Приложение № 3
Занятие № 3. Рассмотрение необходимых разделов согласно Постановления Правительства РФ от 16 февраля 2008 г.
№ 87 в реальном проектировании.
|
Цель работы: закрепление навыков и расширение знаний о |
||||||||
С |
|
|
|
|
|
|
|
||
|
требованиях к составу и содержанию разделов проектной документации |
||||||||
|
объектов капитального строительства в соответствии с положениями |
||||||||
|
Постановлен я № 87. |
|
|
|
|
|
|||
|
решения |
|
|
|
|
||||
|
В качестве |
сходных |
данных для выполнения работы представлена |
||||||
|
проектная документация |
|
для строительства объекта |
капитального |
|||||
|
стро тельства «Ж лой дом по ул. Успешная в ЦАО г. Омска», раздел 3 |
||||||||
|
«Арх тектурные |
». |
|
|
|
|
|
||
|
Задача практ ческой ра оты: подготовить ведомость «Состав проектной |
||||||||
|
|
б |
|
|
|||||
|
документац » на основании раздела II Постановления № 87. |
|
|
||||||
|
-ПЗ |
|
|
|
Раздел 1. Пояснительная записка |
|
|
||
|
-ПЗУ |
|
|
|
Раздел 2. Схема планировочной организации |
||||
|
|
|
|
А |
|
|
|||
|
|
|
|
|
земельного участка |
|
|
||
|
-АР1 |
|
|
|
Раздел 3. |
рхитектурные решения. |
|
|
|
|
|
|
|
|
Часть 1. Жилой дом |
|
|
||
|
-АР2 |
|
|
|
Раздел 3. |
рхитектурные решения. |
|
|
|
|
|
|
|
|
Часть 2. Крытая пристроенная автостоянка |
||||
|
|
|
|
|
|
Д |
|
||
|
-КР1 |
|
|
|
Раздел 4. |
Конструктивные и объёмно-планировочные |
|||
|
|
|
|
решения. |
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
Часть 1. Жилой дом |
|
|
||
|
-КР2 |
|
|
|
Раздел 4. |
Конструктивные и объёмно-планировочные |
|||
|
|
|
|
решения. |
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
Часть 2. Крытая пристроенная автостоянка |
||||
|
|
|
|
|
|
|
И |
||
|
|
|
|
|
Раздел 5. Сведения об инженерном |
оборудовании, о |
|||
|
|
|
|
|
сетях |
инженерно-технического |
|
обеспечения, |
|
|
|
|
|
|
перечень инженерно-технических мероприятий, |
||||
|
|
|
|
|
содержание технологических решений |
|
|||
|
-ИОС1 |
|
|
|
Подраздел 1. Система электроснабжения. |
|
|||
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
-ИОС2 |
|
|
|
Подраздел 2. Система водоснабжения |
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
-ИОС3 |
|
|
|
Подраздел 3. Система водоотведения |
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|||
|
-ИОС4 |
|
|
|
Подраздел 4. Отопление, вентиляция и |
|
|||
|
|
|
|
|
кондиционирование воздуха, тепловые сети |
||||
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
-ИОС5 |
|
|
|
Подраздел 5. Сети связи |
|
|
||
|
|
|
|
|
|
||||
|
-ПОС |
|
|
|
Раздел 6. Проект организации строительства |
||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
30
|
-ПОД |
|
|
Раздел |
7. Проект организации работ |
по |
сносу |
или |
|||||
|
|
|
|
демонтажу объектов капитального строительства |
|
||||||||
|
-ООС |
|
|
Раздел |
8. |
|
Перечень |
мероприятий |
по |
охране |
|||
|
|
|
|
окружающей среды. |
|
|
|
|
|
|
|||
|
-ПБ1 |
|
|
Раздел |
9. Мероприятия |
по |
обеспечению |
пожарной |
|||||
|
|
|
безопасности. |
|
|
|
|
|
|
|
|||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||
|
|
|
|
Часть 1. Основные положения. |
|
|
|
|
|
||||
|
-ПБ2 |
|
|
Раздел |
9. Мероприятия |
по |
обеспечению |
пожарной |
|||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
С |
|
безопасности. |
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||
|
|
|
|
Часть 2. Внутреннее пожаротушение. |
|
|
|
|
|||||
|
-ОДИ |
|
|
Раздел |
10. |
Мероприятия |
по |
обеспечению |
доступа |
||||
|
