7.3. Планирование прибыли

Конечный финансовый результат деятельности строительной организа-ции, слагаемый из финансового результата от реализации строительной про-дукции (работ, услуг), основных фондов и иного имущества строительной ор-ганизации, продукции и услуг подсобных и вспомогательных производств, на-ходящихся на балансе этой организации, а также доходов от внереализацион-ных операций, уменьшенных на сумму расходов по этим операция, называют валовой прибылью (или убытком)

Пв = П_СП +П_И +П_ПП +П_ВО,

где П_СП – прибыль от реализации строительной продукции; П_И – прибыль от реализации имущества,

П_ПП – прибыль от реализации продукции подсобных и вспомогательных производств;

П_ВО – прибыль от внереализационных операций.

Прибыль от реализации строительной продукции – сдачи заказчику объ-ектов, выполненных строительных и других работ, предусмотренных догово-ром на строительство,

П_СП - В_СП - НДС-С_бсп,

где В_СП – выручка от реализации строительной продукции (работ, \слуг);

НДС – налог на добавленную стоимость;

С_бсп – себестоимость продукции (работ, услуг).

Прибыль от реализации сторонним организациям продукции и услуг под-собных и вспомогательных производств определяется

П_ПП - В_ПП – НДС – С_бпп

где В_ПП

– выручка от реализации продукции подсобных и вспомогательных производств;

С_бпп — себестоимость продукции.

Прибыль от реализации основных фондов, нематериальных активов, про-изводственных запасов и другого имущества определяется разностью

П_И = В_И – Н_З – Р_Р - С_О,

где В_И – выручка от реализации основных фондов, излишнего оборудования, материалов, комплектующих изделий и др.;

Н_З – вычеты, предусмотренные законодательством (включая НДС);

Рр – расходы на реализацию (реклама, транспортировка, подготовка к реализации и др.);

Со – остаточная стоимость нематериальных активов, малоценных и быст-роизнашивающихся предметов, а по основным фондам - первоначальная (вос-становительная) стоимость этого имущества.

Прибыль от внереализационных операций, т.е. от операций, непосредст-венно не связанных с основной деятельностью, определяется доходами от этих операций, уменьшенных на сумму расходов по ним. К доходам от внереализа-ционных операций относятся: сдача имущества в аренду; доходы по ценным бумагам строительной организации; прибыль от совместной деятельности; ди-виденды по акциям; прибыль прошлых лет, выявленная в отчетном году, и др.

Расходы от внереализационных операций включают в себя затраты по аннулированным производственным заказам, а также затраты на производство, не давшее продукции; затраты на содержание законсервированных производст-венных мощностей и объектов (кроме затрат, возмещенных из других источни-ков); потери и недостачи сверх норм естественной убыли материальных ценно-стей, включая готовую продукцию (в тех случаях, когда виновники не установ-лены или во взыскании с которых отказано судом); некомпенсируемые винов-никами потери от простоев по внешним причинам; другие расходы от внереа-лизационных операций.

где В_ГСП

Главным источником средств для возмещения затрат и образования дохо-дов предприятия является выручка oт реализации продукции - сумма денеж-ных средств, полученных предприятием за произведенную продукцию, выпол-ненные работы, оказанные услуги.

При расчете выручки от сдачи заказчику готовой строительной продук-ции необходимо принимать во внимание разрыв между временем выполнения СМР и сдачей строительной продукции. Поэтому в случаях, если в строитель-ной организации применяются расчеты с заказчиком за готовую строительную продукцию, выручка определяется с учетом изменения объема незавершенного строительного производства

ВГСП = ОСМР + СН - СК

– выручка от сдачи готовой строительной продукции, руб.;

С_Н, С_К – объем незавершенного строительного производства соответст-венно на начало и конец планируемого периода, руб.;

О_СМР – объем СМР, выполненных собственными силами, руб.

Основная масса прибыли строительной организации представляет собой прибыль от сдачи заказчикам выполненных работ, которая в зависимости от этапа инвестиционного процесса может быть сметной, плановой и фактической.

Сметная прибыль – прибыль, определенная в процессе разработки про-ектно – сметной документации. Это сумма средств, необходимых для покрытия отдельных (общих) расходов строительно – монтажных организаций: уплата налогов, покрытие убытков на развитие производства, социальной сферы и ма-териальное стимулирование.

