стройки и объектов культурно-бытового обслуживания.

В состав системы категорий дорог и улиц жилого района входят предусмотренные генеральным планом магистральные улицы городского значения,

вертикальной планировке проекта генерального плана города.

5. Благоустройство жилой территории

Из проекта планировки квартала (микрорайона) многоквартирных жилых домов выбирается участок группы жилых домов, по которой можно назначить границы для возможного межевания. Для этой территории жилых домов необходимо разработать чертежи генерального плана в масштабе 1:500 в соответствии с ГОСТ 21.508-93.

11

Цель выполнения фрагмента жилой застройки состоит в получении студентом практических навыков разработки рабочих чертежей для застройки территории.

Проект застройки включает чертежи генеральный план: разбивочный чертеж, вертикальную планировку участка, размещением площадок и малых архитектурных форм, озеленение территории. Отдельные чертежи могут быть

переносных элементов благоустройства

12

На генеральном плане участка размещаются с учетом решения проекта застройки жилые дома, уточняемые на данной стадии по каталогу типовых проектов. Кроме того на участке размещаются площадки различного функционального назначения (для стоянки автомобилей, отдыха детей и взрослых, сушки белья, размещения мусоросборников и др.) в соответствии со СП Градостроительство. Планировка и застройка городов, поселков и сельских насе-

ленных мест [1 ].

СибАДИНа чертеже «Озеленение» показываются деревья и кустарники, цветники и газоны. Указывается порода деревьев и кустарников их размещение на участке, количество, возраст саженцев, что отражается на чертеже и в таблице в соответствии с ГОСТ.21 508-03

Участок должен быть озеленен и благоустроен с показом на генеральном плане декорат вных деревьев и кустарников, газонов и цветников, а также малых арх тектурных форм, таких как скамеек, столов, беседок, и других эле-

ментов оборудован я площадок для отдыха

На чертеже необходимо дать экспликацию всех зданий, малых архитек-

6. Организация рельефа участка

Вертикальная планировка выполняется в отметках или красных горизонталях. В начале необходимо сделать общий анализ рельефа участка и определить направление общего уклона обеспечивающего отвод поверхностных вод.

На чертеж наносятся здания с отмостка вокруг них, проезды площадки. Затем проставляются отметки существующего рельефа по углам зданий, площадок, а также по проездам, затем определяются проектные отметки углов зданий, отметки чистого пола по зданию в целом или по отдельным блоксекциям

При разработке проекта вертикальной планировки необходимо учитывать следующие требования:

-красные отметки углов зданий должны быть выше прилегающей территории с тем, чтобы дождевые и талые воды не омывали здания;

-при организации рельефа не должны создаваться участки-накопители, необеспеченные стоком;

13

-вертикальная планировка участка должна быть увязана с общей схемой вертикальной планировки жилого района и города;

-необходимо по возможности соблюдать баланс выемки и насыпи в пределах проектируемого участка.

7. Расчёт основных показателей по проекту

СибАДИмикрорайонов, кварталов 1.4. Технико-экономические показатели проекта

Площадь жилых кварталов и микрорайонов принимается в границах,

принятых проектом.

Плотность населения в пределах проектируемой территории равна

жилой фонд ввод тся в эксплуатацию (тыс.м2 в год).

Средняя обеспеченность населения общей площадью рассчитывается

как отношен е о щей площади городских земель к количеству населения

(м2/чел).

Плотность ж лого фонда на селитебной территории определяется как отношение количества м2 жилого фонда к площади селитебной территории

(м2/га).

8 . Оформление курсового проекта

В текстовая часть курсового проекта включает: Введение 1. Проект планировки жилого района (микрорайона)

1.1.Градостроительная ситуация (место жилого района в планировочной

структуре города, планировочная структура жилого района)

1.2.Технико-экономические обоснования проекта планировки, (расчет общей площади жилого района, расчет структуры жилого фонда по этажности,

2. Проект застройки группы жилых домов 2.1.Обоснование принятых жилых домов для застройки (принятые типы

жилых домов по этажности, секционности, основные показатели по жилым домам – количество квартир всего в т.ч. по комнатности, площади по жилым домам, блок-секциям, квартирам, количество жилой площади, общей площади, строительный объем зданий, количество жителей в жилой группе)

14

2.2. Проектное решение (расчет потребности в площадках различного функционального назначения – для детей, взрослых, спортивных, выгула собак, стоянок автомобилей, хозяйственных.; инженерное оборудование и благоустройство территории, включая вертикальную планировку, озеленение, малые архитектурные формы, территории с твердым покрытием и конструкции покрытий.

Используемые источники СибАДИПояснительная записка оформляется на листах А-4 и является составной

частью проекта.

Граф ческая часть включает:

1. туац онный план масштаба 1:25000 с показом местоположения жилого района в план ровочной структуре города;

2. План ровка ж лого района выполняется в масштабе 1:2000; с показом рельефа терр тор , ж лых домов и мест размещения объектов культурнобытового обслуж ван я, зеленых насаждений.

3. Проект план ровки выполняется, на листе формата А-1, на котором показываются назван е проекта, экспликация зданий по каждому микрорайону (кварталу), условные о означения, баланс территории, техникоэконом ческ е показатели.. масштаб проекта, штамп с указанием исполнителя и руководителя проекта.

4. Проект застройки группы жилых домов в масштабе 1:500 выполняется в соответствии с ГОСТ 21.508-93 и включает такие чертежи, как разбивочный, вертикальная планировка, озеленение, площадки, проезды, размещение малых архитектурных форм. Допускается совмещение отдельных листов (озеленение и размещение малых архитектурных форм), размещение площадок

малых архитектурных форм 5. На чертеже формата -3 показываются условные обозначения, ве-

домости озеленения, ведомость малых архитектурных форм и переносных изделий, ведомость тротуаров, дорожек и площадок.

15