Гражданско-правовой договор

1 Понятие и роль гражданско-правового договора в условиях рыночной экономики. Свобода договора 2 Содержание договора 3 Заключение договора 4 Изменение и расторжение договора

  1.Гражданско-правовой договор представляет собой одну из широко применяемых, гибких и оперативных правовых связей между различными субъектами права, позволяющих осуществлять процесс трансформации материальных и иных благ между участниками гражданского оборота. Договор в равной мере позволяет учесть специфику и особенности взаимоотношений сторон, согласовать их индивидуальные интересы, а также обеспечивать правовые гарантии этих интересов. Ст.390 ГК РБ определяет договор как соглашение двух или нескольких лиц об установлении изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Поскольку договор является разновидностью сделки, постольку к нему применимы Правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренных ГК РБ. При этом следует учитывать, что понятие сделки соотносится с понятием договора как родовое и видовое понятие, а сам договор представляет собой соглашение, основанное на волевом акте, выраженном его участниками. В юридической литературе термин "договор" употребляется в различных смыслах. Наиболее широко он применяется в смысле юридического факта - соглашения, влекущего определенные юридические последствия. Развитие рыночных отношений невозможно без усиления роли договора и расширения сферы его применения. Именно поэтому законодатель ввел новую норму о свободе договора как один из основополагающих принципов гражданского законодательства. Статья 391 ГК РБ закрепляет ряд правил, обеспечивающих свободу договора. К их числу относятся:  • свобода в решении вопроса о заключении или незаключении договора (принуждение к заключению договора не допускается, кроме ряда случаев, предусмотренных ГК РБ, законодательством или добровольно принятым обязательством); • свобода в выборе вида договора (стороны вправе заключить договор как предусмотренный, так и не предусмотренный правовыми актами, лишь бы он не противоречил действующему законодательству); • свобода в выборе партнера; • свобода в определении условий договора. 2. Совокупность условий, определяющих права и обязанности сторон, составляет содержание договора. Условия договора в зависимости от их назначения делятся на три вида: существенные, обычные и случайные. Существенные условия являются базой договора. Отсутствие любого из существенных условий влечет его недействительность. К их числу относятся: • условия о предмете договора (предмет договора зависит от его вида, в качестве предмета могут выступать вещи, деньги, ценные бумаги, работы и услуги и т.п.); • условия, которые названы в законе как существенные (например, ст. 320 ГК называет в качестве обязательных условий при договоре залога предмет залога и его оценку; существо, размер и срок исполнения основного обязательства; указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество); • условия, которые необходимы для договора данного вида, т.е. такие условия, которые выражают природу договора и без которых он не может существовать как данный вид (например, для договора страхования необходимо указание на вид страхового случая и т.д.); • условия, относительно наличия которых в тексте договора достигнуто соглашение сторон.  В отличие от существенных, обычные условия могут включаться либо не включаться в договор. Юридическая сила договора от этого не пострадает. Такие условия не нуждаются в согласовании сторон, поскольку предусмотрены в соответствующих нормативных актах и автоматически вступают в силу в момент заключения договора (например, договор аренды не утратит юридического значения и в том случае, если не будет содержать условий о том, кто и в каком порядке должен производить капитальный или текущий ремонт арендованного имущества). Разновидностыо обычных являются примерные условия, которые разрабатываются для договоров данного вида и публикуются в печати (ст.397 п.1 ГК). Что касается случайных условий, то следует подчеркнуть, что они в определенной мере расширяют содержание договора, т.е. предоставляют соответствующий простор участникам гражданского оборота. Однако для придания случайным условиям юридической силы необходимо обязательное их включение в договор (например, требования к упаковке покупаемого товара).  В соответствии с ч.З ст.391 ГК РБ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия прямо предусмотрено законом или иным правовым актом. Если же условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением не установлено иное (диспозитивная норма), стороны договора своим соглашением могу исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. 3.Согласно ст.395 ГК РБ, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Одновременно с этим стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются и к их отношениям, возникшим до заключения договора. Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Закон устанавливает определенный порядок заключения договора. Так, направление одной из сторон предложения вступить в договорные отношения именуется офертой, а лицо, выразившее ее - оферентом. Не всякое предложение заключить договор приобретает силу оферты, а лишь в случае соблюдения требований, установленных ст. 405 ГК: • предложение должно быть достаточно определенным и выражать явное намерение лица заключить договор; • предложение должно содержать все существенные условия договора; • предложение должно быть обращено к одному или нескольким конкретным лицам.

