Строительство яхтенной марины в г. Судак.

Город Судак расположен в средней части юго-восточного побережья Крымского полуострова в 47 км к северо-востоку от Алушты и 42 км к юго-западу от Феодосии. Город находится в долине реки Судак, на берегу Судакской бухты, ограниченной с запада горой Крепостной, а с востока - мысом Алчак. Город закрыт с севера грядой гор, покрытых буковым и дубовым лесом, а также многочисленными сосновыми лесополосами искусственного происхождения. С востока находится засушливая Капсельская долина. С запада - местность типично средиземноморского вида.

Судак - климатический приморский курорт. Показания - заболевания органов дыхания нетуберкулёзного характера, функциональные заболевания нервной системы, сердечно-сосудистые заболевания и т. д. Судак - единственный город в Крыму, в котором есть пляжи из кварцевого песка.

Климат Судака близок к южнобережному - мягкий, без резких колебаний температур, засушливый. Осадков выпадает немного - в среднем 318 мм в год (в Ялте - 635 мм). Солнце сияет в Судаке 2.550 часов в году (в Ялте - 2.250 часов). В Судаке наименьшее среди курортов Крыма количество пасмурных дней в году - 84 и наибольшее - ясных (91). Среднегодовая температура +11.9 °С. Летом тепло и солнечно, много жарких и сухих, а иногда и очень жарких дней. Особенно жарко в июле и августе - до +38 °С. Зима в Судаке суровее, чем на Южном берегу. Снежный покров неустойчив: снег выпадает редко и быстро тает. Осень теплая (теплее весны) и малооблачная. Море в Судакском заливе рано прогревается и долго хранит тепло. Холодные течения бывают редко, а средняя температура воды составляет в июне +18.7 ° С, июле +22.7 ° С, августе +22.2 ° С, сентябре +20.2 ° С, октябре +17.4 ° С.

Купальный сезон - самый продолжительный в Крыму - 138 дней (с начала июня до середины октября). Максимальная зафиксированная температура морской воды +29 ° С.

Судакский регион отличается от рельефа южного побережья и состоит из горных массивов, которые заканчиваются на Востоке Караби-яйлой. Отсюда начинается хаотическое нагромождение небольших хребтов, кряжей, гребней самых разнообразных форм. Восточнее Судака простирается горный массив Карадаг. К западу от Судака живописные горы ботанического заказника «Новый Свет».

Судакский курорт располагает уникальными климатобальнеологическими ресурсами такими как:

1. Возможность широкого применения аэротерапии. Это обусловлено тем, что воздух, насыщенный ароматами степных трав, можжевельников, судакских сосен, смешивается здесь с морским, полным йодистых испарений, и горно-лесным воздухом, проникающим сюда по речным долинам. Этот замечательный воздушный коктейль как нельзя лучше подходит для общего оздоровления и восстановления сил.

2. Купальный сезон самый продолжительный в Крыму - 138 дней из них 33 дня с очень теплым морем, что является благоприятным фактором для применения в широких масштабах талассотерапии. Вода Судакской и Черноморской бухт обладает ценными лечебными свойствами, которые проявляются как при обычном купании в море, так и при применении лечебных ванн, душей, ингаляций, орошения, полосканий. Черноморская вода содержит в себе почти все элементы системы Менделеева, а самые важные из них - медь, цинк, марганец, йод, бром, фосфор - при купании усваиваются прямо через кожу.

3. Обширные песчано-гравийные пляжи единственные на всем побережье Крыма со светлым кварцевым песком, чистое море с ровным пологим дном делает регион привлекательным для полноценного отдыха и применения гелиотерапии.

Важнейшими факторами для развития лечения и оздоровления являются уникальные по составу лечебная голубая глина, залегающая в бухте Капсель, и серные воды источника под горой Перчем.

4. Лечебный потенциал Судакского курорта богат своим разнообразием и как нельзя лучше способствует лечению органов дыхания, сердечно-сосудистой и нервной систем, возвращению бодрости и жизненных сил.

Согласно проведенных исследований регион Судака имеет высший ранг оценки оздоровительного качества климата.

Для лечения (помимо климатотерапии) используются лечебные йодо-бромные, углекислые, кислородные ванны, ванны с экстрактами хвои, лаванды, полыни лимонной, шалфея.

Кроме того, используется привозная минеральная вода из Феодосии для лечения заболеваний желудочно-кишечного тракта, а также привозные лечебные грязи озера Чокрак.

Все здравницы оборудованы современной диагностической и лечебной аппаратурой, имеют высококвалифицированный персонал и предоставляют полный спектр курортных услуг.

