Право собственности. Общие положения

1. право собственности в системе вещных прав. Понятие и содержание права собственности 2. основания приобретения права собственности, момент перехода прав   3. прекращение права собственности  4. формы собственности

 

Вы не можете скачивать файлы с нашего сервера 1.Гражданское законодательство разделяет все гражданские права на личные и обязательственные. Вещное право - одна из важнейших частей гражданского права, суть которого состоит в том, что субъект этого права удовлетворяет свои интересы, воздействуя на вещь, находящуюся в сфере его деятельности. Вещные права можно разделить на 2 группы: 1) право собственности  2) другие вещные права (хозяйственного ведения, оперативного управления) Право собственности по объему правомочий отличается от других вещных права. Собственник обладает наиболее полными и широкими полномочиями, которые ограничены только законодательными актами. Право собственности можно рассматривать в объективном и субъективном смыслах.

В объективном смысле право собственности – это совокупность правовых норм, закрепляющих принадлежность определенного имущества физически или юридически лицам, определяющих содержание их правомочий и обеспечивающих защиту прав и законных интересов собственника.

В субъективном смысле право собственности – это правомочия собственника имущества владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Согласно ст.210 ГК собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет свои правомочия собственной властью, в собственных интересах, по собственному усмотрению и независимо от других лиц. Право владения – это возможность осуществления фактического господства над вещью. Различают владения собственника и владения несобственника. Владение собственника имеет своим основанием право собственности и является законным. Владение несобственника может базироваться на определенном правовом основании (титуле). Тогда оно является законным. Титулом законного владения может быть акт законодательства, административный акт или договор. Владение несобственника, не имеющего правового основания, является незаконным (владение имуществом похищенным или иным способом выбывшее из владения собственника помимо его воли. Незаконное владение может быть добросовестным и недобросовестным. Добросовестным владельцем признается незаконный владелец, который не знал и не должен был знать о незаконности своего владения. Недобросовестный владелец – это тот, кто знал или должен был знать о незаконности своего владения.

Право пользования – это возможность осуществлять эксплуатацию имущества, извлекать из него полезные свойства, получать плоды и доходы. Оно обеспечивает удовлетворение потребностей людей. Правомочие пользования имеет собственник, однако оно может осуществляться и не собственником в силу акта законодательства, административного акта или договора. Владение и пользование обычно осуществляются одним лицом и совпадают во времени. В соответствии с договором аренды земельного участка, арендатор владеет и пользуется участком. Однако владелец не всегда имеет право пользования имуществом, которым владеет. Например, хранитель не вправе без согласия поклажедателя пользоваться переданной на хранение вещью, за исключением случаев, когда это необходимо для обеспечения ее сохранности и не противоречит договору.

Право распоряжения – это возможность определять юридическую и фактическую судьбу вещи. Правомочия распоряжения принадлежат собственнику, субъекту права хозяйственного ведения или оперативного управления. Это правомочие может повлечь прекращение права собственности в результате заключения договора, также собственник может употребить или уничтожить вещь, если признает это целесообразным, а также может отказаться от права собственности. Право распоряжения может принадлежать и не собственнику на основе договора с собственником (комиссионер – ст.880 ГК) либо на основании закона (распоряжение имуществом недееспособного лица). Без согласия собственника его имуществом может распорядиться судебный исполнитель. Собственник вправе совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие законодательству, общественной пользе и безопасности, не наносящие вред окружающей среде, историко-культурным ценностям и не ущемляющие прав и законных интересов других лиц. На собственника возложены и определенные обязанности: он несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, риск случайной гибели, случайной порчи или случайного повреждения имущества. 2.Возникновение права собственности законодательство связывает с определенными юридическими основаниями. В гражданском праве в зависимости от характера оснований различают первоначальные и производные способы приобретения права собственности. При первоначальных способах право собственности возникает впервые либо независимо от воли предшествующего собственника. При производеных способах новый собственник получает свое право на вещь посредством волеизъявления предыдущего собственника данной вещи.