По общему правилу оферта адресуется определенному лицу. Вместе с тем она может быть обращена и неопределенному кругу лиц. В этом случае она именуется публичной офертой. Публичная оферта должна содержать все существенные условия договора, из которых устанавливается воля лица заключить таковой с любым , кто отзовется (например, автоматы по продаже товаров, услуги такси и т.д.). Оферта безотзывна. Принцип безотзывности оферты означает, что полученная адресатом оферта не может быть отозвана в течение срока, установленного для ее акцепта, если иное не оговорено в самой оферте либо не вытекает из существа предложения или обстановки, в которой оно было сделано. Оферта может быть выражена в устной или письменной форме, с указанием срока для ответа либо без него. Сторона, которой направлена оферта, может либо принять, либо отклонить ее. Принятие оферты именуется акцептом, а сторона, выразившая согласие на принятие обращенного к ней предложения — акцептантом. Форма акцепта может быть различной. Акцепт в форме молчания, как правило, не допускается. Акцепт должен быть полным и безоговорочным. Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для акцепта, действий по совершению указанных в ней условий (отгрузка товара, уплата денег и т. д.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или офертой.

Большое правовое значение для акцепта имеет срок, поскольку он свидетельствует о моменте заключения договора. Моментом отправления акцепта считается дата и время, указанные соответствующими органами связи (почта, телеграф и т.п.). Юридические последствия оферта и акцепт порождают с момента их вручения адресату. Если оферта или акцепт не получены адресатом, они никак не связывают обязательствами ни оферента, ни акцептанта, и до этого момента могут быть отозваны. Акцепт, отправленный в установленный срок, но полученный с опозданием, не считается опоздавшим при условии, если оферент уведомит другую сторону о принятии ее акцепта. Если же оферент не желает принять опоздавший акцепт, то обязан немедленно оповестить вторую сторону о получении акцепта с опозданием. Если же эта обязанность не исполнена, договор считается заключенным. Если акцепт содержит какие-то свои оговорки относительно условий договора по сравнению с офертой, то он признается отказом от оферты и одновременно - новой офертой. Если получатель оферты вообще никак не отреагировал на предложение заключить договор, то его молчание по общему правилу расценивается как отказ от заключения договора, за исключением случаев, установленным Место заключения договора, как правило, указывается в самом договоре. В противном случае договор признается заключенным в месте жительства гражданина или месте нахождения юридического лица, направившего оферту. 4.Развитие рыночной экономики предполагает четкое правовое регулирование договорных отношений между участниками гражданского оборота. В решении этих задач немаловажное значение имеют нормы Гражданского кодекса РБ, посвященные изменению и расторжению договоров. Они предусматривают основания и способы этой правовой процедуры. По общему правилу изменение и расторжение договора возможно только по соглашению сторон, если иное не вытекает из закона, договора или обычаев делового оборота. Законодатель предусматривает и односторонний отказ от исполнения договора , однако это правило действует только в случаях, допускаемых законом или соглашением сторон. Например, договор поручения может быть прекращен любой из сторон в одностороннем порядке. Если возможность изменения либо расторжения договора не предусмотрена законом или договором, то спор об изменении либо расторжении договора рассматривается судом. Основанием для обращения в суд могут быть: а) существенное нарушение договора другой стороной; б) существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора; в) в иных предусмотренных законом либо договором ситуациях. Существенным признается нарушение условий договора в том случае, если оно влечет для другой стороны такой ущерб, в результате которого она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Существенное изменение обстоятельств - это изменение настолько, что если бы стороны могли их предвидеть, то договор вообще не был бы заключен. Изменение и расторжение договора влечет для сторон определенные правовые последствия. К числу последствий относятся следующие: • В случае расторжения договора обязательства сторон по нему прекращаются с момента подписания соглашения об этом или вступления в силу судебного постановления. • В случае изменения условий договора обязательства сторон продолжают действовать в измененном виде. • В случае изменения или расторжения договора стороны не вправе требовать возврата уже исполненного по договору.  В случае изменения или расторжения договора на основании существенного нарушения его условий одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков; причиненных изменением или расторжением договора. • В случае расторжения договора по решению суда в связи с существенным изменением обстоятельств расходы, понесенные сторонами при исполнении договора, распределяются между ними на принципе справедливости.

