- •Введение
- •Раздел 1. Концептуальные основы оценки
- •Тема 1. Экономическая оценка предприятия
- •1.1. Экономическая оценка в условиях формирования
- •1.2. Оценка деятельности предприятий в условиях
- •Тема 2. Понятие, цели и принципы организации
- •2.1. Сущность экономической оценки деятельности
- •2.2. История развития и организация оценочной деятельности
- •2.3. Объекты и субъекты стоимостной оценки
- •2.4. Цели экономической оценки предприятия
- •2.5. Основные принципы экономической оценки предприятия
- •2.6. Методологические и практические проблемы
- •Тема 3. Основные понятия, применяемые
- •3.1. Сущность и отличительные черты стоимости.
- •3.2. Виды рисков. Способы учета рисков в оценке
- •Тема 4. Информационное обеспечение
- •4.1. Информационная база экономической оценки
- •4.2. Классификация оценочной информации
- •4.3. Внешние источники информации
- •4.4. Виды внутренней информации
- •4.5. Информационная инфраструктура оценки
- •4.6. Автоматизированные информационные технологии
- •Тема 5. Оценка эффективности хозяйственной
- •5.1. Основные критерии оценки эффективности финансово-
- •5.2. Методы измерения экономического эффекта
- •5.3. Финансовая устойчивость предприятия как показатель
- •5.4. Оценка эффективности инвестиционного проекта
- •Тема 6. Доходный подход к оценке стоимости
- •6.1. Подходы и методы в оценке стоимости предприятия
- •6.2. Экономическое содержание и основные этапы метода
- •6.3. Проведение ретроспективного анализа валовой выручки
- •6.4. Проведение ретроспективного анализа и подготовка
- •6.5. Расчет величины стоимости организации
- •6.6. Метод капитализации дохода
- •Тема 7. Сравнительный подход к оценке
- •7.1. Общая характеристика сравнительного подхода
- •7.2. Основные принципы отбора предприятий-аналогов
- •7.3. Характеристика ценовых мультипликаторов
- •7.4. Применение математических методов
- •Тема 8. Затратный подход к оценке стоимости
- •8.1. Сущность затратного подхода. Метод стоимости
- •8.2. Метод ликвидационной стоимости
- •8.3. Оценка финансовых обязательств предприятия в рамках
- •8.4. Классификация факторинговых операций
- •8.5. Оценка дебиторской задолженности
- •Тема 9. Оценка стоимости ценных бумаг
- •9.1. Ценные бумаги как объект оценки
- •9.2. Учет рисков при оценке ценных бумаг
- •9.3. Оценка стоимости акций
- •9.4. Оценка стоимости долговых ценных бумаг
- •Тема 10. Оценка маркетинговой деятельности
- •10.1. Значение и задачи оценки маркетинговой деятельности
- •10.2. Спрос как экономическая категория
- •10.3. Оценка ценовой политики предприятия
- •10.4. Оценка конкурентоспособности продукции
- •Раздел 2. Экономическая оценка стоимости
- •Тема 11. Оценка объектов недвижимости План
- •11.1. Методологические проблемы экономической оценки
- •11.2. Виды стоимости недвижимого имущества
- •11.3. Доходный подход к оценке недвижимости
- •11.4. Рыночный подход к оценке недвижимости
- •11.5. Доходный, рыночный и затратный подходы к оценке
- •11.6. Особенности оценки нематериальных активов
- •11.7. Доходный, рыночный и затратный подходы к оценке
- •11.8. Экономическая оценка земельных участков, входящих
- •Тема 12. Оценка стоимости товарно-
- •12.1. Общая характеристика товарно-материальных запасов
- •12.2. Классификация товарно-материальных запасов, стимулы
- •12.3. Основные задачи оценки и особенности учета
- •12.4. Особенности оценки некоторых видов
- •Тема 13. Методы и модели оценки человеческого
- •13.1. Методы оценки человеческого капитала предприятия
- •13.2. Модели оценки и учета человеческого капитала
- •13.3. Использование модели активов в оценке объектов
- •13.4. Оценка активов структурного капитала предприятия
- •13.5. Затратный и доходный подходы к оценке человеческого
- •13.6. Экспертный и сравнительный подходы к оценке
- •Тема 14. Итоговая величина стоимости
- •14.1. Согласование данных в итоговую оценку стоимости
- •14.2. Международные стандарты оценки
- •14.3. Основные задачи и требования к содержанию отчета
