку,

ляют так же сквозные функции управления: ко¬

принятие, контроль и анализ управленческих

ординация,

коммуникация,

инновация,

оценка,

решений с точки зрения полноценного и эффек¬

прогноз.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

тивного использования объектов недвижимости.

Взаимодействие субъекта и объекта позво¬

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ляет представить процесс управления как со¬

Interaction management system elements

единение элементов функциональной и

ресурс¬

 

objects and real estate complex

 

ной подсистем. Функциональная подсистема со¬

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

стоит из функций, структур и

методов управле¬

 

 

A.U. Shonin, A.N. Nikonenko

 

ния. Выделяют экономические, организационно-

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

правовые,

социально-психологические,

идеоло¬

The process of managing real estate from a sys­

гические методы управления. Ресурсная подсис¬

tems perspective.

 

 

 

 

 

 

тема должна способствовать выполнению за¬

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

данной цели по следующим направлениям: пра¬

Шонин

Анатолий

Юрьевич

-

соискатель,

вовое обеспечение,

научно-методическое,

фи¬

преподаватель кафедры

«Экономических наук»

нансовое, кадровое, информационное, организа¬

Российский

заочный институт текстильной и

ционное, маркетинговое.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

легкой промышленности»

Филиал

 

в

г.

Омске.

Процесс управления

недвижимостью

под¬

 

Основное направление научных исследований -

вержен влиянию факторов внешней среды, кото¬

Совершенствование

механизма

 

 

управления

рые проявляются через: взаимозависимость эко¬

внутрифирменными

процессами

 

субъектов

номики

и

недвижимости;

взаимозависимость

предпринимательства. Имеет 24 опубликован­

развития финансовых институтов и недвижимо¬

ные работы. E-mail antex@bk.ru.

 

 

 

 

сти; зависимость развития недвижимости от со¬

Никоненко

Анастасия

Николаевна

-

соис¬

стояния судебно-правовой системы; зависимость

катель,

преподаватель кафедры

«Экономиче¬

развития

недвижимости от места расположения

ских наук»

Российский заочный институт тек¬

отдельных ее объектов; зависимость управления

стильной и легкой промышленности»

Филиал в

объектом

недвижимости

от

времени.

Фактор

г. Омске. Основное направление научных иссле¬

времени

проявляется

в

увеличении запланиро¬

дований

-

расчет

пластинчато-стержневых

ванных

сроков строительства;

недостаточной

систем в упруго-пластической стадии. Имеет

ликвидности объектов недвижимости; в приори¬

15 опубликованных работ.

 

 

 

 

тетном управлении стоимостью и ценностью

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

объекта,

а

не затратами

на

его

содержание; в

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Вестник СибАДИ, выпуск 1 (19), 2011

77

PDF created with pdfFactory Pro trial version www. pdffactory. com

ЭКОНОМИКА И УПРАВЛЕНИЕ

УДК 338.47:656.07

ИДЕНТИФИКАЦИЯ НЕМАТЕРИАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ ГРУЗОВОГО АВТОТРАНСПОРТНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ КАК ОСНОВЫ КОНКУРЕНТНЫХ ПРЕИМУЩЕСТВ

Н.Н. Чепелева

Аннотация. В современных условиях нематериальные ресурсы предприятия являют­ ся основой его конкурентных преимуществ. Сложность их идентификации и оценки за¬ трудняет процесс формирования ресурсной стратегии.

Ключевые слова: нематериальные ресурсы, конкурентные преимущества, авто¬ транспортные услуги, ключевые компетенции, грузовое автотранспортное предприятие

Введение

Согласно ресурсному подходу к формирова¬ нию стратегии, в основе конкурентных преиму¬ ществ находятся именно ресурсы предприятия. Поэтому процесс формирования ресурсной стра¬ тегии грузового автотранспортного предприятия (ГАТП) должен быть обеспечен необходимыми сведениями о его материальных, трудовых и не¬ материальных ресурсах. Сложность для процес¬ са стратегического планирования ресурсов на ГАТП заключается в невозможности дать точную количественную оценку нематериальных ресур¬ сов. Однако, как показывает практика, решение этого вопроса необходимо осуществить как мож¬ но быстрее, поскольку от него зависят тактиче¬ ские и стратегические действия ГАТП. Обеспе¬ чивая процесс создания и реализации ресурсной стратегии важно уметь выделить наиболее важ¬ ные для конкурентоспособности предприятия нематериальные ресурсы (ключевые компетен¬ ции) и включить в ресурсную стратегию именно те инструменты, которые обеспечат эффектив¬ ное использование идентифицированных ресур¬ сов.