Обязательственное право, понятие обязательства 1. понятие обязательственного права и его состав 2. понятие обязательства. Основания возникновения обязательств 3. классификация обязательств 4. субъекты обязательств. Обязательства со множественностью лиц. Регрессивные обязательства 5. перемена лиц в обязательстве: цессия, перевод долга

 

1.Под обязательственным правом следует понимать совокупность гражданско-правовых норм, регулирующих общественные отношения по перемещению материальных благ, обладающих свойством товара jт одного лица к другому в той или иной форме (передача имущества, продажа бизнеса, выполнение работы, оказание услуги). Состав обязательственного права образуют несколько групп гражданско-правовых норм: 1) нормы, общие для всех обязательств • нормы о понятии и сторонах обязательства • об исполнении и способах обеспечения исполнения обязательств • об ответственности за нарушение обязательств • об основаниях их возникновения и прекращения • общие положения о договоре 2) содержит положения регулирующие отдельные виды обязательств (договоры купли-продажи, аренды, ренты) Данные нормы отражают особенности каждого из обязательств и предназначены исключительно для конкретного вида общественных отношений. 3) нормы, содержащиеся в специальном законодательстве (устройство автомобильных дорог, устав БЖД) 2.Гражданско-правовым обязательством называется правоотношение в силу которого одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие (передать имущество, уплатить деньги, выполнить работу и т.п.) либо воздержаться от определенных действий, а кредитор имеет право требовать от должника исполнение его обязанности. Основаниями возникновения обязательств является договор, деликт, неосновательное обогащение и другое. Все обязательства по особенностям возникновения делятся на: • договорные – обязательства возникают на основе 2 или многосторонних сделок, т.е. на основании действий, направленных на установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей. • Внедоговорные А) обязательства, основанные на правомерных действиях (публичное обещание награды, объявление публичного конкурса) Б) обязательства, возникающие из неправомерных действий, из причинения вреда (деликтные обязательства), а также вследствие неосновательного обогащения. 3. I. В зависимости от распределения прав и обязанностей в обязательствах различают: 1) одностороннее обязательство – одна сторона наделяется только правами, другая – лишь обязанностями (договор займа) 2) двустороннее обязательство – каждая из сторон имеет как права, так и обязанности 3) многостороннее обязательство – контрагенты имеют равные по содержанию права и обязанности по отношению друг к другу. II. По содержанию обязательства, делятся на: 1) индивидуальные обязательства – в которых содержание определено конкретными признаками (указанием на определенный предмет, который должен быть передан. Никакой другой предмет во исполнение обязательства без согласия кредитора не может быть передан) 2) родовое обязательство – содержание обязательства определяется родовыми признаками, характеризующими целую группу предметов одного рода 3) альтернативное обязательство – это обязательство, по которому на должнике лежит обязанность исполнить не какое-то определенное действие, а одно из 2 или нескольких заранее известных действий по выбору должника или кредитора 4) факультативные обязательства – при которых должник обязан совершить в пользу кредитора определенные действия, но если по какой-либо причине его совершить невозможно, он должен выполнить другое, точно определенное действие. III. По отношению друг к другу различают главное и дополнительное обязательство. Главное обязательство существует независимо от иных обязательств, а дополнительное сопутствует главному и обеспечивает исполнение последнего. Обязательства, связанные с личностью кредитора или должника называются обязательствами личного характера. В них не допускается замена кредитора или должника. 4.Обязательства могут возникать с участием как граждан, так и юридических лиц в любом сочетании. В качестве кредитора и качестве должника могут участвовать не одно, а несколько лиц. Вместе с тем это всегда определенные лица. Участие в обязательстве одновременно нескольких лиц может порождать следующие ситуации: • возникновение обязательств с множественностью лиц (когда на стороне должника или кредитора выступают 2 и более лиц) • возникновение обязательств с участием третьих лиц (когда помимо должника или кредитора на их стороне выступает 3-и лица – поручитель в договоре поручения) • возникновение случаев перемены лиц в обязательстве. При долевом обязательстве каждый должник исполняет его только в своей доле, а каждый кредитор имеет право требовать исполнения только в размере установленной доли, при этом доли признаются равными, если законом или условиями обязательства не предусмотрено иное. Должники не отвечают по обязательствам друг друга. При исполнении должником своей доли обязательства, он прекращает считаться его участником. Солидарными называются такие обязательства, в силу которых кредитор может потребовать от любого из должников исполнения обязательства полностью. Агрессивное обязательство – это производное обязательство, которому предшествует другое обязательство, которое уже исполнено. 5.Изменение субъективного состава обязательства возможно в двух вариантах: 1) перемена лиц на стороне кредитора (уступка требования или цессия) 2) Перемена лиц на стороне должника (перевод долга на другое лицо) Перемена кредитора в обязательстве возможна на основании акта законодательства либо га основании договора цессии. Замена кредитора в обязательстве в соответствии с законом возможно в следующих случаях: 1) в случае универсального правопреемства (наследовании) 2) в случае перевода прав кредитора на другое лицо согласно решения суда 3) в случае исполнения основного обязательства поручителем. К нему переходят все права кредитора по обязательству. 4) В случае перехода к страховщику, выплатившему страховое возмещение прав страхователя на возмещение ущерба.   Замена кредитора на основании договора называется уступка права требования или цессия. Требование переданное другому лицу переходит к новому кредитору в таком же объеме, в каком они принадлежали первоначальному кредитору. По общему правилу согласие должника на уступку права требования не требуется. Не требуется, поскольку личность кредитора обычно не оказывает влияния на исполнение обязательств должников. Несмотря на то что согласие должника не требуется, он должен быть письменно уведомлен о переходе прав кредитора к другому лицу. В противном случае исполнение произведенное должником к другому лицу или первоначальному кредитору должно считаться надлежащим и освобождает должника от исполнения обязательства новому кредитору. Права неразрывно связаны с личностью кредитора. Уступка права требования должна быть совершена в определенной законом форме. Уступка может быть совершена только в той форме, которая установлена для совершения сделки права по которой уступаются. Если уступаются права по сделке требующей простой письменной формы, уступка права также должна быть совершена в простой письменной форме.  Перевод долга представляет собой замену должника в обязательстве, поскольку личность должника имеет важное значение для кредитора, который вступая в договор учитывал его имущественное положение и другие качества, то замена должника осуществляется только с согласия кредитора (договор перевода долга). Если при переводе долга согласие не испрашивалось, либо был получен отрицательный ответ, то перевод долга невозможен, а состоявшийся перевод признается ничтожным.