Плановая прибыль представляет собой прогноз прибыли строительной ор-ганизации, составляемый при разработке производственно хозяйственного плана

П_пл=П_см+Э+К,

где П_см – сметная прибыль;

• – плановая экономия от снижения себестоимости работ за период строительства объекта;

К – компенсации, полученные от заказчика.

Плановая прибыль может определяться как по отдельным объектам и вы-полняемым работам, так и в целом., по строительно-монтажной организации (от сдачи работ заказчиком, выполненных собственными силами и от реализа-ции услуг подсобных производств и вспомогательных хозяйств).

Пример расчета валовой прибыли от сдачи заказчикам готовой строи-тельной продукции приведен в табл. 7.2.

Таблица 7.2

Расчет плановой величины валовой прибыли по строительной

организации на 20... год

№	Показатели	Всего
п/п		на год
1	2	3
1	Объем реализованной строительной продукции, выполненный собствен-	150500
	ными силами (в договорных ценах), тыс. руб.
2	Объем реализации на сторону продукции и услуг вспомогательных и под-	800
	собных производств (в договорных ценах), тыс.руб.
3	Общий объем строительно-монтажных работ и реализуемой на сторону	151300
	продукции и услуг вспомогательных и подсобных производств (п.1+п.2),
	тыс. руб.
4	Объем незавершенного строительного производства, тыс. руб. на начало	7500
	года
5	Объем незавершенного строительного производства, тыс. руб.на конец го-	4100
	да
6	Выручка от сдачи строительно-монтажных работ, готовой строительной	154700
	продукции, реализации на сторону продукции и услуг вспомогательных и
	подсобных производств (п.3+п.4-п.5)
7	Себестоимость строительно-монтажных работ, продукции вспомогатель-	139896
	ных и подсобных производств, услуг, выполненных в плановом периоде,
	всего тыс. руб.
8	Расходы от внереализационных операций, тыс.руб.	3500
9	Доходы от внереализационных операций, тыс.руб.	1000
10	Налоговая прибыль, тыс. руб. (п.6-п.7-п.8+п.9)	12304
11	Рентабельность, % (п.10/п.7)	8,8

Величина прибыли, остающейся в распоряжении строительной организа-ции, определяется в соответствии с, порядком уплаты налогов, установленным законами Российской Федерации

П_Ч = П_ОБ –Н_П;

Н_П = П_ОБ С_НП/100,

где П_Ч – прибыль, остающаяся в распоряжении строительной организации (чис-тая прибыль);

П_ОБ – налогооблагаемая прибыль;

Нп – налог на прибыль;

С_НП – ставки налога на прибыль, %.

Прибыль, остающаяся в распоряжении строительной организации, называ-ется чистой прибылью. Однозначных рекомендаций по планированию использо-вания чистой прибыли нег. Может быть составлена смета использования суммы прибыли на: финансирование мероприятий по воспроизводству основных фондов, а так же структурной перестройки производства и решения социальных задач.

Однако на крупных предприятиях рекомендуется образование плановых фондов накопления, потребления и резервного фонда.

Фонд накопления, образуемый за счет прибыли, используется на приобрете-ние и строительство основных фондов производственного и непроизводственного назначения и осуществления других капитальных вложений. Кроме того, за счет этого фонда финансируются расходы: на проведение научно-исследовательских работ и природоохранные мероприятия; расходы сверх установленных норм включения в себестоимость для налогообложения (повышение квалификации, ко-мандировочные, представительские расходы, проценты за кредит и др.); расходы по выпуску ценных бумаг; взносы по созданию других предприятий; уплата штрафных санкций в случае сокрытия (занижения) прибыли, нарушения требова-ний по охране окружающей среды и ряд других расходов.

Фонд потребления используется на финансирование социальных нужд и материальное стимулирование работников: выплату премий, не связанных с производственными показателями (за долголетний труд, в связи с юбилеем и др.); оказание материальной помощи; оплату путевок, лечение, медикаменты для работников и членов их семей; выплату дивидендов и др.

Резервный фонд (фонд риска) предназначен для покрытия непредвиден-ных потерь, вызванных стихийными бедствиями, покрытия балансовых убыт-

ков, выплаты дивидендов при недостатке прибыли, погашения кредиторской задолженности при ликвидации предприятия.

Резервный фонд образуется в соответствии с законодательством Россий-ской Федерации и учредительными документами строительной организации