29. Характеристика договора купли – продажи.

Купля – продажа как договорный тип охватывает, в частности, такие виды договоров, как договоры розничной купли – продажи (ст. 492 – 505 ГК), поставки товаров (ст.506 – 534 ГК), контрактации (ст. 535 – 538 ГК), энергоснабжения (ст. 539 – 548 ГК), продажи недвижимости (ст. 559 – 566 ГК), а также купли-продажи ценных бумаг и валютных ценностей, комиссионной и биржевой купли-продажи. В свою очередь, отдельные виды договоров купли-продажи имеют свои разновидности. Например, разновидностью договора поставки является поставка товаров для государственных нужд (ст. 525-534 ГК).

Характеристика любого типа и вида договора купли-продажи (как и всякого другого типа, вида и разновидности гражданско-правового договора) включает:

1. Определение его понятия;

2. Установление его характера (простой – взаимный, консенсуальный – реальный, возмездный – безвозмездный), состава и наименования сторон, формы;

3. Оценку существенных условий (предмета, сроков, цены, ответственности и т.п.) и содержания договора (т.е. совокупности прав и обязанностей сторон.)

Договор купли-продажи - это договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать имущество другой (покупателю), уплатив за него определенную денежную сумму(ст. 454 Гражданского кодекса).

Договором купли-продажи признаётся договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственности другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определённую денежную сумму (цену) – п. 1 ст. 454 ГК. Договор купли-продажи – взаимный, консенсуальный и возмездный. Отдельные виды этого договора могут заключаться в устной и простой письменной форме. Некоторые виды договоров требуют нотариального удостоверения или государственной регистрации либо регистрации на бирже (п. 1 ст. 7 Закона о биржах).

Предметом договора купли-продажи служит передача вещи (товара) продавцом в собственность покупателю. Товаром могут быть любые оборотоспособные вещи (ст. 129 ГК), как имеющиеся у продавца, так и те, которые будут созданы или приобретены продавцом в будущем. Договор должен позволять определить наименование и количество товара (в соответствующих единицах измерения или в денежном выражении). При необходимости в договоре предусматривается ассортимент товаров, т.е. их соотношение по видам, моделям, размерам, цветам или иным признакам.

Условие о качестве товара определяется соглашением сторон либо целями использования товара, либо его образцами и (или) описанием. Договор может предусматривать гарантии качества товара в пределах гарантийного срока. На отдельные товары законом, иными правовыми актами или обязательными требованиями государственных стандартов может быть определён срок годности товара, т.е. срок, по истечении которого он считается непригодным для использования (ст. 469, 472 ГК). Для многих товаров существенными являются условия о комплектности товара, его таре и упаковке.

Цена продаваемого товара устанавливается соглашением сторон, а если она не предусмотрена договором и не может быть определена исходя из его условий, товар оплачивается по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары. Товар оплачивается покупателем непосредственно до или после передачи ему продавцом товара либо через определённое время после передачи товара либо через определённое время после передачи товара (при продаже в кредит), либо в рассрочку.

Основные обязанности продавца:

1. Передать покупателю товар обусловленного количества, ассортимента и качества в установленной договором срок;

2. Передать принадлежности товара и относящиеся к нему документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.). Передаваемый товар должен быть свободным от любых прав третьих лиц. По общему правилу, продавец гарантирует товар от эвикции, т.е. от изъятия его у покупателя по ранее возникшему законному требованию третьих лиц (ст. 460 – 462 ГК).

Основные обязанности покупателя:

1. Принять предлагаемый ему товар;

2. Оплатить его.

Договором купли-продажи может быть предусмотрена обязанность продавца или покупателя страховать товар (ст. 290 ГК).

http://be5.biz/pravo/g002/73.htm

31. Внедоговорные обязательства: понятие, условия возникновения. Виды внедоговорных обязательств.

В науке гражданского права широко распространено деление обя­зательств на две группы: договорные и внедоговорные. Это деление проводится по признаку оснований возникновения обязательств: договорные возникают главным образом из договоров, т.е. по согла­шению сторон, а внедоговорные —из оснований, предусмотренных за­коном. Названные группы обязательств имеют значительное сходство, что позволило выделить в законе общие положения об обязательствах, которые применимы при наличии предусмотренных в них условий и к договорным, и к внедоговорным обязательствам.

Вместе с тем между договорными и внедоговорными обязатель­ствами существуют различия, определяющие их самостоятельное значение и место в системе обязательственного права.

Во-первых, внедоговорные обязательства отличаются от договорных по характеру имущественных отношений, лежащих в их основе. Для договорных обя­зательств характерно то, что они оформляют нормальный имущественный оборот, т.е. отношения, основанные на соглашении участников, на их свободном волеизъявлении, влекущем возникновение прав и обязанностей.

В отличие от этого внедоговорные обязательства опосредуют отношения, не характерные для нормального течения жизни, т.е. ано­мальные имущественные отношения. Наиболее ярким примером могут служить отношения, связанные с повреждением или уничтожением чужого имущества лицом, с которым собственник по поводу этого имущества не состоит в договорных отношениях. Не характерным для нормальных отношений между субъектами гражданского права будет и случай, когда лицо получает имущество, ошибочно присланное в его адрес другим лицом, вследствие чего у передавшего это имущес­тво образуется юридически не обоснованная убыль, а у получивше­го — неосновательное приращение.

Во-вторых, внедоговорные обязательства отличаются от дого­ворных по основаниям их возникновения: они возникают не по воле, а преимущественно вопреки воле их участников, в силу юридических фактов, указанных в законе. Чаще всего они возникают из неправо­мерных действий, но основанием их возникновения могут быть и действия правомерные, если они совершены ошибочно1. Так, ГК предусматривает, что лицо, причинившее вред, обязано возместить его (п. 1 ст. 1064). Равным образом и лицо, увеличившее вследствие допущенной ошибки свое имущество за счет другого, обязано воз­вратить неосновательно приобретенное (п. 1 ст. 1102 ГК). Более того, такие обязательства могут возникать и при намеренном совершении правомерных, но вредоносных действий (например, лицо, действо­вавшее в состоянии крайней необходимости, по общему правилу должно возместить вред, причиненный им при этом другому лицу в силу правил абз. 1 п. 3 ст. 1064 и ч. 1 ст. 1067 ГК).

Во всех этих случаях обязанные лица (должники) становятся тако­выми не по своей воле, а в силу закона. Внедоговорные обязательства возникают вне зависимости от воли не только того, кто причинил вред или неосновательно обогатился, но и от воли другой стороны — по­терпевшего (кредитора). Иное дело, что потерпевший как всякое управомоченное лицо может не реализовать свои права, возникшие из такого обязательства, что будет соответствовать принципу автономии воли, характерному для гражданского права (ст. 9 ГК).