Защита права собственности и других вещных прав 1. понятие и система гражданско-правовых способов защиты вещных прав: • вещно-правовые способы защиты • обязательственно-правовые способы защиты • иные способы защиты 2. иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск) 3. иск об устранении нарушений, не связанных с лишением владения (негаторный иск) 4. иск о признании права собственности

 

Вы не можете скачивать файлы с нашего сервера 1.Гарантией осуществления любого права является установление системы норм, обеспечивающих надлежащую защиту этого права. Ст.44 конституции гарантирует каждому право собственности и ее неприкосновенность. Без установленных законом гарантий и защиты само наличие вещных прав было бы несущественным. Ст.11 ГК предусматривает примерный перечень способов защиты гражданского права. Гражданско-правовая защита вещных прав – это совокупность предусмотренных гражданским законодательством средств, применяемых в связи с нарушением этих прав и направленных на восстановление или защиту имущественных интересов их обладателей. Защита и охрана права собственности осуществляется нормами не только гражданского, а также уголовного, административного, земельного и других отраслей права. Охрана отношений собственности гражданского права осуществляется путем установления оснований возникновения и прекращения, регулирования данных отношений, а также установлением гражданско-правовых способов защиты в случае их нарушения.

Гражданско-правовые способы защиты вещных прав можно подразделить на 3 самостоятельные группы: 1) вещно-правовые 2) Обязательственно-правовые 3) иные способы

1) вещно-правовые способы защиты характеризуются тем, что  • направлены непосредственно на защиту права собственности как абсолютный субъект права • не имеет связи с какими-либо конкретными обязательствами  • имеют целью восстановить владение, пользование и распоряжение собственника, принадлежащей ему вещью, либо устранение препятствия или сомнения в осуществлении этих правомочий. Выделяют следующие особенности вещно-правовых способов защиты: • отсутствие обязательных отношений между собственниками права и нарушением права (наличие договора отношений любого рода исключает возможность применения указанных способов) • абсолютный характер защищаемых прав, т.е. наличие неопределенного числа субъектов обязанных воздерживаться от нарушения вещного права • возможность предъявления одного из вещно-правовых исков только собственником имущества или субъектом иных вещных прав. Вещно-правовым способам защиты соответствуют вещно-правовые иски: • иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения (вендикационный иск) • иск и об устранении нарушений, не связанных с лишением владения (негаторный иск) • иски о признании права собственности