К первоначальным способам относятся: 1) спецификация (переработка) – это изготовление движимой вещи путем переработки материалов, которые могут принадлежать производителю (в этом случае он становится собственником) или другому лицу (производитель становится собственником, если стоимость работы превышает стоимость материалов). 2) обращение в собственность общедоступных для сбора вещей – это приобретение права собственности на собранные в лесах, водоемах или на другой территории ягоды, рыбу или животных. Право собственности на соответствующие вещи приобретает лицо, осуществляющее их сбор или добычу, если сбор или добыча производилась в соответствии с законодательством. 3) приобретение плодов (доходов) – собственник плодоносящей вещи становится собственником и ее плодов 4) приобретение бесхозяйных вещей – это приобретение права собственности на вещи, не имеющие собственника или брошенные собственником. Находка – предполагает наличие собственника. Право собственности за нашедшим признается по истечении определенного времени, при условии выполнения определенных действий (ст.228-229 ГК) Клад – собственник не может быть установлен. Поступает в собственность собственника земельного участка. Собственник земли и лицо, нашедшее клад имеют равные доли в праве общей собственности на клад (ст.234 ГК) 5) приобретательная давность – гражданин или юридическое лицо, в собственности которого не находится фаркоп на range rover, но который добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным, приобретает право собственности на это имущество (ст.235 ГК)

Производные способы приобретения права собственности: • отчуждение имущества в собственность другого лица на основании договора • переход имущества наследодателя в собственность наследников • переход права собственности на имущество реорганизованного юридического лица. Момент возникновения права собственности у приобретателя имущества определяется законодательством. Например: переход права собственности на недвижимое имущество по договору продажи данного имущества подлежит государственной регистрации. В таком случае право собственности возникает у приобретателя с момента осуществления государственной регистрации. В соответствии с ГК право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента фактической передачи вещи. Передачей вещи признается вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки вещей, отчуждаемых без обязательств о доставке. 3.Прекращение субъективного права собственности является следствием различных фактических обстоятельств. Все такие обстоятельства ГК разделяет на 2 группы: 1) основания, прекращающие право собственности на вещь либо по воле самого собственника, либо в результате исчезновения самой вещи 2) основания принудительного прекращения права собственности – это возможно лишь по мотивам общественной необходимости при соблюдении условий, определенных законом.

К первой группе оснований прекращения право собственности относятся: 1) отчуждение имущества – право собственности возникает у приобретателя по тем же основаниям, по которым оно прекращается у лица, отчуждаемого имущество 2) отказ от права собственности – в этом случае собственник не имеет намерения передать свое право определенному лицу 3) прекращение существования объекта 4) утрата права собственности на имущество

Ко второй группе относятся: 1) обращение взыскания на имущество по обязательствам 2) отчуждение имущества, которое в силу акта законодательства не может принадлежать данному лицу (вещи, ограниченные в обороте) 3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка 4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных 5) реквизиция – это принудительное изъятие имущества в собственность государства а результате стихийных бедствий, аварий, эпидемий и т.п. 6) конфискация 7) разгосударствление и приватизация 8) национализация 4.Ст.13 конституции РБ предусматривает, что собственность может быть государственной и частной. При этом государство гарантирует равную защиту и равные условия для развития всех форм собственности. Формы собственности: 1) государственная • республиканская • коммунальная (собственность областей, районов, городов, поселков и т.д.) 2) частная • частная собственность физических лиц • юридические лица негосударственной формы собственности Субъектами права государственной собственности является РБ и административно-территориальные единицы, субъектами права частной собственности являются физические и негосударственные юридические лица.

Осуществление гражданских прав и исполнение обязанностей 1. понятие осуществление гражданских прав и исполнение обязанностей 2. пределы и принципы осуществления гражданских прав 3. понятие и формы защиты гражданских прав 4. способы защиты гражданских прав

 