|
|
|
инвалидов |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
и |
Раздел 10.1. Мероприятия по обеспечению соблюдения |
|||||||||||
|
требований |
|
энергетической |
эффективности |
и |
||||||||
|
-ЭЭ |
|
|
|
|||||||||
|
|
|
требований |
|
оснащённости |
зданий, |
строений, |
||||||
|
|
|
|
|
|||||||||
|
|
|
|
сооружений |
|
приборами |
учёта |
используемых |
|||||
|
|
|
|
энергетических ресурсов |
|
|
|
|
|
|
|||
|
- М |
|
|
Раздел |
11. |
|
Смета на |
строительство |
|
объектов |
|||
|
|
б |
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
капитального строительства |
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
Раздел 12. Иная документация в случаях, |
|||||||||
|
|
|
|
предусмотренных федеральными законами |
|
|
|||||||
|
-ТБЭ |
|
|
Тре ования к обеспечению безопасной эксплуатации |
|||||||||
|
|
|
|
о ъектов капитального строительства |
|
|
|
|
|||||
|
Работу выполнил: |
А |
|
|
|
|
|
||||||
|
|
|
|
Д |
|
|
|
||||||
|
|
|
|
|
|
|
И |
31
Приложение № 4
Занятие № 4. Опыт применения требований статей 48, 49 Градостроительного кодекса в реальном проектировании
одержание работы:
Подготовить задание на проектирование.
ЗАДАНИЕ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ
и |
|
|
|
|||
|
Подготовка проектной документации для строительства объекта |
|||||
С«Школа на 500 учащ хся в г. Омске». |
|
|||||
|
|
б |
|
|||
|
|
|
СОСТАВ ЗАДАНИЯ |
|||
|
№ |
Перечень основных данных и |
|
Основные данные и требования |
||
|
|
тре ований |
|
|
|
|
|
1 |
Заказч к |
А |
|||
|
2 |
Исполнитель |
|
|
|
|
|
3 |
Источник финансирования |
|
|
|
|
|
4 |
Вид строительства |
|
Новое строительство |
||
|
5 |
Местонахождение о ъекта |
|
На земельном участке по адресу: г. Омск, ул. |
||
|
|
|
|
|
Долгирева |
|
|
6 |
Перечень, функциональное |
|
Общеобразовательная средняя школа на 500 |
||
|
|
назначение и основные показатели |
учащихся. |
|||
|
|
по проектируемым объектам |
|
Основные показатели определить проектом. |
||
|
7 |
Особые условия строительства |
|
Стесненные условия строительства |
||
|
|
|
|
|
|
|
|
8 |
Сроки строительства |
|
2019 г. |
|
|
|
9 |
Стадийность разработки |
|
Выполнить следующие разделы проектной |
||
|
|
|
|
Ддокументации, предусмотренные |
||
|
|
|
|
|
Градостроительным Кодексом РФ, ст. 48, ч. 12. |
|
|
|
|
|
|
Пояснительная записка (ПЗ). |
|
|
|
|
|
|
Схема планировочной организации земельного |
|
|
|
|
|
|
участка (ПЗУ). |
|
|
|
|
|
|
Архитектурные решения (АР). |
|
|
|
|
|
|
КонструктивныеИи объемно-планировочные |
|
|
|
|
|
|
решения (КР). |
|
|
|
|
|
|
Сведения об инженерном оборудовании, о сетях |
|
|
|
|
|
|
инженерно-технического обеспечения, перечень |
|
|
|
|
|
|
инженерно-технических мероприятий, |
|
|
|
|
|
|
содержание технологических решений: |
|
|
|
|
|
. |
|
Система электроснабжения (ИОС1). |
|
|
|
|
. |
|
Система водоснабжения (ИОС2). |
|
|
|
|
. |
|
Система водоотведения (ИОС3). |
|
|
|
|
. |
|
Отопление, вентиляция и |
32
|
|
|
|
|
кондиционирование воздуха, тепловые сети |
|
|
|
|
|
(ИОС4). |
|
|
|
|
. |
Сети связи (ИОС5). |
|
|
|
|
. |
Технологические решения (ИОС6). |
|
|
|
|
|
8. Перечень мероприятий по охране |
|
|
|
|
|
окружающей |
|
|
|
|
|
среды (ООС). |
|
|
|
|
|
Мероприятия по обеспечению пожарной |
|
|
|
|
|
безопасности (МПБ) |
|
|
|
|
|
Требования к обеспечению безопасной |
|
|
|
|
|
эксплуатации объектов капитального |
|
|
|
|
|
строительства (ТБЭ). |
|
|
и |
|
|
11.1. Мероприятия по обеспечению |
|
|
|
|
соблюдения |
|
|
|
|
|
