- •Раздел 1. Природно-экономическая характеристика 5
- •Раздел 2. Установление границ сельского поселения 8
- •Раздел 2. Природно-экономическая характеристика Бичурского района
- •Общие сведения о спк «Дружба»
- •1.2. Природно-климатическая характеристика
- •Раздел 2. Установление границ земель, передаваемых в ведение сельской администрации
- •.Общие положения
- •2.2. Подготовительные работы
- •2.3. Расчет площади земель, передаваемых в ведение сельской администрации
- •2.4. Расчет земель, передаваемых в ведение сельской администрации
- •Раздел 3. Образование крестьянско-фермерского хозяйства
- •3.1. Общие положения
- •3.2. Установление площади землепользования
- •. Размещение и формирование землепользования крестьянского фермерского хозяйства.
- •3.4. Размещение усадьбы крестьянского хозяйства
- •3.5. Установление необходимых площадей и угодий в границах кфх
2.4. Расчет земель, передаваемых в ведение сельской администрации
Расчёт площади для сенокошения и пастьбы личного скота жителей сельского населённого пункта произведен исходя из поголовья личного скота, жителей на перспективу, норм кормления животных и урожайности предоставляемых кормовых угодий (таблица 1.3.).
Таблица 1.3 - Расчёт потребности в сенокосах и пастбищах
Показатели |
Единицы измерения |
Количество единиц Измерения |
Количество скота |
усл. гол. |
93 |
Требуется на 1 год сена |
ц. |
10 |
Всего требуется сена |
ц. |
930 |
Урожайность сенокосов |
ц/га. |
10 |
Требуется сенокосов |
га |
93 |
Требуется на 1 год зел. Корма |
ц. |
50 |
Всего требуется зел. Корма |
ц |
4650 |
Урожайность пастбищ |
ц/га. |
35 |
Требуется пастбищ |
ц/га.
|
132,8 |
В тех случаях, когда нет возможности удовлетворить растущую потребность в сенокосах и пастбищах, для целей сенокошения и пастьбы личного скота могут выделяться пахотные земли, имея в виду их последующее залужение. Фактические площади угодий, предоставляемых для сенокошения и пастьбы личного скота, рассчитываются в таблице 1.4, с учетом кадастровой оценки отдельных контуров с\х угодий.
Как видно из таблицы 1.3, необходимо увеличить площади кормовых угодий, для сенокосов на 93 га; для пастбищ на 132.8. на основании выполненных в таблицах 1.2 и 1.3 расчетов, анализируем границу сельского населенного пункта и границы участков за его чертой, предназначенных для использования жителями в целях сенокошения и пастьбы личного скота.
В тех случаях, когда нет возможности удовлетворить растущую потребность в сенокосах и пастбищах, для целей сенокощения и пастьбы личного скота могут выделяться пахотные земли, имея в виду их последующее залужения. Фактические площади угодий, предоставляемых для сенокошения и пастьбы личного скота, рассчитываются в таблице 1.4, с учетом кадастровой оценки отдельных контуров сельскохозяйственных угодий. Произведение площадей фактически предоставляемых угодий на балл их оценки в балло-гектарах должно соответствовать аналогичному расчетному показателю.
Таблица 1.4. - Установление видов и площадей угодий, предоставляемых для сенокошения и пастьбы личного скота
№ |
Виды угодий |
Всего угодий для сенокошения и пастьбы личного скота |
||||
Площадь угодий, га |
Кадастровая оценка, балл |
Всего, балло-га |
||||
|
Расчетные показатели |
|||||
1 |
сенокосы |
93,0 |
8.1 |
753.3 |
||
2 |
пастбища |
132,8 |
4.3 |
571.04 |
||
|
Итого |
171 |
|
1324.24 |
||
|
Фактические показатели |
|||||
1 |
Сенокосы |
93,625 |
8.1 |
758.36 |
||
2 |
Пастбища |
133,492 |
4.3 |
574.02 |
||
|
Итого |
227,117 |
|
1332.38 |
||
Экспликация земель, передаваемых в ведение сельской администрации, составляется по всем населенным пунктам реформируемого сельскохозяйственного предприятия с выделением площадей угодий, расположенных в черте населенных пунктов и за ее пределами (таблица 1.5).
Таблица 1.5 - Экспликация земель, передаваемых в ведение сельской администрации
|
Категории земель, землепользователи, виды угодий |
Всего Земель |
Площадь передаваемых земель в ведение МО СП «Дружба» |
|
В границах населенного пункта |
За границей населенного пункта |
|||
1.Земли МО СП «Дружба» Всего |
290,317 |
63,2 |
227,117 |
|
В том числе сельхозугодий |
227,117 |
- |
227,117 |
|
из них пашни |
- |
- |
|
|
сенокосов |
93,625 |
- |
93,625 |
|
Пастбищ |
133,492 |
- |
133,492 |
|
приусадебных земель |
46,2 |
46,2 |
- |
|
под улицами и площадями |
15,4 |
15,4 |
- |
|
под постройками |
1,6 |
1,6 |
|
|
прочих земель |
- |
- |
- |
|
2.Участки постороннего пользования |
1,3 |
1,3 |
- |
|
Итого: |
291,617 |
64,5 |
227,117 |
|
Уточнив окончательные площади земельных угодий, подлежащих передаче в ведение сельской администрации, определяются площади земельных угодий, остающихся во владении или пользовании прежних землевладельцев или землепользователей (таблица 1.6).
Таблица 1.6 - Расчет площадей, остающихся в пользовании прежних землепользователей
Категория земель, землепользователи и виды угодий |
Площади угодий, га |
||
На 01.01.01 |
Передается в ведение сельской администрации |
Остается в пользовании прежних землепользователей |
|
1. Земли МО «Дружба», всего в том числе: сельхозугодий |
2738,68
2516,04 |
290,317
227,117 |
2448,363
2288,923 |
из них: пашни |
1400,3 |
- |
1412,6 |
Залежи |
32,5 |
- |
32,5 |
Сенокосов |
146,92 |
93,625 |
53,295 |
Пастбищ |
936,92 |
133,492 |
802,828 |
приусадебных земель |
46,2 |
46,2 |
- |
Лесов |
34,9 |
- |
34,9 |
Кустарников |
63,2 |
- |
63,2 |
болот |
0,3 |
- |
0,3 |
под водой |
3,57 |
- |
3,57 |
под улицами и площадями |
15,4 |
15,4 |
- |
под дорогами прогонами |
9,16 |
- |
9,16 |
под постройками |
9,91 |
1,6 |
8,31 |
прочих земель |
40,0 |
- |
40,0 |
Участки постороннего пользований |
20,0 |
1,3 |
18,7 |
Итого |
2758,68 |
291,617 |
2467,063 |