- •14.4. Структура и содержание отчета об оценке
- •Тема 15. Критерии оценки несостоятельности
- •15.1. Основные понятия, виды и этапы банкротства предприятия
- •15.2. Особенности оценки стоимости имущества
- •15.3. Сравнительный подход к оценке стоимости имущества
- •15.4. Имущественный и доходный подходы к оценке стоимости
- •Тема 16. Оценка стоимости предприятия
- •16.1. Виды деятельности по стратегическому направлению
- •16.2. Место и роль оценки при проведении реструктуризации
- •16.3. Специфика оценки долгосрочных финансовых вложений
- •16.4. Специфика оценки компании (бизнеса) в случае слияния,
- •Тема 17. Оценка стоимости предприятия
- •17.1. Государственное антикризисное регулирование
- •17.2. Диагностика финансового состояния предприятия
- •17.3. Место и роль оценки бизнеса в системе антикризисного
- •17.4. Оценка бизнеса на разных стадиях арбитражного
- •Тема 18. Методы повышения рыночной
- •18.1. Место и роль оценки бизнеса в системе управления
- •18.2. Специфика оценки бизнес-направлений и бизнес-единиц
- •18.3. Современные технологии оценки предприятия (бизнеса)
- •18.4. Основные методы и пути повышения рыночной
- •Список литературы
- •Содержание
- •246029, Г. Гомель, просп. Октября, 50.
- •2 46029, Г. Гомель, просп. Октября, 50.
5.2. Методы измерения экономического эффекта
и экономической эффективности
Результативность деятельности предприятий измеряют с помощью абсолютных и относительных показателей, находящихся между собой в определенной зависимости, что позволяет строить двухфакторные и многофакторные аналитические модели.
Различают показатели экономического эффекта и экономической эффективности.
Первый из них, это результат деятельности предприятия в абсолютном выражении (например, объем продаж, выручка от реализации, прибыль).
Основным параметром безубыточности является прибыль. Однако по данному показателю, взятому изолированно, невозможно сделать обоснованные выводы об уровне доходности предприятия. Поэтому в финансовом анализе используют показатели рентабельности, рассчитанные как отношение полученной прибыли (дохода) к средней величине использованных за период ресурсов.
Экономическая эффективность – относительный параметр, соизмеряющий полученный эффект с затратами или ресурсами.
Таким образом, существуют два подхода к оценке экономической эффективности – ресурсный и затратный. Ресурсный подход ориентирован на экономию ресурсов (капитала); затратный – на минимизацию текущих (операционных) издержек.
В общем виде показатель экономической эффективности (Ээ) выражают формулой
,
где З – величина использованных ресурсов или затрат;
П – результат экономической деятельности (прибыль).
Показатель рентабельности вычисляют в виде коэффициента или процента. Выбор коэффициента зависит от того, какие показатели используют в расчетах. В числителе дроби берут обычно один из трех показателей – общую прибыль, прибыль от реализации продукции (работ, услуг), чистую прибыль. Наибольшее распространение получил последний из них. Для характеристики ресурсов предприятия используют все его активы (имущество), а также собственный капитал. Помимо приведенных показателей рассчитывают также коэффициенты рентабельности по всей продукции и отдельным ее видам.
Система показателей рентабельности включает следующее:
рентабельность реализованной продукции;
рентабельность активов (имущества);
рентабельность собственного капитала;
рентабельность инвестиций;
рентабельность продаж.
Многообразие показателей рентабельности определяет поиск альтернативных путей ее повышения. В этих целях каждый из исходных параметров закладывают в факторную модель с различной степенью детализации, что создает условия для выявления и оценки производственных резервов.
Примером двухфакторной модели является оценка доходности объема продаж и расчет факторов, влияющих на нее (влияние цены за единицу продукции и ее себестоимости).
Другим важным аспектом анализа является изучение взаимосвязи показателей рентабельности продажи и оборачиваемости активов.
