Сравнительный подход

В рамках данного подхода проводится сравнение оцениваемого объекта с аналогичными, присутствующи­ми на рынке. Поскольку для многих видов ОИС суще­ствует понятие прототипа, то можно сказать, что при наличии прототипа и необходимой технико-экономичес­кой информации о нем, сравнительный анализ проводится на основании данных о прототипе. Если же прототипа нет, то выбираются аналоги.

Стоимость объекта определяется на основании дан­ных о средневзвешенных ценах на аналогичные объек­ты на рынке ОИС с последующей корректировкой полу­ченных данных о прототипе или аналогах с учетом особенностей оцениваемого объекта.

В рамках сравнительного подхода выделяют метод сравнительного анализа продаж, суть которого состоит в сборе, анализе и систематизации информации о зак­люченных на рынке сделках по использованию объек­тов-аналогов с последующей поправкой на имеющиеся у оцениваемого объекта с объектами-аналогами отличия и определением скорректированной стоимости.

Выбор аналогов, как правило, связан с определенной отраслевой применимостью объекта. Хотя среди ОИС достаточно часто встречаются объекты с возможностью применения в разных отраслях.

При использовании метода сравнительного анализа продаж необходимо:

• определить параметры, по которым можно прове­сти сравнение ОИС с аналогами;

• скорректировать стоимость аналогов по каждому параметру;

• если в расчетах участвует несколько аналогов, рассчитать стоимость ОИС путем обобщения скорректиро­ванных стоимостей объектов-аналогов.

При проведении сравнения учитываются:

• объем оцениваемых имущественных прав на ОИС;

• территория, на которую распространяется действие предоставляемых прав;

• срок действия прав;

• отрасль, в которой используются или будут исполь­зоваться объекты;

• изменение стоимости объектов-аналогов на рынке с даты заключения сделки до даты проведения оценки;

• физические, функциональные, технологические и тех­нико-экономические характеристики объектов-аналогов;

• условия платежа при совершении сделок с ОИС;

• обстоятельства совершения сделок с ОИС.

Поскольку для применения данного метода необхо­димо проведение корректировки показателей аналогов, что далеко не всегда возможно в силу специфики объек­тов, а также использование труднодоступной информа­ции о стоимости сделок с участием ОИС, то применение данного метода весьма ограниченно.

Контрольные вопросы к теме 8

1. Что такое «нематериальные активы»?

2. Какова цель коммерческого использования объектов интеллектуальной собственности в составе нематериальных активов?

3. Назовите формы использования объектов нематериальных активов.

Тесты для самоконтроля к теме 8

1. В мировой практике «нематериальными активами» называют:

а) изношенные материальные активы, не имеющие стои­мости;

б) не учтенные активы предприятия, выявленные в про­цессе инвентаризации;

в) особые хозяйственные средства, которые не обладают физическим содержанием.

2. Главной целью введения объектов интеллектуальной собственности в состав объектов нематериальных активов предприятия является:

а) получение прибыли;

б) реклама продукции, выпускаемой с использованием этих объектов;

в) снижение налоговой нагрузки.

3. Права на объекты интеллектуальной собственности, поставленные на бухгалтерский учет в составе нематериальных активов, могут быть:

а) внесены в качестве залога;

б) внесены в уставный капитал субъекта хозяйствования;

в) переданы по лицензионному договору;

г) уступлены по договору уступки.

Ответы на тесты по теме 8

1-в. 2-а. 3-а, б, в.

Темы рефератов, докладов и сообщений

1. Понятие «гудвилл» и его значение для предприятия.