Для второй группы способов защиты вещных прав характерно то, что возможность их применения вытекает не из права собственности, а основано на других правовых институтах. Их особенности: 1) вытекают не из права собственности, а из обязательственных правоотношений 2) возникают только из относительных правоотношений 3) нарушителем права всегда является конкретное, заранее известное лицо Обязательственно-правовые средства защиты соответствуют обязательственно-правовые иски: • иски о взыскании убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств • иски о возврате вещей по договору • иски о возмещении причиненного вреда (деликатные обязательства) • иски о возвращении неосновательно приобретенного или сбереженного имущества

Третью группу способов защиты вещных прав составляют: • защита интересов сторон в случае признания сделки недействительной • защита имущественных прав собственника, объявленного судом умершим • защита права собственности в случае его прекращения по основаниям, предусмотренным законом 2.Виндикационый иск – это внедоговорное требование невладеющего собственника к владеющему несобственнику (фактическому владельцу имущества) о возврате последнего в натуре. Для возмещения предъявленного виндикационого иска необходимо одновременно наличие следующих условий: 1) собственник должен быть лишен владения имуществом помимо своей воли, при этом должно быть учтено 3 обстоятельства: • истцом может быть лишь собственник • имущество должно выбыть из фактического владения собственника • выбытие имущества должно произойти помимо воли собственника, т.е. иск носит внедоговорной характер. 2) имущество, которого лишился собственник, должно сохранится в натуре и находится в фактическом владении другого лица 3) объектом вендикационого иска может быть только индивидуально определенное имущество. Истцов по вендикационому иску можно разделить на 4 группы: • собственник вещи • титульный владелец – лицо, владеющее имуществом на законном основании (по договору хранения или аренды) • лицо, обладатель иных вещных прав • давностные владельцы (ст.235 ГК) Ответчиком по виндикационному иску всегда выступает фактический владелец имущества. Предметом иска является требование о возврате имущества из чужого незаконного владения. 3.Недоговорное требование владеющего вещью собственника к 3 лицу об устранении препятствия в осуществлении правомочия владения, пользования и распоряжения имуществом.  Черты негаторного иска: 1) истцом может быть собственник или иной титульный владелец имущества 2) имущество должно находится во владении собственника или иного титульного владельца 3) истец и ответчик не должны находится между собой в договорных или иных обязательственных правоотношениях по поводу спорной вещи 4) иск может быть предъявлен до тех пор, пока препятствие длиться или не ликвидированы его последствия. Истец должен отвечать следующим условиям: 1) являться собственником или иным титульным владельцем вещи 2) должен владеть вещью, но быть ограничен в возможности ею пользоваться или распоряжаться в своих интересах и по своему усмотрению 3) ответчиком может быть лицо, которое своим противоправным поведением создает препятствия мешающие нормальному осуществлению права пользоваться независимо от его вины. 4.Иск о признании права собственности на какое-либо имущество может быть не только вещно-правовым, но и обязательственно-правовым, причем чаще всего применяется именно как обязательственно-правовой. Вещно-правовой – это такой иск, который не вытекает из каких-либо обязательственных правоотношений и разрешение которого не производится на основе норм договорного права, права о наследовании, брачно-семейного законодательства или иных подобных норм права. Иск о признании права собственности как вещно-правовой иск – это внедоговорное требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права собственности на указанное имущество, не соединенное с конкретными требованиями о возврате имущества или устранении иных препятствий, не связанных с лишением владения. Например: иск о признании права собственности на жилой дом ввиду утраты и невозможности восстановления правоустанавливающих документов. Предъявление такого иска возможно при наличии следующих условий: 1) отсутствие договорных отношений между истцом и третьими лицами 2) отсутствие факта лишения владения имуществом 3) отсутствие иных препятствий в осуществлении правомочий пользования и распоряжения, не связанных с лишением владения 4) направленность иска против всех и каждого 5) наличие в качестве объекта иска индивидуально-определенной вещи. Предметом иска является лишь констатация факта принадлежности истцу права собственности или иного вещного права на конкретное имущество, но не выполнение третьими лицами каких-либо конкретных обязанностей. Решение по иску устраняет сомнения в праве, обеспечивает необходимую уверенность в наличии права, придает определенность взаимоотношениям сторон и служит основой для осуществления конкретных правомочий по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом в дальнейшем. Основанием иска являются те обстоятельства, которые подтверждают право собственности или иные вещные права истца на имущество Иск удовлетворяется судом во всех случаях, когда истец сможет доказать свое право на имущество и подтвердить это право документально или свидетельскими показаниями.

