Задача № 3

Инвестор объявил конкурс среди подрядных организаций на строительство и ввод в эксплуатацию нового торгового центра и установил следующие конкурсные ограничения. Общий срок строительства и пуска в эксплуатацию – 4 года. Общая сумма инвестиций не более 180 млн.руб. Три строительные компании предложили свои услуги по выполнению работ, при этом авансирование затрат осуществляется в следующем порядке (см. табл. 1)? Инвестиционный банк, в котором инвестор на депозите размещает свободные средства, обещает доходность на уровне 11% годовых. Решить задачу двумя способами.

Строительная компания	Распределение затрат по годам, млн.руб.			Всего млн. руб.
	1-й год	2-й год	3-й год
1	30	100	50
2	50	70	60
3	75	40	65

Решение:

Рассчитаем остаток средств у инвестора после завершения строительства для каждой из строительных компаний.

Кампания №1

	Средства на конец года	Средства, за вычетом аванса
1 год	(180*1,11)=199,8	199,8-30=169,8
2 год	(169,8*1,11)=188,5	188,5-100=88,5
3 год	(88,5*1,11)=98,2	98,2-50=48,2

Остаток у инвертора, после окончания строительства: 48,2 млн.руб.

Кампания №2

	Средства на конец года	Средства, за вычетом аванса
1 год	(180*1,11)=199,8	199,8-50=149,8
2 год	(149,8*1,11)=166,3	166,3-70=66,3
3 год	(66,3*1,11)=73,6	73,6-60=13,6

Остаток у инвертора, после окончания строительства: 17,6 млн.руб

Кампания №3

	Средства на конец года	Средства, за вычетом аванса
1 год	(180*1,11)=199,8	199,8-75=124,8
2 год	(124,8*1,11)=138,5	138,5-40=98,5
3 год	(98,5*1,11)=109,3	109,3-65=44,3

Остаток у инвертора, после окончания строительства: 44,3 млн.руб

Вывод: больше всего средств инвестор получит по окончании строительства, если отдаст предпочтение компании №1