ВОПРОСЫ МАГИСТРАТУРА

 

НАПРАВЛЕНИ «ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО И КАДАСТРЫ»

 

1. Земельное законодательство, регулирует отношения по использованию и охране земли, которые осуществляются исходя из предоставлений о земле:

1. Земельное законодательство регулирует отношения по использованию и охране земель в Российской Федерации как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (земельные отношения).      2. К отношениям по использованию и охране недр, вод, лесов, животного мира и иных природных ресурсов, охране окружающей среды, охране особо охраняемых природных территорий и объектов, охране атмосферного воздуха и охране объектов культурного наследия народов Российской Федерации применяются соответственно законодательство о недрах, лесное, водное законодательство, законодательство о животном мире, об охране и использовании других природных ресурсов, об охране окружающей среды, об охране атмосферного воздуха, об особо охраняемых природных территориях и объектах, об охране объектов культурного наследия народов Российской Федерации, специальные федеральные законы.      К земельным отношениям нормы указанных отраслей законодательства применяются, если эти отношения не урегулированы земельным законодательством.      3. Имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

2. Государственная собственность на землю разграничивается:

Российская федерация (федеральная собственность); субъектов РФ (собственность региональная); муниципалитетов (муниципальная собственность). 3. Деление земель на категории – это принцип земельного права;

4. Указывается ли категория земель в документах государственного кадастра недвижимости?

Да

5. У гражданина довведение в действие Земельного кодекса РФ от 25.01. 2001г № 136 возникло право постоянного (бессрочного) пользования находящимся в государственной собственности земельным участком. Сохраняется ли у него такое право после введения в действие Земельного кодекса 2001г.?

В соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ юридические лица обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность, а религиозные организации, кроме того, - переоформить на право безвозмездного срочного пользования по своему желанию до 1 января 2012 года либо до 1 января 2016 года (в отношении земельных участков, на которых расположены линейные объекты: линии связи, трубопроводы, дороги и т.п.). Выбор конкретного титула (собственность или аренда) остается за правообладателем независимо от мнения публичного органа, уполномоченного распоряжаться земельным участком.

6. Укажите основания, по которым прекращается право собственности на земельный участок?

• отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам;

• отказе собственника от своего права собственности на земельный участок;

• при принудительном изъятии у собственника его земельного участка в порядке, предусмотренном нормами гражданского законодательства. 

7. Использование земли в РФ является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.