 

Сегодня уже не возможно представить жизнь без знания законов. Но законов много и написаны они официальным языком, не всегда понятным обычному человеку, потому лучше в этом деле довериться профессионалу. Консультация юриста поможет избежать многих проблем и найти правильный выход из любой сложившейся жизненной ситуации.  

Ограниченные вещные права 1. понятие вещных прав 2. виды вещных прав 3. особенности вещных прав

 

Вы не можете скачивать файлы с нашего сервера 1.Особеностью современного гражданского права является наличие в нем правовой категории вещных прав. Суть вещных прав состоит в том, что субъекты этих прав удовлетворяют свои интересы путем непосредственного воздействия на вещь или имущество находится в сфере их хозяйственного господства.  Вещным правам присущи следующие принципы:   1) принцип отсутствия двух полных прав собственности на одну вещ, т.е. право собственности едино и неделимо. 2) Принцип необходимого наличия собственности при существовании права на чужие вещи 3) Принцип наибольшей полноты права собственности, т.е. возможность осуществления права собственности по усмотрению собственника, причем наиболее полно и независимо 4) Принцип защиты субъектов вещных прав от посягательства со стороны 3-х лиц. 2.Вещные права подразделяются на 2 большие группы: 1) право на свои вещи – право собственности 2) право на чужие вещи – иные вещные права Право собственности – основное вещное право, в объективном смысле - это совокупность правовых норм регулирующих отношения по владению, пользованию и распоряжению имуществом по своему усмотрению. Право собственности в субъективном смысле – это юридически обеспеченная возможность владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по усмотрению собственника. Иные вещные права не могут создаваться произвольно, т.к. они возникают на основе права собственности иного субъекта и обременяют последнего. Иные вещные права могут предоставлять их обладателям в отношении чужой вещи право пользования (сервитут), либо право владения и пользования (право постоянного пользования земельным участком), либо право владения, пользования и ограниченного распоряжения (хозяйственное ведение и оперативное управление). К числу ограниченных вещных прав относятся: 1) право хозяйственного ведения – лицо, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения (унитарные предприятия), владения, пользования и распоряжения этим имуществом в пределах определенных в соответствии с законодательством 2) право оперативного управления – субъекты данного права осуществляют правомочия владения, пользования и распоряжения имуществом в пределах установленных законодательством в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назначения имущества (казенное предприятие, учреждение) 3) право пожизненного наследуемого землевладения 4) сервитут – собственник недвижимого имущества (земельного участка или иной недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях собственника другого земельного участка предоставить право ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливается для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линии электропередач, обеспечения водоснабжения, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка права владения, пользования и распоряжения данным земельным участком. 3.Вещным правоотношениям присущи следующие признаки: 1) абсолютный характер вещных правоотношений – это означает, что управомоченому субъекту вещных прав как обязанные противостоят все члены общества 2) к вещным правоотношениям обязанная сторона играет пассивную роль – это означает, что все обязаны воздерживаться от нарушения вещного права другими лицами 3) вещные правоотношения не основаны на каком бы то ни было договоре или обязательстве, а вытекают из права собственности  4) нарушение вещного права может последовать от любого субъекта и иск о защите нарушенного вещного права может быть предъявлен к любому лицу совершившему активное действие и нарушившее права собственника (в обязанных правоотношениях право может защищать против конкретных обязанностей лица) 5) вещному праву присуще право следования – это означает, что в случае перехода вещного права к другому лицу, к нему же переходят и все обременения (пример: сервитут) 6) вещному праву присущи специфичные вещно-правовые способы защиты: • вендикационный иск • негаторный иск