- •2 Формы и источники инвестиций
- •3 Классификация инвестиций
- •4 Инвестиционная деятельность: понятие, объекты, субъекты
- •5 Инвестиционная деятельность: формы осуществления.
- •6 Концессия как новая форма инвестиционной деятельности
- •7 Виды концессионных договоров. Обязательные условия концессионного договора
- •8 Инвестиционный договор как инструмент привлечения инвестиций
- •9 Государственное регулирование инвестиционной деятельности
- •10 Государственные гарантии прав инвесторов. Гарантии использования результатов инвестиционной деятельности
- •11 Нормативно-правовое регулирование инвестиционной деятельности в Республике Беларусь
- •12 Инвестиционная политика государства: сущность, цели, значение. Направления инвестиционной политики Республики Беларусь
- •13 Сущность и формы привлечения иностранных инвестиций. Объекты и субъекты иностранных инвестиций.
- •14 Правовые формы предприятий с иностранными инвестициями в Республике Беларусь
- •15 Парк высоких технологий
- •16 Сущность и типы сэз, их характеристика.
- •17 Цели и задачи сэз Республики Беларусь. Специальный правовой режим, действующий в сэз.
- •18 Опыт деятельности сэз Республики Беларусь.
- •19 Сущность капитальных вложений, их роль.
- •20 Состав и структура капитальных вложений
- •21 Организационные способы строительства.
- •22 Подрядные торги на строительство: цель проведения, участники, виды торгов.
- •23 Порядок проведения подрядных торгов на строительство
- •24 Сущность оферты при проведении подрядных торгов на строительство
- •25 Инвестиционное проектирование, понятие, сущность, значение.
- •26 Этапы разработки и реализации инвестиционного проекта: прединвестиционный этап.
- •27 Этапы разработки и реализации инвестиционного проекта: инвестиционный этап, эксплуатационная стадия, ликвидационная стадия.
- •28 Одностадийное и двухстадийное проектирование.
- •29 Сметная документация.
- •30 Государственная экологическая экспертиза Республики Беларусь.
- •32 Собственные средства инвесторов как источник финансирования инвестиционной деятельности.
- •33 Бюджетные инвестиционные ассигнования.
- •34 Инновационные фонды для финансирования инвестиционной деятельности.
- •35 Лизинг, его понятие и сущность, субъекты и объекты.
- •36 Виды лизинга
- •37 Банковский кредит как источник финансирования инвестиционной деятельности.
- •38 Консорциальное кредитование инвестиционных проектов.
- •39 Ипотечное кредитование
- •40 Инвестиционный рынок.
- •41 Проектное финансирование, его сущность и значение.
- •42 Типы проектного финансирования.
- •43 Ценные бумаги как объект инвестиционной деятельности
- •44 Основные ценные бумаги и их характеристика.
- •45 Классификация ценных бумаг
- •46 Общая характеристика методов оценки инвестиционных проектов. Финансовая и экономическая оценка
- •47 Экономическая эффективность. Система статических и динамических показателей
- •48 Статические показатели
- •49 Понятие и сущность дисконтирования. Будущая и текущая стоимость денег
- •50 Динамические методы оценки эффективности инвестиционных проектов
7 Виды концессионных договоров. Обязательные условия концессионного договора
Виды концессионных договоров:
1)Под полным концессионным договором понимается концессионный договор с сохранением за концессионером права собственности на произведенную им продукцию. При этом, если иное не определено в концессионном договоре, концессионер уплачивает все установленные законодательными актами Республики Беларусь налоги и другие обязательные платежи.
2)Под концессионным договором о разделе продукции понимается концессионный договор, согласно условиям которого произведенная в соответствии с договором продукция делится между концессионером и Республикой Беларусь в порядке и размерах, определяемых концессионным договором. При этом концессионер в соответствии с условиями договора полностью или частично освобождается от уплаты налогов и других обязательных платежей, установленных законодательными актами Республики Беларусь, в связи с передачей Республике Беларусь права собственности на часть произведенной им продукции.
3)Под концессионным договором об оказании услуг (выполнении работ) понимается концессионный договор, в силу которого право собственности на произведенную в соответствии с договором продукцию передается Республике Беларусь. Концессионер за оказанные им услуги (выполненные работы) получает вознаграждение.
8 Инвестиционный договор как инструмент привлечения инвестиций
В целях оказания государственной поддержки при реализации отдельных инвестиционных проектов, имеющих важное значение для экономики РБ, с инвестором может быть заключен инвестиционный договор.
Сторонами в инвестиционном договоре выступают:
1) с одной стороны – РБ в лице Правительства РБ или уполномоченного им республиканского органа государственного управления;
2)с другой стороны – национальные или (и) иностранные инвесторы.
Инвестиционный договорв качестве обязательных условий должен включать в себя указание на:
срок действия инвестиционного договора;
объект и объем инвестиционной деятельности;
права и обязанности инвестора, в том числе по соблюдению законодательства в области охраны окружающей среды и рационального использования природных ресурсов, а также трудового законодательства и техники безопасности;
ответственность сторон за несоблюдение условий инвестиционного договора;
дополнительные правовые гарантии РБ по данному проекту (касающиеся налогового и таможенного режима, экологических норм и иных условий, являющихся существенными для инвестора и действующих в момент заключения данного инвестиционного договора, а также обязательства по выдаче инвестору разрешительных документов, необходимых для реализации инвестиционного проекта);
порядок и орган рассмотрения споров (включая международный арбитраж для иностранного инвестора), вытекающих из инвестиционного договора.
Инвестиционный договор подписывается на основании решения Правительства РБ по согласованию с Президентом РБ.
Инвестор освобождается от:
возмещения потерь сельскохозяйственного и (или) лесохозяйственного производства, вызванных изъятием земель для реализации инвестиционного проекта, а также от компенсационных выплат, связанных с переносом и вырубкой зеленых насаждений на землях населенных пунктов;
уплаты ввозных таможенных пошлин и НДС при ввозе на таможенную территорию Республики Беларусь оборудования и запасных частей к нему для объектов, связанных с реализацией инвестиционного проекта (кроме уплаты НДС при ввозе товаров на территорию РБ с территории РФ);
перечисления в республиканский бюджет платы за право заключения договора аренды земельного участка;
уплаты государственной пошлины за выдачу иностранным гражданам и лицам без гражданства, привлекаемым инвестором для реализации инвестиционного проекта, разрешений на право занятия трудовой деятельностью в РБ, а указанные иностранные граждане и лица без гражданства − от уплаты государственной пошлины за выдачу разрешения на временное проживание в РБ.