2. Классификация многоквартирных домов по этажности и объёмно-планировочной структуре.

По этажности жилые дома подразделяются на:

- многоэтажные жилые дома – 9 и более;

- среднеэтажные жилые дома – от 5 до 8 этажей, включая мансардный;

- малоэтажные многоквартирные жилые дома – до 4 этажей, включая мансардный.

По объёмно-планировочной структуре многоквартирные дома подразделяются на секционные, коридорные и галерейные. Эти три структуры могут применяться в различных сочетаниях: коридорно-секционные и галерейно-секционные блокированные.

Наиболее массовыми являются секционные дома – более 80% всего объёма жилищного строительства.Этот тип и является темой данного курсового проекта

В секционных домах группы квартир размещены поэтажно при вертикальном узле коммуникаций (лестницы и лифты) и имеют входы из лифтовых холлов.

Жилые дома могут быть многосекционными и односекционными.Односекционные дома называют точечными или башенными. Они имеют вертикальные пропорции, в то время как для многосекционных зданий характерна горизонтальная протяжённость.

3. Функциональные, санитарно-гигиенические, противопожарные и архитектурные требования к жилым зданиям с учётом природно-климатических и других местных условий.

Функциональные требования к жилым домам обусловлены влиянием природно-климатических условий района. Специальная карта проектно-строительного районирования учитывает все эти особенности.Жилые дома в южных районах требуют соблюдения следующих функциональных условий:

- создание максимальной связи внутренних пространств с внешней средой;

- создание возможности трансформации помещений для летнего и зимнего периодов;

- защита помещений от перегрева;

Проектно-строительное районирование учитывает не только климат, но и рельеф местности,геологию грунтов, сейсмичность, а также особенности демографии населения, наличие местных материалов и др.

Гигиенические качества жилища – результат удовлетворения требований организма человека к естественному освещению, инсоляции, звукоизоляции, воздухообмену, тепло-влажностному режиму среды.

Естественное освещение через окна и балконные двери должны иметь все жилые комнаты и кухни.Установлено необходимое соотношение площади светопроёмов и пола жилых помещений или кухни (см. нормы).

Инсоляция, т.е. облучение жилища прямым солнечным светом, способствует оздоровлению среды , уничтожению микробов, оказывает положительное психофизиологическое воздействие на людей, вместе с тем в южных районах возможен перегревпомещений. Поэтому необходимо именнополезное количество инсоляции. Приодностороннем расположении комнатустановлены неблагоприятные для ориентации секторы горизонта: от 310до 50 град., а в южных районах также от 200 до 290 градусов.

Защита жилищ от внешних шумов и звукоизоляция от смежных квартирдостигаетсяградостроительными мероприятиями, объёмно-планировочными решениями квартир и зданий в целом, а также применением звукоизолирующих конструкций.К лифтам, лестницам и шахтам мусоропроводов, которые являются источником шума, не должны примыкать жилые комнаты, а только вспомогательные помещения: кухни, санузлы, кладовые. Конструкциимежквартирных перегородок, междуэтажных перекрытий и наружных стендолжны обладать звукоизоляционными свойствами.

Гигиенические температуры 18-20 градусов должны обеспечиваться с помощью вентиляционных вытяжных каналов в кухнях и санузлах.В южных районах обязательно сквозное или угловое проветривание. Допустимо проветривание через лестничную клетку.

Противопожарные требования к жилым зданиям имеют целью предупреждение возникновения пожаров, локализацию очагов возгорания, обеспечение пожаротушения, сохранение устойчивости конструкций во время пожара, обеспечениебезопасной эвакуации людей.

К противопожарным мероприятиям относятся:

-разделение зданий на части противопожарными стенами;

- создание безопасных путей эвакуации;

- применение конструкционных материалов с высокой степенью огнестойкости;

В зданиях всех типов с каждого этажа должно быть два эвакуационных выхода.В секционных домах это лестницы, а также балконы или лоджии, через которые людей эвакуируют с помощью лестниц пожарных машин.

Архитектурно-художественные требования к жилым зданиям охватывают три стороны: решение внутреннего пространства, наружную архитектуру здания и её соответствие архитектурной композиции всего жилого комплекса, частью которого она является.