Темы рефератов:

1. Обязательства по передаче недвижимости в собственность.

2. Договор купли-продажи: понятие и виды.

3. Правовые последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения договора купли-продажи.

4. Договор розничной купли-продажи: особенности содержания и заключения.

5. Защита прав потребителей по договору розничной купли-продажи.

6. Договор поставки как институт гражданского права.

7. Договор поставки товаров для государственных нужд.

8. Гражданско-правовое регулирование договора энергоснабжения.

9. Понятие, содержание и исполнение договора мены.

10. Правовая природа, понятие и признаки договора дарения.

Тема 25: Договор аренды: общие положения.

Цель: проанализировать общие положения о договоре аренде, лежащем в основе группы обязательств по возмездной передаче имущества в пользование.

План

1. Понятие, признаки и виды договора аренды.

2. Элементы договора аренды.

3. Обязанности арендодателя.

4. Обязанности арендатора.

5. Права арендатора.

6. Ответственность сторон по договору аренды.

7. Прекращение договора аренды.

Тест:

1. Целью договора аренды является обеспечение возможности на определенных условиях временно пользоваться чужим имуществом арендатору:

а) гражданину или юридическому лицу;

б) муниципальному образованию;

в) субъекту РФ;

г) Российской Федерации;

д) любым названным в п.п. а-г лицам.

2. Предметом аренды могут быть вещи:

а) индивидуально-определенные и определяемые родовыми признаками, потребляемые и не потребляемые;

б) индивидуально-определенные и не потребляемые;

в) родовые и потребляемые;

г) родовые и не потребляемые.

Практические задания

Задача. Предприниматель Усатов в простой письменной форме заключил договор аренды пустующего гаража под склад продаваемых товаров с Хвостовым сроком на 300 календарных дней. Арендная плата за первые три месяца была заплачена до передачи объекта договора. В назначенный день Хвостов гараж не передал, так как уехал в длительную командировку. Усатов понес большие убытки, размещая прибывшую партию товара по разным точкам. После возвращения Хвостова из командировки Усатов потребовал от него возмещения убытков, причиненных неисполнением им условий договора аренды.

Вопросы к задаче. Правомерно ли требование Усатова к Хвостову? Вправе ли Усатов не платить арендную плату за период с момента заключения договора аренды до момента фактической передачи ему гаража Хвостовым?

Творческое задание.

1 вариант: Составьте проект договора аренды недвижимости.

2 вариант: Составьте проект договора аренды предприятия.

Тема 26: Договор безвозмездного пользования имуществом.

Цель: рассмотреть особенности передачи вещи в пользование по договору безвозмездного пользования имуществом (ссуды).

План

1. Понятие договора безвозмездного пользования имуществом. Отличие договора ссуды от сходных с ним договоров.

2. Элементы договора ссуды.

3. Содержание договора безвозмездного пользования имуществом.

4. Действие, изменение, расторжение и прекращение договора ссуды.

Творческое задание.

Заполните таблицу «Сравнительная характеристика договора аренды и договора ссуды».

	Договор аренды	Договора ссуды
Признаки
Предмет
Цена
Срок
Форма
Содержание
Основания расторжения

Тест:

1. Предметом договора безвозмездного пользования могут быть вещи:

А) индивидуально-определенные и непотребляемые;

Б) индивидуально-определенные и определенные родовыми признаками, потребляемые и не потребляемые;

В) родовые и потребляемые;

Г) родовые и не потребляемые.

2. Если ссудополучатель пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора безвозмездного пользования или назначением имущества, ссудодатель вправе потребовать:

А) уплаты штрафа и возмещения убытков;

Б) расторжения договора и возмещения убытков;

В) уплаты штрафа;

Г) возмещения морального вреда.

Практические задания