М инистерство образования и науки Украины

ХАРЬКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ

УНИВЕРСИТЕТ СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ

МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ И ЗАДАНИЕ

К ВЫПОЛНЕНИЮ КУРСОВОГО ПРОЕКТА на тему

«МАЛОЭТАЖНЫЙ БЛОКИРОВАННЫЙ

ЖИЛОЙ ДОМ»

Харьков 2006

Министерство образования и науки Украины

ХАРЬКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ

Специальность: 7.120101

МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ И ЗАДАНИЕ

К ВЫПОЛНЕНИЮ КУРСОВОГО ПРОЕКТА на тему

«МАЛОЭТАЖНЫЙ БЛОКИРОВАННЫЙ

ЖИЛОЙ ДОМ»

Утверждено на заседании кафедры

архитектурного проектирования.

Протокол № 2 от 15.09.05г.

Харьков ХГТУСА 2006

Введение

Курсовой проект “Малоэтажный блокированный жилой дом” выполняется студентами 3-го курса. Задание предполагает комплексный подход к проектированию современных жилых домов.

1 Цель и задача проекта

Цель задания - привить студенту 3-го курса навыки проектирования индивидуального жилого дома в сложной градостроительной ситуации, освоить методику проектирования жилища.

Задача студента заключается в разработке проекта малоэтажного блокированного жилого дома, соответствующего современному представлению об индивидуальном жилище и обладающего градостроительной маневренностью, образующего при блокировке выразительные объемно-пространственные построения.

В процессе работы студент осуществляет:

 выбор типов квартир, удовлетворяющих различный демографический состав семей, объединение в одном доме различных типов квартир – предпосылка более свободного решения объемной композиции дома;

 определение системы связей квартиры с окружением и образование блокированных жилых структур;

 решение всех квартир на единой конструктивной структуре, сходных функционально-планировочных приемах, едином уровне комфорта и оборудования.

Структура домов разрабатывается с учетом застройки поселков, входящих в систему микрорайона.

2 Состав курсового проекта

1 Генеральный план М 1:1000, 1:500

2 Планы этажей блока с расстановкой

мебели и оборудования М 1:100, 1:200

3 Разрез М 1:100, 1:50

4 Фасад дома

(состоящего из нескольких блоков) М 1:100, 1:50

5 Перспектива или макет дома.

3 Задание на проектирование

Блокированный жилой дом может быть одно-, двух- и трехэтажным и состоять из двух и более блоков, где под блоком понимается неделимый объемно-планировочный элемент, скомпонованный из различного числа комнат. Все квартиры имеют самостоятельные входы с прилегающих участков. Участки располагаются как перед домом, со стороны улицы, так и за домом и являются обязательной частью жилища.

У домов блокированного типа, как правило, неограниченная ориентация по сторонам света. Благодаря этому обеспечиваются хорошие условия для инсоляции, освещенности, а так же для сквозного или углового проветривания. В квартирах блокированных домов могут быть предусмотрены подсобные хозяйственные подсобные помещения: кладовые для продуктов, инвентаря, хранения топлива. В блокированных домах применяют, как правило, все виды инженерного оборудования.

4 Генеральный план

Приквартирные участки отводятся при входе со стороны улицы и за домом. Участки за домом должны быть полностью изолированы. Наиболее интересные сочетания квартир блокированных домов с участками достигается при устройстве внутренних двориков. Без специально предусмотренных мер изоляции во встроенный дворик допускается выводить окна только одной квартиры.

1. Площадь застраиваемого участка (S_у) – 1,32 га (13200 м²) включает в себя:

 площадь рекреации и коммуникаций (S_p) равную 25-30% от площади участка (3960 м²),

 площадь застройки с приквартирными двориками и площадью,

Рисунок 1 Генеральный план отведенной под стоянки машин (Sз)

S_з = S_у – S_р = 13200 – 3960 = 9240 (м²).

Плотность застройки является одним из основных показателей эффективности решения блокированного дома и определяется количеством квартир на 1 га площади участка. Для малоэтажной застройки плотность от 38 до 50 кв/га считается средней, более 50 кв/га – высокой. Для застройки в сельской местности средняя плотность равна 17-25 кв/га.

Показатель плотности зависит от выбранного типа квартир, их блокировки, характера застройки участка блокированными домами. Устройство подземных гаражей, например, доводит показатель плотности до 125-150 кв/га.

При работе над генпланом необходимо провести расчет проектной плотности застройки, стремясь добиться показателя выше среднего. Для этого сначала рассчитывается S_з для одной квартиры.

Например: на одну квартиру требуется:

S застройки - 65 м²

S дворика - 55 м²

S стоянки машин - 28 м² х 1,25 = 35 м²

(где коэффициент 1,25 учитывает дополнительные временные стоянки для гостей).

Полученный результат необходимо указать в технико-экономических показателях (ТЭП) проекта:

по участку:

- площадь застраиваемого уч-ка, га -

- количество блоков -

- общая площадь застройки, м² -

- общее количество квартир -

- в т.ч. 2-х комн. -

- 3-х комн. -

- 4-х комн. -

- 5 комн. -

- 6 комн. -

по жилому блоку:

- площадь участка, га -

- площадь застройки, м² -

- количество комнат -

- жилая площадь, м² -

- общая площадь, м² -

- строительный объем, м³ -