Основная часть

Значительная конкуренция на рынке авто¬ транспортных услуг (АТУ) вынуждает ГАТП обра¬ тить пристальное внимание на отыскание своих конкурентных преимуществ. Это поможет разви¬ тию и улучшению тех ресурсов, которые являют¬ ся для них ключевыми факторами успеха. Дос¬ тупность материальных ресурсов, обусловлен¬ ная конкуренцией их поставщиков, и трудовых ресурсов, связанная с растущим уровнем безра¬ ботицы (по данным [1] уровень безработицы в России в августе 2010 г. составил 6,9%), ставит грузовые автотранспортные предприятия в рав¬ ные положения, поэтому наиболее защищенны¬ ми от копирования конкурентами являются нема¬ териальные ресурсы.

Изменчивость внешней среды не позволяет ГАТП закрепиться на рынке, более того, застав¬ ляет предприятия задумываться о постоянном

изменении своей структуры, реорганизации биз¬ нес-процессов. На предприятиях автомобильного транспорта используется неизменная технология перевозок, поэтому материальные ресурсы сложно использовать иным способом. Немате¬ риальные ресурсы (способности, компетенции), напротив, можно применять в различных сферах, они в меньшей степени требуют затрат на под¬ держание в актуализированном состоянии.

Факт обеспечения нематериальными ресур¬ сами ГАТП конкурентных преимуществ очевиден для большинства руководителей, но сложность заключается в их идентификации. Даже немате¬ риальные активы (НМА) (торговые марки, лицен¬ зии, базы данных и т.п.) имеют только несколько рекомендаций по отражению в учете (например, карточка учета НМА) [2] и многие предприятия вынуждены сами разрабатывать формы необхо¬ димых документов. Более того, понятие «нема¬ териальные ресурсы» шире, чем НМА и часть их вообще не отражена в отчетности ГАТП, а хра¬ нится в «головах» руководителей.

Разработка методики определения конку¬ рентных преимуществ предприятия позволяет их выделить из всей совокупности ресурсов, а мо¬ ниторинг факторов внешней среды даст уверен¬ ность в том, что состав конкурентных преиму¬ ществ предприятия не изменился.

Расчетно-аналитический аппарат долгосроч¬ ного прогнозирования не подходит для обозна¬ ченной цели, так как изменения происходят стремительно и ошибка может дорого стоить предприятию. Нельзя со 100%-ной уверенность составить прогноз, который предсказал бы кар¬ тину рынка в долгосрочной перспективе, тем бо¬ лее сказать, какими ресурсами должно обладать успешное в будущем периоде предприятие, что будет являться его конкурентными преимущест¬ вами и как развивать их.

Другой метод определения конкурентных преимуществ, известный в стратегическом управлении как метод «проб и ошибок» может быть очень дорогим для предприятия, так как

78

Вестник СибАДИ, выпуск 1 (19), 2011

PDF created with pdfFactory Pro trial version www. pdffactory. com

ЭКОНОМИКА И УПРАВЛЕНИЕ

направление усилий на развитие определенных ресурсов «на пробу» превращается очень легко в ошибку.

В 1990-е гг. предприятия диверсифицирова¬ ли свою деятельность, но как показала практика, чем больше видов деятельности, тем сложнее поддерживать высокий уровень услуг. Диверси¬ фикация приводит к распылению усилий, а об¬ щеэкономический кризис в случае возникновения может сказаться на любых сферах деятельности предприятия. Портфельное планирование не защищает предприятие от потерь и не гаранти¬ рует стабильности, так как не позволяет опреде¬ лить конкурентные преимущества.

Конкурентный анализ, предлагающий мно¬ жество известных моделей, также не подходит для определения конкурентных преимуществ, так как он больше сосредоточен на внешней среде предприятия, а источник конкурентных преимуществ - внутренняя среда ГАТП, его по¬ тенциал, или совокупность ресурсов.

ятие не может сосредоточить усилия сразу на всех возможных направлениях, это создает бла¬ гоприятную основу для сотрудничества ранее конкурирующих предприятий, что способствует развитию их деятельности. Правильное опреде¬ ление конкурентных преимуществ не только за¬ лог успешного функционирования предприятия, но и основа его партнерства с другими предпри¬ ятиями.

