е р и я в н у т р и в у з о в с к и х СибАДИм е т о д и ч е с к и х у к а з а н и й С и б А Д И
Министерство науки высшего образования Российской Федерации Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования
« ибирский государственный автомо ильно-дорожный университет (СибАДИ)» Кафедра «Арх тектурно-конструктивное проектирование»
Г.У. Козачун
ПРОЕКТ ПЛ НИРОВКИ ЖИЛОГО Р ЙОНА
Методические указания к курсовому проекту
Омск ▪ 2019
УДК 711.3 ББК 38.71
К59
Согласно 436-ФЗ от 29.12.2010 «О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию» данная продукция маркировке не подлежит.
Рецензент
канд. архитектуры А.А. Сергеев
СибАДИРазработаны на основании действующих строительных норм и правил в области градостро тельного проектирования.
Работа утверждена редакционно-издательским советом СибАДИ в качестве
методическ х указан й
Козачун, Геннад й Устинович.
К59 Проект план ровки жилого района [Электронный ресурс] : методические указания к курсовому проекту / Г.У. Козачун. – (Серия внутривузовских методическ х указан й С АДИ). – Электрон. дан. – Омск :. СибАДИ, 2019. – URL: http://bek.sibadi.org/cgi-bin/irbis64r plus/cgiirbis 64 ft.exe. - Режим доступа: для авторизованных пользователей.
Охватывают вопросы технико-экономического обоснования проектных решений, разработки планировочной структуры, системы культурно-бытового обслуживания жилого района. Рассматривают разработку рабочих чертежей генерального плана на группу жилых домов.
Имеют интерактивное оглавление в виде закладок.
Рекомендованы для выполнения курсового проекта по теме «Проект планировки жилого района» дисциплины «Градостроительное проектирование направления 07.03.01 Архитектура.
Подготовлены на кафедре « рхитектурно-конструктивное проектирование».
Текстовое (символьное) издание (460 КБ)
Системные требования: Intel, 3,4 GHz; 150 Мб; Windows XP/Vista/7; DVD-ROM; 1 Гб свободного места на жестком диске; программа для чтения pdf-файлов: Adobe Acrobat Reader; Foxit Reader
Техническая подготовка В. . Черкашина
Издание первое. Дата подписания к использованию 30.01.2019 Издательско-полиграфический комплекс СибАДИ. 644080, г. Омск, пр Мира,5,. РИО ИПК СибАДИ :644080, г. Омск, ул. 2-я Поселковая, 1
© ФГБОУ ВО «СибАДИ»,2019
Введение
В процессе работы над курсовым проектом «Планировка территории
жилого района студент приобретает навыки |
проектирования градострои- |
тельных объектов после стадии генерального плана. проекта планировки и |
|
застройки группы жилых домов. Основная задача курсового проекта – помочь |
|
студенту закрепить теоретические знания в области градостроительного проектирования, овладеть методикой архитектурно-градостроительного проектирования, осво ть основные принципы проектирования, включая комплексность учёта многообразных факторов, в том числе природно-климатических, соци- ально-демограф ческ х, экономических, культурных, экологических, ланд-
шафтных |
др. |
|
При выполнен |
курсового проекта осваивается современная норма- |
|
тивная |
законодательная аза в о ласти градостроительного проектирования. |
|
Во время курсового проектирования студенты овладевают навыками выполнения основных техн ко-экономических расчётов при планировке и застройке территор й ж лого района, квартала (микрорайона), проектирования жилой группы на стад проектов застройки.
1. Задание на проектирование
Разработать проект планировки жилого района на площади более 60 га состоящего из кварталов (микрорайонов) многоквартирных жилых домов и территорий усадебной застройки.
На группу многоквартирных жилых домов из проекта застройки разработать рабочие чертежи генерального плана в соответствии с ГОСТ 21.508-93[2]
|
Жилой район выбрать по согласованию с руководителем проекта в соот- |
ветствии с разработанным студентом генеральным планом города. |
|
|
Курсовой проект разработать в составе: графических чертежей поясни- |
тельной записки. |
|
|
Графические чертежи включают: |
проект планировки в масштабе 1:2000; |
|
|
проект застройки группы жилых домов в масштабе 1:500 в составе сле- |
дующих чертежей: |
|
|
разбивочный план; |
СибАДИ |
|
|
план озеленения территории; |
|
план размещения малых архитектурных форм и переносных изделий; |
|
план проездов, тротуаров, площадок; |
|
план организации рельефа в отметках или красных горизонталях; |
По согласованию с руководителем допускается совмещение отдельных чертежей.
В текстовой части курсового проекта дать обоснование принятых проектных решений по всем разделам
3
2. Технико-экономические обоснование параметров и численности населения жилого района
2.1. Расчет жилого фонда и численности населения района
Из планировочной структуры города необходимо выбрать жилой район, включающий смешанную застройку из 5-ти, 9-ти этажных жилых доСимов и территориибАДиндивидуальной жилой застройки ТерриторияИжилого район из масштаба 1:10000 переводится в масштаб 1:2000 и выполняется на
листе формата А-1.
Порядок выполнен я технико-экономических расчетов проекта планировки следующ й:
учетом масшта а и конфигурации определяем площадь района в га в целом, в том ч сле по отдельным структурным территориям и этажности застройки.
