2 Понятия проекта. Классификация проектов.

В отечественной практике «проект» – совокупность документации по возведению предприятий, зданий, сооружений – чертежи, сметы. За рубежом это соответствует понятию «design project». Понятие «проект» в современных условиях или в понимании зарубежных стран «project» - трактуется более широко.

Проект – система сформулированных целей, создаваемых объектов, технологических процессов, технической и организационной документации для них, материальных, финансовых и трудовых ресурсов, а также управленческих решений и мероприятий по их выполнению.

Классификация проектов:

1.По типу

по основным сферам деятельности, в которых осуществляется проект:

• технический;

• организационный;

• экономический;

• социальный;

• смешанный

2.По классу

по составу и структуре проекта и его предметной области:

• монопроект – отдельный проект различного типа;

• мультипроект – комплексный проект из ряда монопроектов;

• мегапроект – целевые программы развития регионов и т.д.

3.По масштабу

по размерам проекта, количеству участников, степени влияния на окружающий мир:

• мелкий проект;

• средний проект;

• крупный проект;

• очень крупный проект

или:

• международные; национальные;

• региональные;

• отраслевые; ведомственные;

• проекты одного предприятия

4.По длительности

по продолжительности периода осуществления проекта:

• краткосрочные (до 3 лет);

• среднесрочные

(3-5 лет);

• долгосрочные (более 5 лет)

5.По виду

• инвестиционный;

• инновационный;

• научно-исследовательс-кий;

• образовательный;

• смешанный

6.По степени сложности

• простые;

• сложные;

• очень сложные

3 Инвестиции в строительстве. Понятия. Источники инвестиций.

Инвестиции – денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта.

Инвестиционная деятельность – вложение и осуществление практических действий в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта.

Капитальные вложения – инвестиции в основной капитал (основные средства), в том числе затраты на новое строительство, реконструкцию действующих предприятий, приобретение машин, оборудования, инструмента, инвентаря, проектно-изыскательские работы и другие затраты.

Инвестиционный проект – обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений, в том числе необходимая проектно-сметная документации, разработанная в соответствии с законодательством РФ и утвержденная в установленном порядке, а также описание практических действий по осуществлению инвестиций (бизнес – план).

Источники инвестиций:

1. Собственные финансовые средства - Прибыль, накопления, амортизационные отчисления, суммы от выплаты страховыми органами, иные виды активов

2. Средства федерального регионального и местных бюджетов - В форме государственной поддержки

3. Иностранные инвестиции - В форме финансового участия в уставном капитале, а также в форме прямых денежных вложений

4. Заемные средства - Кредиты, облигационные займы, векселя и др.

1-3 Суммы не подлежат возврату, субъекты участвуют в доходах от реализации инвестиций

4-Суммы подлежат возврату, субъекты не участвуют в доходах от реализации инвестиций