Идея о том, что квалифицированный персо¬ нал, его способности и умения являются конку¬ рентными преимуществами, не нова. Однако, четкой методологи, как их оценить, не создано. Отсутствие у руководства предприятия пред¬ ставления о том, что является его конкурентным преимуществом, грозит тем, что сформулиро¬ ванная генеральная стратегия будет неадекват¬ ной.

Поскольку конкурентные преимущества предприятия являются частью его потенциала, но определяются внешней средой, наиболее

Врезультате изменений внешней среды, подходящим из всех методов можно было бы

глобализации, невозможности получения конку¬ рентных преимуществ из внешних условий, из¬ менилась «философия бизнеса» [3]. По мнению В.С.Ефремова, «идея отыскания конкурентных преимуществ в условиях внешней среды для получения эффекта окончательно потеряла свою актуальность». В связи с этим ГАТП должны стремиться определить свои внутренние способ¬ ности (нематериальные ресурсы) для построе¬ ния бизнес-пространства.

Рассматривая состояние ГАТП в конце 19990-х гг. и их материальную базу, можно отме¬ тить, что они функционировали в равных услови¬ ях, используя одинаковые технологии. У всех предприятий был устаревший подвижной состав (ПС), всем им одинаково угрожала проблема 2003 года, когда, по прогнозам аналитиков, износ основных фондов во всех отраслях экономики должен был достичь 100%. Однако до сегодняш¬ них дней дожили только некоторые из них, ис¬ пользующие, очевидно, свои нематериальные ресурсы как конкурентные преимущества.

Не вызывает сомнения необходимость раз¬ вития аналитических моделей, дающих возмож¬ ность выделить, оценить конкурентные преиму¬ щества, чтобы затем, сформировав ресурсную стратегию, оптимизировать организационную структуру и получить экономический эффект, реализуя во внешней среде эти конкурентные преимущества.

Метод должен учитывать не только потенци¬ ал предприятия, но обеспечивать его сопостав¬ ление с внешней средой, так как именно она и определяет, является ли нематериальный ре¬ сурс предприятия на сегодняшний день конку¬ рентным преимуществом. Поскольку предпри-

считать SWOT-анализ. Однако, довольно сложно учесть все факторы внешней среды, также как и точно оценить сильные и слабые стороны пред¬ приятия и его конкурентов. Допустим, можно пе¬ реоценить собственные силы или не учесть ка¬ кой-либо нематериальный актив конкурента, по¬ скольку имидж, опыт, связи, являясь характер¬ ными чертами предприятия и влияя на его по¬ тенциал, тем не менее не отражаются в отчетно¬ сти.

Поскольку набор ресурсов у каждого пред¬ приятия индивидуален, стратегия предприятия должна быть сформирована на основе тех ре¬ сурсов, что есть у ГАТП. Для устойчивого разви¬ тия нужно правильно определить конкурентные преимущества, накопленный опыт, культуру ор¬ ганизации, способности. Способности и ресурсы ГАТП меняются реже, чем условия рынка, и по¬ этому более надежны как элементы стратегиче¬ ского планирования.

По мере изменения потребностей клиентов и развития способностей предприятия, оно будет изменяться, и задача руководителей помочь пе¬ рестройке ГАТП (и даже интеграции с конкурен¬ тами) с целью полной реализации конкурентных преимуществ. Для их определения можно ис¬ пользовать классификацию, представленную В.С.Ефремовым [3]:

1) способности, формирующие выполнение функций предприятия (функциональные);

2) способности, направленные на обеспе¬ чение самого предприятия (структурные).

В таблице 1 представлены способности гру¬ зового автотранспортного предприятия, которые могут быть его конкурентными преимуществами.

Вестник СибАДИ, выпуск 1 (19), 2011

79

PDF created with pdfFactory Pro trial version www. pdffactory. com

ЭКОНОМИКА И УПРАВЛЕНИЕ

Знание того, как управлять этой системой способностей, является компетенцией ГАТП (информационным ресурсом, носителями кото¬ рого являются работники). Компетенции пред¬ ставляют собой долю потребительной стоимости услуги, а сама деятельность предприятия высту¬ пает как процесс производства потребительных стоимостей. Компетенции сложно скопировать конкурентам, они не воспринимаются клиентами, поэтому и рассматриваются как конкурентное преимущество. Набор компетенций индивидуа¬ лен для каждого предприятия, так как они пред¬ ставляют собой его «совокупность ресурсов и способностей» [3]. В итоге это отразится на каче¬ стве автотранспортных услуг и на более прочном финансовом положении.