требований энергетической |
|
С |
|
|
эффективности и |
||
|
|
требований оснащённости зданий, |
|||
|
|
б |
|
строений, |
|
|
|
|
сооружений приборами учёта |
||
|
|
|
|
|
используемых |
|
|
|
|
|
энергетических ресурсов (ЭЭ). |
|
|
|
|
|
Требования к содержанию разделов принять |
|
|
|
|
|
согласно Постановлению Правительства РФ «О |
|
|
|
|
|
составе разделов проектной документации и |
|
|
|
|
|
требованиях к их содержанию» от 16 февраля |
|
|
|
|
|
2008 года N 87. |
|
|
|
|
|
Разделы 6 «Проект организации |
|
|
|
|
|
строительства» и 11 «Смета на строительство» |
|
|
|
|
|
не выполнять на основании п. 7 Постановления |
|
|
|
|
|
№ 87. |
|
|
|
|
Д |
|
|
|
|
|
|
Раздел 7 «Проект организации работ по сносу |
|
|
|
|
|
или демонтажу» не требуется ввиду отсутствия |
|
|
Асноса или демонтажа. |
|||
|
|
|
|
|
Раздел 10 «Перечень мероприятий по |
|
|
|
|
|
обеспечению доступа инвалидов» не требуется, |
|
|
|
|
|
т.к. рабочие места для инвалидов не |
|
|
|
|
|
И |
|
|
|
|
|
предусматриваются. |
|
10 |
Основные технико-экономические |
При подготовке проектной документации |
||
|
|
характеристики объекта |
|
|
определить технико-экономические показатели. |
|
|
капитального строительства |
|
|
|
|
11 |
Исходно-разрешительная |
|
|
В соответствии с приложением № 3 к договору |
|
|
документация (предоставляется |
|
|
|
|
|
Заказчиком) |
|
|
|
|
12 |
Требования к разделу ПЗУ |
|
|
Размещение объекта предусмотреть согласно |
|
|
|
|
|
градостроительному плану земельного участка. |
|
13 |
Требования к разделу АР |
|
|
Архитектурные решения принять согласно СП |
|
|
|
|
|
118.13330.2012* «Общественные здания и |
|
|
|
|
|
сооружения, СанПиН 2.4.2.2821-10 "Санитарно- |
|
|
|
|
|
эпидемиологические требования к условиям и |
|
|
|
|
|
организации обучения в общеобразовательных |
|
|
|
|
|
учреждениях". |
|
14 |
Требования к разделу КР |
|
|
Основные конструктивные решения: |
|
|
|
|
|
- конструктивная схема – железобетонный |
|
|
|
|
|
каркас; |
33
|
|
|
|
|
- стены – из легкобетонных блоков; |
|
|
|
|
|
- покрытие – профилированный стальной лист. |
|
15 |
Требования к инженерному |
|
Предусмотреть электроснабжение, |
|
|
|
обеспечению объекта |
|
водоснабжение, водоотведение, отопление и |
|
|
|
|
|
|
вентиляцию, автоматическую пожарную |
|
|
|
|
|
сигнализацию согласно нормам. |
|
16 |
Требования к технологическим |
|
В комплексе предусмотреть размещение |
|
|
|
решениям |
|
|
складских помещений, автостоянки служебных |
|
|
|
|
|
машин на два автомобиля типа «Газель». |
|
17 |
Требования к разделу ООС |
|
Выполнить согласно нормам. |
|
|
18 |
Требования к разделу МПБ |
|
Выполнить согласно нормам. |
|
|
19 |
Требования к разделу ТБЭ |
|
Выполнить согласно нормам. |
|
|
20 |
Требован я к разделу ЭЭ |
|
Выполнить согласно нормам. |
|
|
21 |
огласован е документации |
|
Выполняет Заказчик при участии Исполнителя |
|
|
|
и |
|
|
|
|
22 |
Кол чество выдаваемых |
|
4 экземпляра на бумажном носителе и один |
|
|
|
экземпляров |
|
|
экземпляр в электронном виде в формате PDF и |
С |
|
|
Word. |
||
|
|
б |
|||
|
СОГЛАСОВАНО: |
|
|
|
|
|
ГИП |
|
А |
||
|
«___»________________ 2018 г. |
|
|
||
|
Работу выполнил: |
|
Д |
||
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
И |
34
Приложение № 5
Занятие № 5. Рассмотрение необходимых документов на разрешение на строительство
В соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса РФ застройщик (технический заказчик) подает заявление на разрешение на строительство.
