- •1.Понятие и виды собственности. Понятие собственности как категории. Система управления собственностью
- •2.Виды объектов, находящиеся в государственной собственности
- •3.Способы и цели управления государственной собственностью
- •4.Роль системы федеральных органов исполнительной власти в управлении государственной собственностью
- •Федеральное агентство по управлению государственным имуществом осуществляет следующие полномочия в установленной сфере деятельности:
- •5.Важнейшие органы управления государственной собственностью
- •6.Классификация федеральной собственности
- •7.Понятие критерия эффективности использования федеральных пакетов акций
- •8.Меры по повышению эффективности управления пакетами акций, находящихся в федеральной собственности
- •9.Формирование цикла управления федеральными пакетами акций
- •10.Оценка эффективности использования объектов недвижимости
- •11.Планирование вариантов использования недвижимости
- •12.Региональные аспекты управления государственной собственностью
- •13.Роль региональных инвестиционных корпораций в повышении инвестиционной привлекательности региона
- •14.Классификация методов управления государственной собственностью
- •15.Критерии эффективности управления федеральной собственностью
- •16.Проблемы преобразования отношений и структуры собственности
- •17.Способы передачи государственного имущества в частную собственность
- •18.Образование государственного портфеля акций при приватизации в России
- •19.Акция как инструмент привлечения инвестиций и управления предприятием
- •20.Объекты управления государственным портфелем акций
- •21.Виды сделок с объектами недвижимости
- •22.Задачи управления государственной собственностью
- •23.Зарубежный опыт управления государственной собственностью
- •24.Исторический опыт разработки кадастров в странах Западной Европы
- •25.Объекты и субъекты местного самоуправления
- •26.Муниципальная собственность как материальная основа местного самоуправления. Ее состав. Муниципальные предприятия и муниципальные учреждения
- •27.Основные способы формирования муниципального имущества
- •28.Государственная политика в области управления и развития рынка недвижимости
- •29.Роль инвентаризации объектов недвижимости
- •30.Виды налогов, начисляемых в пользу муниципальных властей
- •31.Планирование и программирование использования муниципальной собственности
- •32.Понятие недвижимости как объекта оценки
- •33.Характеристика недвижимого имущества
- •34.Амортизация основных фондов предприятия. Их оценка
- •35.Содержание нематериальных активов предприятия. Амортизация нематериальных активов
- •36.Формы предоставления государственной и муниципальной собственности во владение и использование другим организациям
- •37.Система показателей, характеризующих деятельность хозяйствующих субъектов
- •38.Оценка оборудования, транспортных средств
- •39.Понятие, цели и принципы оценки недвижимости
- •40.Стоимость недвижимости и ее основные виды. Основные этапы процесса оценки недвижимости
- •41.Основные формы регулирования оценочной деятельности
- •42.Методы оценки недвижимости
- •43.Оценка инвестиционной привлекательности объекта недвижимости
- •44.Муниципальное управление использованием земли и природных ресурсов. Формы землепользования
- •45.Управление муниципальным имуществом. Состав, основные операции и эффективность регулирования имущественного блока
- •46.Управление муниципальными хозяйствующими субъектами: виды и правовой статус предприятий
- •47.Проблемы управления и направления реформирования муниципальных унитарных предприятий
- •48.Понятие и способы размещения муниципального и государственного заказа в сфере экономики
- •49.Система муниципальных финансов. Доходы и расходы местных бюджетов
- •50.Программно-целевые и контролирующие структуры в системе государственного и муниципального управления экономикой
5.Важнейшие органы управления государственной собственностью
Применительно к управлению государственной собственностью основной функцией органов законодательной власти является принятие законов о собственности и утверждение бюджета. Это Федеральное Собрание РФ, органы законодательной власти субъектов РФ (например, Законодательное Собрание Краснодарского края, Государственный Совет Республики Татарстан, Курганская областная Дума и т.д.).
Органы исполнительной власти обеспечивают организационную и распорядительную деятельность по исполнению законов. Высший орган исполнительной власти – Правительство РФ – в целях обеспечения эффективности управления государственной собственностью специальным постановлением передало часть своих полномочий в этой области ряду федеральных органов исполнительной власти. При этом ключевая роль в процессе управления государственной собственности отведена Федеральному агентству по управлению государственным имуществом. Но в той или иной мере задействованы в управлении государственной собственностью (в установленной сфере) и многие другие федеральные органы исполнительной власти, например, Министерство энергетики РФ (одной из его функций является управление государственным имуществом в сфере производства и использования топливно-энергетических ресурсов), Федеральное агентство водных ресурсов, Федеральное агентство лесного хозяйства, Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, Федеральное агентство железнодорожного транспорта, Федеральное агентство по рыболовству, Федеральное космическое агентство, Министерство спорта РФ и др. При этом ряд федеральных министерств и ведомств имеют территориальные органы в регионах.
Основными органами исполнительной власти субъектов РФ, располагающими полномочиями по управлению и распоряжению объектами государственной собственности субъектов РФ, следует считать высших должностных лиц субъектов РФ (губернаторов областей, президентов республик и др.), администрацию (правительство), министерства (например, Министерство имущественных отношений Самарской области), департаменты (например, Департамент имущественных отношений Краснодарского края) и др.
6.Классификация федеральной собственности
Федеральная собственность – совокупность объектов недвижимости, имущественных прав, работ и услуг, информации и технологий, нематериальных благ и других частей национального богатства, право пользования, владения, распоряжения которыми принадлежит Российской Федерации.
Федеральная собственность может быть классифицирована следующим образом:
1) По видам объектов собственности:
- недвижимое имущество – земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, здания и сооружения. К недвижимому имуществу относятся также подлежащие федеральной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты и другое имущество;
- движимое имущество – имущество, не относящееся к недвижимому, включая денежные средства, ценные бумаги, доли, паи;
- информация;
- результаты интеллектуальной деятельности, в том числе исключительные права на них (интеллектуальная собственность) и др.
2) По отраслевому признаку: объекты, включенные в состав конкретной отрасли экономики и имеющие специфические отраслевые особенности (объекты энергетики, транспорта, связи, агропромышленного комплекса, машиностроения и т.д.). В рамках данного признака выделяются также объекты, являющиеся памятниками культуры.
3) По степени ликвидности:
- низколиквидные (неликвидные) объекты. Например, госпакеты акций, у которых рост индекса курсовой стоимости меньше (существенно меньше) либо равен индексу инфляции;
- стабильные, среднерисковые объекты. Например, госпакеты акций, у которых рост индекса курсовой стоимости меньше либо равен 1,5 индекса инфляции;
- высоколиквидные объекты. Например, госпакеты акций, у которых рост индекса курсовой стоимости больше 1,5 индекса инфляции;
- акции голубых фишек – акции компаний, ликвидность которых на рынке является наивысшей.
4) По степени (доле) государственного участия в хозяйствующих субъектах:
- государственные унитарные предприятия;
- акционерные общества со 100% акций у государства;
- 75% + 1 акция – у государства квалифицированное большинство акций;
- 50% + 1 акция – у государства контрольный пакет акций;
- 25% + 1 акция – у государства блокирующий пакет;
- золотая акция – специальное право государства на блокирование решений общего собрания акционеров.
5) По степени закрепления:
- казенные и государственные унитарные предприятия;
- предприятия с закрепленным у государства пакетом акций (не подлежат продаже);
- предприятия с частично закрепленным госпакетом акций (продажа по постановлению Правительства РФ);
- предприятия с незакрепленным госпакетом акций (продажа в обычном порядке).
