ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА №1

Тема: Обследование и обмерные работы.

ул.Ленина (Сбербанк)

ул.Малышева д.3

Перед тем как покрасить стену в тот или иной оттенок, нужно придать поверхности красивый вид. К подготовке стены под покраску нужно отнестись со всей ответственностью, ведь под тонким слоем краски, в отличие от плотных обоев, будут видны даже малейшие погрешности и неровности. В этой статье мы опишем технологию шпаклевки стен под покраску.

Старое покрытие, нужно счистить. Если оштукатуренная поверхность имеет вздутия, трещины и прочие ненадежные участки, их следует оббить и заделать свежим раствором. Только после этого стену можно выравнивать шпатлевкой.

Процесс шпатлевания состоит из нескольких этапов. Материал наносят на стены слоями, давая каждому слою как следует высохнуть. После высыхания поверхность шлифуют, грунтуют и наносят следующий слой. Подобная работа занимает как минимум несколько дней.

Готовая к покраске стена состоит из нескольких слоев:

1. Первый слой – это основание, выполненное из бетона, дерева, кирпича, шлакоблоков или других материалов.

2. Штукатурка составляет второй слой, назначением которого является утепление и защита стен, а также их выравнивание. Толщина штукатурки колеблется от 5 до 55 мм.

3. Стартовый слой шпатлевки скрывает недочеты, которые присутствуют на высохшей штукатурке. Базовую шпатлевку наносят слоем от 3 до 15 мм, в зависимости от ровности стены.

4. Финишный слой шпатлевки более тонкий, его толщина редко превышает 2 мм.

5. Если стену нужно сделать идеально гладкой, можно покрыть ее еще одним слоем суперфинишной шпатлевки, толщина которого составляет около 1 мм.

Практическая работа №3

Тема: Определение физического износа здания

1. Цель: На основе исходных данных, выдаваемых преподавателем и ранее определенного физического износа конструктивных элементов (стен, перегородок, перекрытий, полов, крыш, фундаментов), руководствуясь ВСН 53-86 (р) определить общий физический износ здания.

2. Ход практической работы

1. Выписать задание в соответствии с номером своего варианта

2. По сборнику ВСН 53-86(р) выписать примерный состав работ по ремонту конструкций и предварительное назначение величин их физического износа

3. Определить величину физического износа здания

4. Сравнить значения физического износа здания с нормативным и дать оценку состояния здания.

Оценка состояния здания в зависимости от общего физического износа

Состояние здания	Физический износ, %
Хорошее	0-10
Вполне удовлетворительное	11-20
Удовлетворительное	21-30
Не вполне удовлетворительное	31-40
Неудовлетворительное	41-60
Ветхое	61-75
Непригодное (аварийное)	75 и выше

Определение физического износа здания в целом вариант №7

При обследовании 2-этажного жилого здания проведена оценка физического износа всех конструктивных элементов и получены данные по оценке физического износа.

В результате проведенного обследования конструкций выявлены дефекты и по сборнику

ВСН 53-86 (р) определяем физический износ отдельных участков конструкций.

Заполняем рабочую таблицу.

Признаки износа	Физический износ в %	Примерный состав работ
Фундаменты столбчатые каменные с кирпичным цоколем Перекосы, вспучивание цоколя, трещины в цоколе;	20%	Расшивка трещин Восстановление гидроизоляции
Стены каркасные с наружной облицовкой кирпичом Трещины в кирпичной кладке	41%	Заделка трещин в кирпичной кладке
Перегородки деревянные оштукатуренные Выпучивание в вертикальной плоскости	45 %	Замена перегородок
Перекрытия деревянные оштукатуренные Следы протечек на потолке;	22 %	Устранение потеков
Крыша деревянная Поражение гнилью мауэрлата и концов стропильных ног,	25 %	Смена мауэрлата и усиление концов стропильных ног
Кровля стальные Посветы при осмотре со стороны чердака	25 %	Заделка просветов кровли
Полы дощатые Прогибы и просадки, местами изломы (в четвертях) отдельных досок	44 %	Перестилка полов с добавлением нового материала до 25 % площади пола,замена лаг местами
Окна деревянные Мелкие трещины в местах сопряжения коробок со стенами, истертость или щели в притворах.	18 %	Заделка трещин с добавлением нового материала до 15 %
Двери деревянные Дверные полотна осели или имеют неплотный притвор по периметру коробки, приборы частично утрачены или неисправны, дверные коробки (колоды) перекошены, наличники повреждены	28 %	Ремонт дверных полотен и коробок с заменой до 50 % приборов
Отделочные покрытия (окраска водными составами) Окрасочный слой местами потемнел и загрязнился, в отдельных местах поврежден	30 %	Промывка поверхности и окраска за один раз

Определяем физический износ по таблице.

Наименование участков	Удельный вес участка к общему объему элемента, % (Рi/Рк)x100 (Х)	Физический износ участков элементов, % Фi (у)	Определение средневзвешенного значения физического износа участка, % (х/100)у	Доля физического износа участка в общем физическом износе элемента, %
1. Фундаменты	16	20	(16/100)* 20	3,2
2. Стены	13	41	(13/100)* 41	5,33
3. Перегородки	8	45	(8/100)* 45	4,6
4. Перекрытия	13	22	(13/100)* 22	2,86
5. Крыша	10	25	(10/100)* 25	2,5
6. Кровля	11	25	(11/100)* 25	2,75
7. Полы	10	44	(10/100)* 44	4,4
8. Окна	7	18	(7/100)* 18	1,26
9. Двери	6	28	(6/100)* 28	1,68
10. Отделочные покрытия	6	30	(6/100)* 30	1,80

Физический износ здания - _30,38______ %

Сравнив полученное значение физического износа здания с нормативным (по табл. ), состояние здания оценивается как_____ Удовлетворительное ____________________.