4.Факторы, оказывающие влияние на инвестиционную деятельность

 Если затрагивать тему о факторах, которые определяют инвестиционный климат, то они следующие:

 - экономические и финансовые факторы воздействия на инвестиционную среду

 - социально- политические факторы

 - правовые факторы

При рассмотрении экономических и финансовых факторов, можно выделить отдельные составляющие, такие как:  

 а) наличие существенного налогового пресса;

 б) не слишком хороший уровень банковской системы;

 в) незначительное финансирование исходящее от федерального бюджета;

 г) монопольно — возвышенные цены на многие энергоресурсы;

 д) существенный спад производства за счет высокого уровня инфляции.

 

Что касается социально – политической нестабильности, то она определяется:  

 а) дифференциацией общества по такому критерию как – уровень дохода;

 б) показатель понижения жизненного уровня базовой  части общества;

 в) за счет безработице, особенно в депрессивных регионах;

 г) вследствие коррупции и криминализации общества в целом.

 Правовой фактор определяется недостаточным уровнем в  разработке Гражданского Кодекса Российской Федерации в такой сфере как инвестиционная деятельность, это как раз и проявляется на всём региональном уровне.

 К положительной тенденции, которая влияет на уровень инвестиционного климата можно отнести развитие электронных технологий, а также увеличение числа квалифицированных работников.

Цель и задачи инвестиционного анализа.

Инвестиционный анализ — это комплекс методических и практических приемов и методов разработки, обоснования и оценки целесообразности осуществления инвестиций с целью принятия инвестором эффективного решения.

Цель инвестиционного анализа состоит в объективной оценке целесообразности осуществления краткосрочных и долгосрочных инвестиций, а также разработке базовых ориентиров инвестиционной политики компании.

Задачи инвестиционного анализа[править | править исходный текст]

Комплексная оценка потребности и наличия требуемых условий инвестирования.

Обоснованный выбор источников финансирования и их цены.

Выявление факторов (объективных и субъективных, внутренних и внешних), влияющих на отклонение фактических результатов инвестирования от запланированных ранее.

Оптимальные инвестиционные решения, укрепляющие конкурентные преимущества фирмы и согласующиеся с ее тактическими и стратегическими целями.

Приемлемые для инвестора параметры риска и доходности.

Послеинвестиционный мониторинг и разработка рекомендаций по улучшению качественных и количественных результатов инвестирования.

6.Объекты и субъекты инвестиционного анализа

Объекты инвестиционного анализа[править | править исходный текст]

Объекты инвестиционного анализа — это конкретные виды реальных и финансовых инвестиций, которые подвергаются анализу со стороны субъекта. 

Объекты инвестиционного анализа можно разграничить в зависимости от того, осуществляется ли анализ реальных инвестиций или финансовых инвестиций. Объекты реальных инвестиций могут быть разными по характеру. Типичным объектом капиталовложений могут быть затраты на земельные участки, здания, оборудование. Помимо затрат на разного рода приобретения предприятию приходится также производить другие многочисленные затраты, которые дают прибыль через длительный период времени. Такими затратами являются, например, инвестиции в исследования, совершенствование продукции, рекламу, сбытовую сеть, реорганизацию предприятия и обучение персонала. Таким образом, объектами анализа реальных инвестиций являются отдельные проекты или их комбинации, включая капиталовложения в строящиеся, реконструируемые или расширяемые предприятия, здания, сооружения (основные фонды); объекты природопользования; нематериальные активы; земельные участки и оборотные активы. В анализе финансовых инвестиций в качестве объектов анализа выступают различные организационноправовые и финансовые аспекты инвестирования в ценные бумаги (корпоративные акции и облигации, государственные обязательства, векселя Центрального банка).

Субъекты инвестиционного анализа[править | править исходный текст]

Субъекты инвестиционного анализа — это пользователи аналитической информации, прямо или косвенно заинтересованы в результатах и достижениях инвестиционной деятельности. К их числу, прежде всего, относятся владельцы, руководство, персонал, поставщики, покупатели, кредиторы, государство (в лице налоговых, статистических и других органов, которые анализируют информацию с точки зрения своих интересов для принятия инвестиционных решений). Объект анализа выбирается в зависимости от того, каковы причины, побудившие инвестора осуществить данную инвестицию. Они могут быть различны, однако в целом их можно объединить по принципу получения дохода:

Реальные инвестиции проводятся с целью снижения затрат на производство продукции.

Финансовые инвестиции проводятся с целью получения дохода от курсовой разницы или дивидендов.