4.5 Розрахунок економічної ефективності будівництва об’єкту

1. Економічна ефективність від дострокового вводу об’єкту в експлуатацію

, ( 4.1 )

де: Е_н = 0,15 – нормативний коефіцієнт економічної ефективності;

Д_ц – договірна ціна об’єкту;

Т_п – прийнята тривалість будівництва;

Т_н - нормативна тривалість будівництва.

=

2. Економічна ефективність за рахунок скорочення умовно постійних загальновиробничих витрат

, ( 4.2 )

де: Е_у=0.5 - умовний коефіцієнт економічної ефективності;

ЗВ – умовно постійні загальновиробничі витрати;

ЗВ = ЗВ₁ + ЗВ₂ + ЗВ₃ + ЗВ₄ , ( 4.3 )

де: ЗВ₁ , ЗВ₂ , ЗВ₃ , ЗВ₄ - загальновиробничі витрати в 1, 2, 3, 4 локальних кошторисах

ЗВ = ЗВ₁ + ЗВ₂ + ЗВ₃ + ЗВ₄ =

=

3. Загальна економічна ефективність

Е = Е_дв + Е_зв ( 4.4 )

де: Е_дв - економічна ефективність від дострокового вводу об’єкту в експлуатацію;

Е_зв - економічна ефективність за рахунок скорочення умовно постійних загальновиробничих витрат.

Е = Е_дв + Е_зв =

4.6 Розрахунок техніко-економічних показників об’єкту

1. Договірна ціна об’єкту _____________тис.грн.

2. Вартість будівельно-монтажних робіт _____________тис.грн.

3. Інші витрати _____________тис.грн.

4. Вартість 1 м² загальної площі (тис.грн.) :

С_заг (1 м²) =Д_ц / S_заг , ( 4.5 )

де: Д_ц - договірна ціна об’єкту;

S_заг - загальна площа об’єкту.

С_заг (1 м²) = Д_ц / Sзаг =

5. Вартість 1 м² житлової (робочої) площі (тис.грн.) :

С_{ж (р)} (1 м²) =Д_ц / S_{ж (р)} , ( 4.6 )

де: Д_ц - договірна ціна об’єкту;

S_{ж (р)} - житлова (робоча) площа об’єкту.

С_{ж (р)} (1 м²) = Д_ц / S_{ж (р)} =

6. Вартість 1 м³. будівельного обсягу (тис.грн.) :

С_б (1 м³) =Д_ц / V , ( 4.7 )

де: Д_ц - договірна ціна об’єкту;

V - будівельний обсяг об’єкту.

С_б (1 м³) = Д_ц / V =

7. Витрати праці на 1 м² загальної площі (тис.люд.год.):

Т_пр(1м²) = Т_пр/S_заг , ( 4.8 )

де: Т_пр - прийняті витрати праці будівництва об’єкту;

S_заг - загальна площа об’єкту.

Т_пр(1м²) = Т_пр /S_заг =

8. Витрати праці на 1 м³ будівельного об’єму (тис.люд.год.):

Т_пр(1м³) = Т_пр/ V , (4. 9 )

де: Т_пр - прийняті витрати праці будівництва об’єкту;

V - будівельний обсяг об’єкту..

Т_пр(1м³) = Т_пр/ V =

9. Нормативний середньоденний виробіток 1 працівника (тис.грн.):

В_нм = Д_ц/Т_нм ( 4.10 )

де: Д_ц - договірна ціна об’єкту;

Т_нм - нормативні витрати праці будівництва об’єкту.

В_нм = Д_ц/Т_нм =

10. Прийнятий середньоденний виробіток 1 працівника (тис.грн.):

В_пр = Д_ц/Т_пр ( 4.11 )

де: Д_ц - договірна ціна об’єкту;

Т_пр - прийняті витрати праці будівництва об’єкту.

В_пр = Д_ц/Т_пр =

Техніко-економічні показники проекту

Таблиця 4.8

Назва показника		Одиниця виміру	Значення показника
1		2	3
1. Обємно-планувальні показники:
1.1 Будівельний обсяг будинку		м3
1.2 Загальна площа		м2
1.3 Житлова (робоча) площа		м2
2. Показники кошторисної вартості:
2.1 Кошторисна вартість будівлі		тис.грн.
2.2 Договірна ціна		тис.грн.
2.3 Вартість БМР		тис.грн.
2.4 Вартість 1 м2 загальної (корисної) площі		тис.грн.
2.5 Вартість 1 м2 житлової (робочої) площі		тис.грн.
2.6 Вартість 1 м3. будівельного обсягу		тис.грн.
3 Показники технолого-організаційних рішень
3.1 Витрати праці: нормативні	люд.дн.
прийняті	люд.дн.
на 1 м2 загальної площі	т.люд.год.
на 1 м3 будівельного об’єму	т.люд.год.
3.2 Середньоденний виробіток 1 працівника : нормативний	тис.грн.
прийнятий	тис.грн.
3.3 Тривалість будівництва : прийнята	дн.
нормативна	дн.
3.4 Економічна ефективність	тис.грн.