Рентабельность активов выражает уровень прибыли на единицу активов, которая обусловлена ценовой политикой предприятия, а также величиной затрат на производство продукции.
Через рентабельность активов можно оценить деловую активность предприятия (с помощью показателя оборачиваемости активов).
На базе расчетов устанавливают влияние отдельных факторов на изменение рентабельности производства и инвестиций.
Наряду с двухфакторными используют и многофакторные модели оценки доходности деятельности предприятия.
Общая трехфакторная модель (формула Дюпона), позволяющая изучить причины, влияющие на изменение чистой прибыли, приходящейся на собственный капитал, имеет следующий вид:
Рск
=
=
,
где Рск – рентабельность собственного капитала, %;
ЧП – чистая прибыль предприятия за расчетный период;
СК – собственный капитал на последнюю отчетную дату;
А – активы предприятия на последнюю отчетную дату;
BP – выручка (нетто) от реализации продукции (работ, услуг) за расчетный период.
Если в результате анализа бухгалтерской отчетности установлено, что чистая прибыль, приходящаяся на собственный капитал, уменьшилась, то выясняют, за счет какого фактора это произошло:
снижения чистой прибыли на каждый рубль выручки от реализации;
менее эффективного управления активами (замедления их оборачиваемости), что приводит к уменьшению выручки от реализации;
изменения структуры авансированного капитала.
Анализ показателя чистой прибыли, приходящейся на собственный капитал, используют при решении вопроса, насколько предприятие может повысить свои активы в будущем без прироста привлеченного капитала (кредитов и займов), т. е.:
при выборе рациональной структуры капитала;
при решении вопроса об инвестициях во внеоборотные и оборотные активы.
Перечисленным в
формуле Дюпона факторам как по уровню
значений, так и по тенденции изменения
присуща отраслевая специфика. Так,
показатель ресурсоотдачи
(
)
может иметь невысокое значение в
высокотехнологичных отраслях, отличающихся
повышенной капиталоемкостью (тяжелое
машиностроение, электроэнергетика,
нефтедобыча, железнодорожный транспорт
и пр.), а показатель рентабельности
продукции (
),
наоборот,
в них будет относительно высоким.
При анализе рентабельности во временном разрезе учитывают три главные особенности данного показателя, важные для обоснованных выводов.
Первая особенность связана с временным аспектом деятельности предприятия.
Коэффициент рентабельности продукции определяется итогами работы предприятия за отчетный период. Вероятный эффект долгосрочных инвестиций он не отражает. Когда предприятие переходит на новые перспективные технологии или виды продукции, требующие больших инвестиций, рентабельность капитала может временно снижаться. Если инвестиционная стратегия выбрана правильно, то понесенные затраты в будущем окупятся. Поэтому уменьшение рентабельности в отчетном периоде нельзя рассматривать как негативный фактор в деятельности предприятия.
Вторая особенность определяется фактором риска. Многие управленческие решения связаны с выбором (дилеммой): высокая прибыль или минимальный риск. При первом варианте решения ориентированы на максимизацию прибыли, что сопряжено с высоким риском. При втором варианте – прибыль и риск минимальны.
Третья особенность
связана с оценкой составляющих элементов
рентабельности собственного капитала.
Числитель дроби (
),
т. е. чистая прибыль, динамична и отражает
результаты деятельности и сложившийся
уровень цен в основном за истекший
период. Знаменатель показателя, т. е.
собственный капитал, складывался в
течение ряда лет. Он выражен в книжной
(учетной) оценке, которая может существенно
отличаться от текущей (рыночной) оценки.
Более того, книжная оценка собственного капитала не имеет отношения к будущим доходам предприятия, поскольку не все параметры могут быть отражены в балансе предприятия. Например, престиж компании, торговая марка, современные технологии, квалифицированный управленческий персонал и другие параметры не имеют стоимостной оценки в отчетности. Поэтому рыночная цена акций акционерного общества может значительно превышать учетную цену.
Таким образом, высокое значение коэффициента рентабельности неэквивалентно высокой отдаче на инвестируемый капитал в данную компанию. Необходимо не только ориентироваться на рентабельность собственного капитала, но и принимать во внимание рыночную цену компании.
