Жилищное право

1. Понятие, структура и состав жилищного фонда России.

2. Понятие жилого помещения и его виды.

3. Теоретические и практические аспекты проблемы классификации жилищного фонда.

4. Классификация жилищного фонда по отдельным основаниям.

5. Государственный учет жилищного фонда в Российской Федерации.

6. Управление жилищным фондом: понятие, сфера, принципы построения, характер и задачи.

7. Органы управления жилищным фондом, их правовой статус и функции.

8. Органы управления многоквартирным домом (товарищества собственников жилья и жилищных кооперативов).

9. Жилищно-эксплуатационные (управляющие) организации и их правовой статус.

10. Государственный контроль за использованием жилищного фонда.

11. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда жилых строений и жилых помещений.

12. Перевод жилых домов и жилых помещений в нежилые и признание нежилых домов и помещений жилыми.

13. Перепланировка и переустройство жилых помещений.

14. Конституционное право граждан на жилище и способы его реализации.

15. Жилищное правоотношение: понятие, элементы, этапы развития и виды.

16. Основания возникновения жилищных правоотношений.

17. Коммунальные правоотношения: понятие, элементы и виды.

18. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий социального использования.

19. Предоставление жилых помещений социального использования в домах государственного и муниципального жилищных фондов.

20. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире социального использования.

21. Разрешение споров о предоставлении жилых помещений социального использования.

22. Договор социального найма жилого помещения.

23. Вселение в жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, других граждан в качестве членов семьи нанимателя.

24. Плата за пользование жилым помещением и коммунальные услуги по договору социального найма.

25. Обмен жилыми помещениями социального использования.

26. Сдача жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, в поднаем.

27. Вселение в жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, временных жильцов, их правовое положение и выселение.

28. Изменение договора социального найма жилья: понятие, порядок и последствия.

29. Расторжение договора социального найма жилого помещения по инициативе нанимателя.

30. Расторжение договора социального найма жилого помещения по инициативе наймодателя.

31. Понятие, виды, назначение и правовой режим жилых помещений специализированного жилищного фонда.

32. Единство и дифференциация правовых форм предоставления и использования жилых помещений специализированного жилищного фонда.

33. Договор найма специализированного жилого помещения.

34. Договор найма служебного жилого помещения.

35. Договор найма жилого помещения в общежитии.

36. Договор найма жилого помещения жилищного фонда для временного поселения беженцев (лиц, признанных вынужденными переселенцами).

37. Дома ночного пребывания: понятие, назначение и порядок предоставления и использования.

38. Жилищно-строительные и жилищные кооперативы.

39. Предоставление членам ЖСК и ЖК жилого помещения.

40. Права и обязанности членов ЖСК, ЖК, связанные с владением и пользованием жилым помещением.

41. Обеспечение граждан жилым помещением в специализированных потребительских (жилищных накопительных) кооперативах и формы его реализации.

42. Право собственности на жилье в многоквартирном доме и право пользования жилым помещением.

43. Товарищество собственников жилья.

44. Объединение товариществ собственников жилья.

45. Приватизация жилого помещения, занимаемого по договору социального найма: понятие, принципы, предмет, субъекты, порядок и правовые последствия.

46. Строительство гражданами жилого дома.

47. Приобретение гражданами жилых помещений на основании договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома.

48. Использование собственником жилого помещения для личного проживания и проживания членов своей семьи.

49. Права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

50. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

51. Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире.

52. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

53. Предоставление собственником жилого помещения во владение и (или) в пользование жилого помещения гражданам на основании договора найма или безвозмездного пользования.

54. Предоставление собственником жилого помещения во владение и (или) в пользование жилого помещения гражданам на основании завещательного отказа.

55. Предоставление собственником жилого помещения во владение и (или) в пользование жилого помещения гражданам на основании договора пожизненного содержания с иждивением.

56. Изъятие жилого помещения у собственника путем выкупа.

57. Признание многоквартирного дома аварийным.

58. Договор коммерческого найма жилого помещения.

59. Денежная компенсация собственникам за сносимые дома, строения, устройства, посевы и плодово-ягодные насаждения и порядок ее выплаты.

60. Договор аренды жилого помещения.

61. Обеспечение надлежащей эксплуатации (сохранности, ремонта) жилых помещений (жилых домов).

62. Финансовое и материально-техническое обеспечение эксплуатации и ремонта жилищного фонда.

63. Организация эксплуатации, технического обслуживания и ремонта жилищного фонда.

64. Признание жилых домов и жилых помещений непригодными для постоянного проживания.

65. Возмещение ущерба, причиненного жилищному фонду.

66. Ответственность за нарушения жилищного законодательства.

67. Защита жилищных прав граждан.

68. Компенсация морального вреда, причиненного гражданам в сфере ЖКХ.

69. Понятие и структура жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ).

70. Нормативно-правовые основы реформирования ЖКХ.

71. Основные пути (направления) реформирования ЖКХ.

72. Реформирование нормативно-технических основ эксплуатации жилищного фонда.

73. Водоснабжение и водоотведение жилых зданий.

74. Санитарно-техническое оборудование жилых зданий.

75. Теплоснабжение жилых зданий.

76. Инженерное оборудование жилых зданий.

77. Антенное хозяйство жилищного фонда.

78. Обеспечение жилых зданий электроэнергией.

79. Реформирование системы финансирования жилищно-коммунального хозяйства.

80. Страхование жилищного фонда.

81. Ценообразование в ЖКХ.

82. Реформирование бухгалтерского учета и отчетности в ЖКХ.

83. Налоги на недвижимость в жилищной сфере.

84. Налогово-кредитная поддержка жилищной сферы и льготы.

85. Обеспечение социальной защиты населения в процессе реформирования ЖКХ.

86. Управление многоквартирным домом товариществом собственников жилья

87. Управление многоквартирным домом управляющей организацией

88. Управление многоквартирным домом жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом

89. Непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме

90. Управление многоквартирными домами