Пример задачи.

Белкина по договору безвозмездного пользования передала безработной Афанасьевой свою норковую шубу поносить зимой. Афанасьева в этой шубе отправилась за покупками на вещевой рынок. Там в толпе ей шубу испортили, вырезав значительный кусок меха. Белкина требует от Афанасьевой оплаты стоимости не пригодной к пользованию шубы, а Афанасьева считает, что она не виновата в порче шубы и платить отказывается.

Вопрос к задаче: Кто прав: ссудодатель Белкина или ссудополучатель Афанасьева?

Тема 27: Жилищные обязательства.

Цель: выявить гражданско-правовые формы жилищных обязательств. Изучив данную тему, студент должен: знать, что жилищные отношения представляют собой общественные отношения, складывающиеся в связи с удовлетворением жилищной потребности граждан; уметь различать виды жилищных обязательств; приобрести навыки использования действующего Жилищного кодекса РФ и других нормативных актов, регулирующих жилищные обязательства.

1. План

2. Понятие и виды договора найма жилого помещения.

3. Предмет договора социального найма жилого помещения.

4. Предмет, стороны, цена, срок и форма договора социального найма жилого помещения.

5. Предпосылки заключения договора социального найма жилого помещения.

6. Права и обязанности нанимателя (сонанимателя) по договору социального найма жилого помещения.

7. Права и обязанности наймодателя по договору социального найма жилого помещения.

8. Договор коммерческого найма жилого помещения: понятие, предмет, стороны, срок, цена.

9. Форма договора найма жилого помещения, его заключение.

10. Права и обязанности нанимателя по договору коммерческого найма жилого помещения.

11. Права и обязанности наймодателя по договору коммерческого найма жилого помещения.

12. Договор поднайма жилого помещения.

13. Условия вселения и проживания временных жильцов.

14. Расторжение договоров найма жилого помещения.

Диспут на тему:

«Договор социального найма жилого помещения – это договор или квазидоговор».

Творческое задание:

сделайте сравнительный анализ договоров социального и коммерческого найма жилого помещения.

Тема 28: Договор подряда: общие положения.

Цель: уяснить общие положения о договоре подряда. Изучив данную тему, студент должен: знать, что по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его; уметь выделить отдельные виды подряда; приобрести навыки по определению существенных, обычных и случайных условий в договоре подряда.

План.

1. Понятие и виды договора подряда.

2. Элементы договора подряда.

3. Форма договора подряда.

4. Участие в исполнении работы нескольких лиц.

5. Содержание и исполнение договора подряда.

6. Ответственность за нарушение договора подряда

Применение метода Кейса.

Содержание кейса: По договору строительного подряда организация «Стройтрест» обязалась в установленный договором срок построить по заданию предпринимателя Половцева административное здание на территории судостроительного завода «Москит», а Половцев обязался создать организации «Стройтрест» необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Половцев, заключая данный договор, действовал по поручению и от имени судостроительного завода «Москит», с которым у него был заключен особый инвестиционный договор.

Вопросы:

Какие условия в данном договоре являются существенными, без согласования которых договор не может считаться заключенным?

Какие условия в данном договоре являются обычнвми?

Какие права появились у сторон после подписания договора строительного подряда?

Кто являются субъектами инвестиционного договора?

Какую функцию выполняет судостроительный завод «Москит» в данном, договоре строительного подряда?

Тест:

1. Договор подряда характеризуется как:

а) реальный, взаимный и возмездный;

б) консенсуальный, взаимный и возмездный;

в) публичный, взаимный и возмездный;

г) присоединения, односторонний и возмездный.

2. Договор подряда — это договор, согласно которому одна сторона обязуется:

а) по заданию другой стороны оказать услуги, а последняя обязуется оплатить их;

б) доставить вверенный ей другой стороной груз в пункт назначения и выдать его получателю, а другая сторона обязуется уплатить за перевозку груза установленную плату;

в) выполнить по заданию другой стороны определенную работу и сдать ее результат, а последняя обязуется принять его и оплатить;

г) передать вещь в собственность другой стороне, а последняя обязуется принять эту вещь и уплатить за нее определенную цену.

Творческое задание.

Отобразите схематично структуру договорных связей в договоре строительного подряда с участием инвестора и генерального подрядчика.

Сформулировать условия договора, которые направлены на защиту интересов заказчика и условия договора, которые направлены на защиту интересов подрядчика.

Темы рефератов:

Договор бытового подряда и особенности его исполнения.

Правовые последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения договора подряда.

Особенности содержания и исполнения договора строительного подряда.