149) Доверительное управление имуществом

Осуществляется по договору доверительного управления имуществом (ДДУ) Статья 1012 ГК РФ

По ДДУ имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а доверительный управляющий обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или выгодоприобретателя. 

Характерные черты: *договор не влечет перехода права соб-ти на имущество к доверительному управляющему; *дов. управляющий вправе совершать как юридические, так и иные действия по договору; *дов. управляющий должен осущ. управление имуществом от своего имени; *договор доверительного управления является консенсуальным, двусторонним, возмездным; *дов. управление может возникнуть не только на основании договора, но и в силу закона.

 Объекты доверительного управления: *недвижимое имущество; *ценные бумаги и права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами; *исключительные права; *иное имущество. Не могут быть объектом доверительного управления нематериальные блага.

 Стороны ДДУ имуществом: учредитель управления - лицо, передающее соответствующее имущество в доверительное управление. Доверительным управляющим может быть только ком-ая организация или ИП. Договор доверительного управления ДДУ имуществом должен быть заключен в письменной форме. 

Существенные условия договора: 1)состав имущества, передаваемого в доверительное управление; 2)наименование юр. лица или имя гражданина, в интересах которого осуществляется упр. имуществом; 3)размер и форма вознаграждения упр., если выплата вознаграждения предусмотрена договором; 4)срок действия договора, который по общему правилу не может быть больше пяти лет. 

Права и обязанности сторон. Доверительный управляющий обязан: осуществлять дов. упр. лично кроме случаев, когда он: а) уполномочен договором поручать упр. имуществом другому лицу; 6) получил на это письм. согласие учредителя упр.; в) вынужден поручить упр. имуществом другому лицу для обеспечения интересов учредителя упр. или выгодоприобретателя и не имеет возм-ти получить указания учреди­теля упр. в разумный срок проявлять должную заботу об интересах учредителя управления или выгодоприо6ретателя.

Доверительный управляющий вправе: *осущ. полномочия соб-ка на переданное ему имущество в пределах, уст. законом и договором; *применять все гражданско-правовые способы для защиты переданно­го в дов. упр. имущества; *требовать уплаты ему вознаграждения, если такое условие предусмот­рено договором; *потребовать от учредителя упр. после заключения договора реальной передачи ему имущества.

Ответственность доверительного управляющего: *в случае непроявления должной заботливости об интересах учредителя управления дов. Упр. обязан возместить учредителю управления убытки, причиненные утратой или повреждением имущества, включая упущенную выгоду, а выгодоприобретателю - упущенную выгоду.; *по обяз-вам перед третьими лицами, возникшим в связи с осущ. дов. упр. имуществом, убытки погашаются из имущества, находящегося в дов. упр., а при его нехватке - из личного имущества упр., и только при его нехватке - из имущества учредителя упр., не переданного в дов. упр.; *если при совершении сделок с третьими лицами дов. упр. или назначенный им поверенный выходит за пределы предоставленных дов. упр. полномочий либо действует с нарушением установленных для него ограничений, то отв-ть по возникшим при этом обяз-вам несет дов. упр. своим собственным имуществом, кроме случаев, когда такие третьи лица докажут, что они не знали и не могли знать о допущенных дов. упр. или назначенным им поверенным указанных нарушениях