К другим ценностям природных территорий региона можно отнести п. Новый Свет, где 400 гектаров занимает ботанический заказник «Новый Свет». В заказнике охраняется уникальная растительность здешних мест - 18 эндемиков, 20 видов редких растений и 30 видов животных. Но главное богатство местной флоры - уникальные рощи реликтового можжевельника древовидного, и реликтовой сосны третичного периода, известной как сосна Судакская, или сосна Станкевича, сохранившаяся в своей первозданной неприкосновенности и красоте. Сейчас сосна Судакская встречается еще только на мысе Айя.

Кроме заказника «Новый Свет», в пределах Судакского региона расположено еще 9 объектов природно-заповедного фонда:

• памятники природы «Караул-Оба» и гора «Лягушка», представляют собой уникальные горные массивы со своеобразными формами выветривания и размыва суши морем;

• памятники природы местного значения «Прибрежный аквальный комплекс у горного массива «Караул-Оба» и «Прибрежный аквальный комплекс между п. Новый Свет и г. Судак» представлена оригинальными приморскими формами горных массивов, богатым морским биоценозом.

• заповедное урочище «Мыс Алчак-кая» - ценный в геологическом и минералогическом отношении участок Крымских гор.

• урочище «Ай-Серез» сложено классическими формами рельефа, сформировавшегося под влиянием солевых потоков, на склонах которого сохранились заросли сосны крымской и крючковатой.

• парки-памятники садово-паркового искусства «Парк МРЦ «Сокол», «Парк ТОК «Судак» и «Лесопарк Перчем» сохранили редкие и уникальные виды растительности, произрастающие во всем мире.

Всего в регионе расположено 10 объектов природно-заповедного фонда общей площадью около 2000 га, кроме того, имеются перспективные для заповедников территории.

Широко представлены в регионе историко-культурные достопримечательности, включающие 38 памятников археологии, 31 памятников истории, 4 музея.

Регион располагает природными условиями и объектами, благоприятствующими развитию специальных видов туризма: таковы крутые склоны здешних гор - Алчак, Крепостная, Сокол, скалы Бакаташ, Караул - Оба и Парсук-Кая, представляющие прекрасный полигон для занятий скалолазанием разной сложности.

Здешние леса всегда были привлекательны для любителей охоты, в т.ч. иностранных. Здесь они частые гости и дают весьма высокую оценку местной охоте на косулю, оленя, кабана, зайца, перепела, куропатку.

Исторический туризм предполагает экскурсии - к таврским погребениям, античным и средневековым памятникам, старинным поселениям разных народов, христианским монастырям. Основным маршрутом является Судакская крепость, памятник фортификационного зодчества XIV-XVвв. Крепость расположена на конусообразной горе - древнем коралловом рифе. Ее площадь около 30 гектаров. С востока и юга она неприступна, с запада - труднодоступна, и только к северу идет отлогий спуск. Ежегодно ее посещают свыше 120 тыс. человек.

-Площадь ~539.44 кв. км.

-Население ~31.4 тыс. человек.

-Протяженность береговой линии ~ 40 км.

КОНЦЕПЦИЯ СУДАКСКОЙ ЯХТЕННОЙ МАРИНЫ.

№ п/п
1.	Регион Республики Крым.	г. Судак.
2.	-Столица РК. -Порт. -Аэропорт. -Автомобильная дорога.	105 км. 45 км. 110 км. 0.5 км.
3.	Локализация территории размещения объекта (GPS координаты).	44°50'4.2036''N. 34°59'10.6217''E.
4.	Площадь земельного участка.	1.2 га.
5.	Правовой статус земельного участка.	Аренда.
6.	Текущее целевое назначение земельного участка.	Строительство яхтенного порта и инфраструктуры, строительство дайвинг-центра.
7.	Потребность в изменении целевого назначение земельного участка.	Не требуется.
8.	-Глубина. -Длина причальной линии.	3-7 м. около 200 м.
9.	Наличие гидротехнических сооружений, их краткая характеристика.	На территории отсутствуют гидротехнические сооружения.
10.	Наличие зданий, сооружений, возможных к использованию.	На территории отсутствуют здания и сооружения.

Цели Проекта.

Целью Проекта является создание яхтенной марины с гостиничным комплексом, без наземного хранения яхт.

Сейсмозона сооружения предполагает конструктивное решение - монолитный железобетонный каркас на свайных основаниях с облицовкой из естественного камня и современных материалов.

В проект комплекса входят помещения яхт-клуба (по стандарту международного общества яхтсменов), гостиница для отдыха яхтсменов, конференц-центр, блок с бассейном, ресторан, бары, кафе, а также в цокольном этаже технические помещения для обслуживания и хранения яхт, гараж.