Определяется о ъем жилого фонда, размещаемого на территории кварталов (м крорайонов) многоквартирных жилых домов. Для этого определяется
средняя рекомендуемая плотность жилого фонда микрорайона по формуле, м2/га:
Дмрн |
|
|
|
|
|
100 |
|
, |
(1) |
|||
а1 |
|
а2 |
|
а3 |
||||||||
|
|
|
|
... |
аn |
|
|
|||||
|
|
|
Д2 |
|
|
|
||||||
|
|
Д |
1 |
|
|
Д |
3 |
|
n |
|
||
где: а1, а2 …аn – доля жилой площади в домах различной этажности, % , (принимается студентом самостоятельно или по рекомендации руководителя курсового проекта);
д1, д2, д3,… дn – плотность жилого фонда на территории застройки домами соответствующей этажности, м2/га, ( принимается по данным табл. 1).
Жилой фонд микрорайона определяется как произведение площади микрорайона на среднюю плотность жилого фонда.
Численность населения микрорайона в курсовом проекте рекомендуется определять как частное от деления жилого фонда микрорайона на среднюю обеспеченность в расчете на одного жителя. Этот показатель рекомендуется принимать на одного жителя 24 м кВ на первую очередь 27 – на расчетный срок.
Кроме общей площади жилого фонда, в курсовом проекте рекомендуется определить количество квартир при среднем размере семьи 3,4 человека.
4
Таблица 1
Распределение жилого фонда района по этажности
Этажность жилых |
Структура жилого фонда |
||
домов |
В про- |
Площадь, |
Количество |
|
центах |
тыс. м2 |
квартир |
СибАДИ |
|||
1 |
2 |
3 |
4 |
5-этажные |
40-80 |
|
|
9-этажные |
20-60 |
|
|
Итого |
100 |
|
|
Определяем кол чество блок секций по формуле (3) , исходя из количества ж лого фонда, размещаемого в домах соответствующей этажности и размера ж лого фонда одной лок-секции (табл.3).
Таблица 2
М н мальная плотность жилого фонда микрорайона /брутто/, м2/га
Зона |
|
|
|
Количество этажей |
|
|
|
|||
|
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
12 |
|
|
|
|
На |
сво одной территории |
|
|
|
|
||
Цен- |
|
|
|
|
|
|
|
6600 |
6900 |
|
Цен- |
3300 |
4100 |
4600 |
5300 |
5600 |
5900 |
6250 |
|
|
|
тральная |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Северная |
3700 |
5000 |
5400 |
5900 |
6300 |
6700 |
7600 |
7600 |
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Южная |
3400 |
4300 |
4800 |
5500 |
5800 |
6200 |
6500 |
6800 |
7100 |
|
Примечание: |
При застройке 16-20-этажными зданиями на свободной территории |
|||||||||
плотность жилого фонда может быть увеличена до 7500 м2/га при условии, что размеры земельных участков для учреждений предприятий обслуживания микрорайона будут удовлетворять нормативным требованиям.
|
|
|
|
Таблица 3 |
|
|
|
|
Общая |
|
|
Этажность жилой за- |
Размер |
Кол-во |
Приведенная |
||
стройки |
секций |
квартир в |
площадь |
общая пло- |
|
|
|
секции |
блоксекции, |
щадь, Sпр.общ. |
|
|
|
|
V кв. |
|
|
Блок секция 5-ти- |
12,9×33,0 м |
20 |
|
1649 |
|
этажная |
|
|
|
|
|
Блок секция 9-ти- |
10,8×36,0 м |
36 |
|
2539,3 |
|
этажная |
|
|
|
|
|
5
N S |
, |
(2) |
s |
|
|
где: Nбл.секц. – количество блок секций, шт.;
Sмикр – площадь жилого фонда в домах соответствующей этажности, м кв; sпр.общ. – приведенная общая площадь одной блоксекции, м кв.
СибАNус=(Sус:s)0,75хДИnc. (5)
Определяем количество жителей, проживающих в микрорайоне следует определять по формуле (3), исходя из плотности микрорайона жилищной
обеспеченности – 20 м2 на одного жителя;
N чел |
ж.з. S |
микр |
, |
(3) |
20 |
|
|||
|
|
|
|
|
где: Nчел – кол чество проживающих в микрорайоне, чел.; |
||||
Sм кр – площадь данного микрорайона, га; |
||||
ρж.з. – плотность жилой застройки, |
м кв/га; |
|||
20 - ж л щная о еспеченность, м кв/чел. |
|
|||
или по формуле (4); |
|
|
|
|
N чел |
V ж.ф. |
; |
|
(4) |
20 |
|
|||
|
|
|
|
|
где: Nчел – количество проживающих в жилом районе, чел.;
ΣVж.ф. – суммарный объем жилого фонда района;
20 - м2 на одного жителя - жилищная обеспеченность.
Для территории индивидуальной усадебной застройки необходимо пре по
формуле (5) предварительно рассчитать количество населения
-
где S ус - территория усадебной застройки, га;
s - принятая площадь приусадебного участка, га: (0,06-0,07) 0,75 - коэффициент занятости приусадебных участков в общей
территории индивидуальной застройки? nс - средний размер семьи.
Средняя этажность жилого фонда на территории жилого района рассчитывается по формуле (5) или (6):
6