К заявлен ю пр лагаются следующие документы: |
|||
1) правоустанавл вающие документы на земельный участок; |
|||
С |
|
||
2) градостро тельный план земельного участка. |
|||
3) матер алы, |
в проектной документации: |
||
а) поясн |
тельная зап |
ска; |
|
содержащиеся |
|||
б) схема план ровочной организации земельного участка, выполненная в |
|||
соответств |
с нформац ей, указанной в градостроительном плане земельного |
||
участка, с |
|
|
места размещения объекта капитального строительства, |
|
обозначением |
||
подъездов и проходов к нему; |
г) архитектурные решения;
технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям
А д) сведения об инженерном оборудованииД, сводный план сетей инженерно-
4)положительное заключение экспертизы проектнойИдокументации объекта капитального строительства;
5)копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации.
Работу выполнил:
35
Приложение № 6
Занятие № 6. Рассмотрение видов строительного контроля. Авторский надзор
Задача работы: на основании выданного задания и исходных |
||||
С |
визуальную |
проверку |
соответствия |
|
документов |
выполнить |
выполненных работ проектным решениям.
Задан е включает следующие исходные данные, выданные в
работу: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
рассмотрения |
|
|
|
|
|
|
|
|
||
• раздел проектной документации «Архитектурные решения» |
||||||||||
объекта кап |
тального строительства. |
|
|
|
|
|
|
|||
• фотоф |
ксац |
о ъекта капитального строительства и его |
|
|||||||
об |
|
|
|
|
|
|||||
фрагментов на разл |
чных этапах строительства. |
|
|
|
||||||
В результате |
|
представленных материалов выявлены |
|
|||||||
следующ е отступлен я от проектных решений: |
|
|
|
|||||||
|
|
А |
С записью |
|
|
|||||
Дата Выявленные от- |
Указания |
|
|
Подпись |
|
Отметка |
||||
ступления от |
устранении |
специалиста, |
ознакомлен |
о |
||||||
проектной |
выявленных |
осуществля- |
представите |
выполнен |
||||||
документации, |
отступлений или |
ющего |
ль |
ии |
||||||
нарушения |
нарушений и |
авторский |
а) подряд- |
указаний: |
||||||
требований |
сроки их |
Д |
а) под- |
|||||||
|
надзор, |
чика; |
||||||||
технических |
выполнения, |
выполнив- |
б) заказчика |
рядчика; |
||||||
регламентов, |
согласованные с |
шего запись |
(инициалы, |
б) заказ- |
||||||
стандартов, |
заказчиком |
(инициалы, |
фамилия, |
чика; |
||||||
сводов правил |
|
|
|
фамилия, |
должность, |
в)проект- |
||||
|
|
|
|
|
|
|
И |
|||
|
|
|
|
|
должность, |
дата) |
ной орга- |
|||
|
|
|
|
|
дата) |
|
|
|
низации |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(иници- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
алы, |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
фамилия, |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
долж- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ность, да- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
та) |
04.05Не Выполнить предусмотрено согласно
ограждение |
проектной |
проемов и |
документации |
36
|
|
площадок при |
|
02-2016-АР, |
|
|
|
|
|
перепаде высот |
|
листы 5…9, |
|
|
|
|
|
более 45 см. |
|
21…24. |
|
|
|
|
04.05 |
Выступающие |
|
Выполнить |
|
|
|
|
|
пояски на |
|
согласно |
|
|
|
|
|
фасадах не |
|
проектной |
|
|
|
С |
|
документации |
|
|
|
||
|
|
защищены |
|
|
|
|
|
|
|
металлическим |
|
02-2016-АР, |
|
|
|
|
|
фартуком от |
|
листы 15, 16 |
|
|
|
|
|
атмосферных |
|
|
|
|
|
|
|
осадков. |
|
|
|
|
|
|
и |
||||||
|
Работу выполн л: |
|
|
|
|
|
|
|
|
б |
|||||
|
|
|
А |
||||
|
|
|
|
Д |
|||
|
|
|
|
|
И |
37