Важность и приоритетность различных видов нематериальных ресурсов, можно определить, проведя опрос сотрудников, которые знают, ка¬ кие способности создают наиболее привлека¬ тельную для клиентов часть потребительской стоимости автотранспортной услуги. Лучше всего для этой роли подходят такие категории персо¬ нала как руководители и специалисты.

Ранжирование конкурентных преимуществ по степени важности дает возможность создать их иерархию и определить ключевую компетенцию. Таким образом, компетенция зависит от способ¬ ностей, которые определяются материальными и трудовыми ресурсами предприятия, т.е., качест¬ во услуг ГАТП зависит от его ресурсов.

В качестве объекта исследования ключевых компетенций грузового автотранспортного пред¬ приятия выбрана «Транспортная компания Авто- колонна-1253» (ТК АК-1253), которая занимается различными видами деятельности, представ¬ ленными в таблице 2.

Основным видом услуг для ТК АК-1253 явля¬ ется перевозка грузов, которая обычно сопрово¬ ждается погрузкой и разгрузкой. Основные пер¬ вичные требования к свойствам услуг рассмат¬ риваемого предприятия представлены в таблице 3, составленной на основе литературных источ¬ ников [3, 4, 5].

Далее для ранжирования по степени важно¬ сти требований (первая детализация) к потреби¬ тельским свойствам автотранспортных услуг (первичные требования) был использован метод многофакторного сравнительного анализа. Вы¬ бор метода обоснован возможностью сравнивать показатели, не имеющие прямой количественной оценки, к которым относятся перечисленные в таблице 3 требования. В таблице 4 представле¬ ны результаты ранжирования требований к авто¬ транспортной услуге в зависимости от степени важности для потребителей АТУ. Результаты получены в ходе опроса ведущих специалистов предприятия. Данные таблицы свидетельствуют,

что наиболее важным для клиентов являются тариф на перевозку, кредитная политика пред¬ приятия, предусматривающая гибкий подход к клиенту, систему скидок, рассрочку платежа и т.д., а также сохранность перевозимого груза.

Требования, которые предъявляются к ав¬ тотранспортным услугам потребителями, по¬ могают определить соответствие им ключе¬ вых компетенций, способностей и ресурсов предприятия. Поэтому необходимым этапом является анализ ресурсов, способностей и компетенций (возможности их применять), представляющих собой потенциал предпри¬ ятия, представленных в таблице 5.

Чтобы оценить соответствие между потен¬ циалом предприятия и свойствами предостав¬ ляемых услуг, было составлено три парных от¬ ношения: свойства услуг и материальные ресур¬ сы - {XY}, материальные ресурсы и нематери­ альные ресурсы в части способностей - {YZ}, и нематериальные ресурсы в части способностей и компетенций - {ZC} (табл. 6). В матрицах по 5- тибалльной шкале проставлены количественные оценки взаимовлияния в этих соотношениях со¬ гласно мнению ведущих специалистов предпри¬ ятия.

Количественная оценка влияния нематери¬ альных ресурсов (способностей) на свойства ав¬ тотранспортной услуги определяется по форму¬ ле:

Г t £fc*J'ifc>0'iffcj'

.

Результаты расчета позволят узнать в какой степени каждый вид нематериальных активов ГАТП, носителями которых являются работники предприятия, влияет на свойства автотранспорт¬ ных услуг, а также опередить ключевые компе¬ тенции.

Данный метод может быть использован на любом предприятии. Он не требует больших ма¬ териальных затрат, привлечения внешних спе¬ циалистов, т.е. руководство предприятия может самостоятельно выделять нематериальные ак¬ тивы, которые определяют уровень его конкурен¬ тоспособности. Сложность данного процесса за¬ ключается в том, что не существует единых ре¬ комендаций относительно состава нематериаль¬ ных ресурсов, так как они не имеют физической основы и могут восприниматься по-разному. Но особенность стратегического управления и за¬ ключается в том, что ни консультанты, ни теоре¬ тические основы не сформируют стратегических планов предприятия, так как только руководитель знает, какая стратегия достижима и подходит для конкретного предприятия.

Несмотря на указанный недостаток, исполь¬ зуя описанную методику, можно определить, ка-

80

Вестник СибАДИ, выпуск 1 (19), 2011

PDF created with pdfFactory Pro trial version www. pdffactory. com

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]