Вы не можете скачивать файлы с нашего сервера 1.В соответствии со ст.8 ГК граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Это означает, что все вопросы, связанные с исполнением гражданских прав решаются уполномоченными лицами по их собственному усмотрению. Но некоторые права могут одновременно являться и обязанностями. Тогда их реализация зависит не от желания лица, а от указания закона (право и обязанность опекуна совершать сделки от имени недееспособного лица). Наиболее часто граждане и юридические лица распоряжаются своими правами путем их осуществления. Осуществление права – это возложенность реализации тех возможностей, которые предоставляются законом или договором обладателю гражданского права. Это всегда правомерное поведение (действие или бездействие). Для осуществления гражданских прав необходимо 2 условия: 1) внешние условия – они объективны и выступают в виде экономических, политических, социальных и юридических гарантий (уровень конкуренции, порядок ценообразования и т.д.) 2) внутренние – они субъективны, являются определенным критерием поведения (имущественное положение, возраст, культура и т.д.) Содержание гражданских правоотношений – это совокупность субъективных прав и обязанностей участников. Способы осуществления гражданских прав: 1) фактическое осуществление гражданских прав – использование прав для своих целей 2) юридическое осуществление гражданских прав – это осуществление определенных действий, влекущих юридические последствия для владельца прав (требование защиты нарушенных гражданских прав) 2.Закрепляя принцип свободной реализации принадлежащих гражданам и юридически лицам прав, действующее законодательство предъявляет определенные требования, которые должны соблюдаться при их осуществлении. Пределы осуществления гражданских прав - это границы поведения лица по реализации прав, установленных законом. Принципы осуществления гражданских прав: 1) принцип свободного распоряжения правами и их защитой. 2) Принцип уважения норм морали и правил деловой этики 3) Принцип целевого использования прав 4) Принцип соблюдения прав и интересов других лиц 5) Осуществление гражданских прав зависит от объема правоспособности участника Злоупотребление правом – это действия субъектов, совершаемые в рамках предоставленных прав, но с нарушением пределов. Формы злоупотребления правом: 1) осуществление права исключительно с намерением причинить вред другому субъекту (построить забор с целью перегородить переход) 2) осуществление права в целях ограничения конкуренции 3) реализация права недозволенным способом. При злоупотреблении правом нарушитель лишается права на защиту в суде и обязан возместить ущерб потерпевшему, т.е. переходит из категории потерпевшего в правонарушителя. 3.Всякое право представленное субъекту имеет реальное значение, если оно гарантировано законом, т.е. его принудительной силой. Право на защиту – это возложенность управомоченого лица применить меры правоохранительного характера с целью восстановления нарушенного или оспариваемого права. Формы защиты: 1)юрисдикционная – это деятельность управомоченных госорганов по защите нарушенных и оспариваемых прав. • Общий (судебный) порядок защиты прав - обращение в уд путем подачи заявления, иска или жалобы. • Специальный (административный) порядок – обращение к вышестоящему органу или должностному лицу за защитой своего права (осуществляется с помощью заявления или жалобы) • Смешанный – прежде чем обратиться в суд, необходимо обратиться в госорган • Претензионный – установлен законом или соглашением сторон (досудебное урегулирование спора путем предъявления претензии) 2)неюрисдикционная – осуществление защиты своего права самостоятельно без обращения в госорган (необходимая оборона, крайняя необходимость, применение к нарушителю мер оперативного воздействия в одностороннем порядке (пример: одностороннее расторжение договора)). 4.Способы защиты гражданских прав – это закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых происходит восстановление нарушенных прав и воздействие на правонарушителя. Лицо, чьи права и законные интересы были нарушены, вправе выбрать любой из способов защиты, если законодательством не установлен конкретный способ защиты. Ст.11 ГК определяет следующие способы защиты: 1) признание права – применяется когда у лица возникает необходимость подтверждения того, что оспариваемое право принадлежит ему (собственник жилого дома не имея на него правоустанавливающих документов, не может его передать и т.п. Признание права возможно только в судебном порядке 2) восстановление положения, существовавшего до нарушения права – применяется, когда нарушенные права не прекращают своего существования, а лицо требует устранения препятствий, мешающих реализации этого права (истребование имущества, выселение лица) 3) пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения – применяется для предотвращения нежелательных последствий в будущем (незаконное использование фирменного наименования) 4) признание оспоримой сделки недействительной, установление факта ничтожности сделки и применение последствий ее недействительности 5) самозащита права – самостоятельное совершение управомоченым лицом действий, не запрещенных законом, которые направлены на охрану его прав и законных интересов 6) принуждение к исполнению обязательств в натуре – возложенность требовать от нарушителя реального исполнения тех действий, которые он должен выполнить согласно договора (передать вещь, оказать услугу и т.п.). Применяется когда существует определенный интерес у управомоченого лица 7) возмещение убытков – наиболее распространенный способ удовлетворения интересов кредитора в денежной форме. Убытки – это расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно было произвести для восстановления нарушенного права. Убытки = реальный ущерб +упущенная выгода. 8) Взыскание неустойки (штраф либо пеня) производится в случаях, предусмотренных законом или договором - это денежная сума, выплачиваемая в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств. 9) Компенсация морального вреда 10) Прекращение или изменение правоотношений (одностороннее расторжение договора) 11) неприменение судом акта госоргана или органа местного управления или самоуправления, противоречащего законодательству 12) признание недействительным акта государственного органа или органа самоуправления.

 

Нет ни одного человека, который бы не хотел получить скидку на товар или услугу. Именно такую возможность дарит Биглион Архангельск. Благодаря этому сервису любой желающий может получить немаленькую скидку на любой товар, либо почти бесплатно посетить салоны красоты и другие полезные заведения. Потому Биглион активно набирает своих поклонников на просторах рунета.